Inconvenientes de vivir en una casa en una urbanización

[Galgapruna]

Hola compañer@s,

Si la moderadora del foro considera que éste tema no tiene que ir aquí, que proceda a cambiarlo si lo considera.

Quisiera pediros consejo en relación a una idea que me ronda la cabeza. Actualmente vivo sola en un piso de 80m2 en una ciudad cerca de una capital, pago una hipoteca de 520€/mes y me faltan 64.000€ para cancelarla. Este piso fue comprado un poco al tun-tún en la época del boom inmobiliario de hace unos años, ya que, mis padres recibieron una herencia y quisieron invertir una cantidad de dinero en un bien inmueble, en aquella época, yo era bastante joven y me daba un poco igual. Lo que quiero decir con esto es que no me interesé demasiado en buscar varios pisos y en varias zonas, comparar y etc.. simplemente, fuimos a visitar el piso donde vivo y nos lo quedamos, sin valorar otras opciones, con lo cual, el piso donde vivo no me gusta especialmente y tampoco la zona.

Con el paso de los años, he comprobado que la zona en la que está situado es muy ruidosa, es un cruce de carreteras donde convergen motos, autobuses, coches todo el día.. además tengo un colegio delante de mi casa y al lado un pabellón deportivo, con sus entrenos cada día de la semana y sus partidos los fines de semana, es decir, mi piso está en un lugar muy concurrido donde pasa mucha gente a todas horas del día y es complicado conseguir un poco de silencio o tranquilidad.

A raíz de la muerte de un ser querido y tras recibir una casa en herencia, estamos a la espera de venderla y repartir el importe entre tres hermanos. Durante estos días, se me ha planteado la posibilidad de vender mi piso, coger el dinero de la herencia cuando se venda la casa, e irme a vivir más hacia la montaña, en alguna urbanización. He tanteado con alguna inmobiliaria, y, en principio, podría ser viable, (vener mi piso, cancelar hipoteca, pedir otra hipoteca para completar la compra de una casa, etc..) .. digo podría, porque todavía tengo que acabar de decidir dar este paso tan importante.

La cuestión es la siguiente, quisiera preguntaros a las que vivís en una casa en una urbanización, cuáles son las desventajas de vivir en una casa y cuáles son las desventajas de vivir en una casa en una urbanización, y, a nivel económico si es un gasto anual muy elevado.

Para haceros la "foto", yo soy una mujer de 40 años soltera sin hijos y soy funcionaria en la administración pública.

Muchas gracias compañeas

 

[María Galleta]

Una opción antes de decidirte a comprar sería vender tu piso (que según dices nunca te gustó) y alquilar una casa en una urbanización y ver cómo te va allí la vida y si te gusta.

Siempre te será más fácil tomar la decisión correcta teniendo esa experiencia.

 

[Robin]

A mi hay una cosa que no me gusta nada de vivir en una urbanización es que puede ser un poco secta.....tus vecinos pasan a ser tus "amigos" y se vuelve un poco si no estás con ellos estas contra ellos.

Otra cosa, has puesto que no tienes hijos, da por hecho que el resto de tus vecinos si, (de hecho mi teoría es que se meten en urbanizaciones para por dejar a los niños correr por ellas sin supervisión, cómo están en una zona cerrada no hay peligro) así que tenlo en cuenta si la URBA tiene piscina, va a ser su territorio durante el verano. Y los padres aprovechan para socializar con otros padres y montar fiestas ( donde yo vivo es así)

Otra cosa a tener en cuenta, el gasto de comunidad. A nada que tengas piscina y/o zona ajardinada de los 100 no te baja.

Y tienes que tener e cuenta donde está situada la urbanización, hay comercios cerca, puedes ir andando o vas a tener que tirar de coche hasta para ir a por el pan?.

Si se me ocurren más cosas escribo.

 

[Robin]

Hola compañer@s,

Si la moderadora del foro considera que éste tema no tiene que ir aquí, que proceda a cambiarlo si lo considera.

Quisiera pediros consejo en relación a una idea que me ronda la cabeza. Actualmente vivo sola en un piso de 80m2 en una ciudad cerca de una capital, pago una hipoteca de 520€/mes y me faltan 64.000€ para cancelarla. Este piso fue comprado un poco al tun-tún en la época del boom inmobiliario de hace unos años, ya que, mis padres recibieron una herencia y quisieron invertir una cantidad de dinero en un bien inmueble, en aquella época, yo era bastante joven y me daba un poco igual. Lo que quiero decir con esto es que no me interesé demasiado en buscar varios pisos y en varias zonas, comparar y etc.. simplemente, fuimos a visitar el piso donde vivo y nos lo quedamos, sin valorar otras opciones, con lo cual, el piso donde vivo no me gusta especialmente y tampoco la zona.

Con el paso de los años, he comprobado que la zona en la que está situado es muy ruidosa, es un cruce de carreteras donde convergen motos, autobuses, coches todo el día.. además tengo un colegio delante de mi casa y al lado un pabellón deportivo, con sus entrenos cada día de la semana y sus partidos los fines de semana, es decir, mi piso está en un lugar muy concurrido donde pasa mucha gente a todas horas del día y es complicado conseguir un poco de silencio o tranquilidad.

A raíz de la muerte de un ser querido y tras recibir una casa en herencia, estamos a la espera de venderla y repartir el importe entre tres hermanos. Durante estos días, se me ha planteado la posibilidad de vender mi piso, coger el dinero de la herencia cuando se venda la casa, e irme a vivir más hacia la montaña, en alguna urbanización. He tanteado con alguna inmobiliaria, y, en principio, podría ser viable, (vener mi piso, cancelar hipoteca, pedir otra hipoteca para completar la compra de una casa, etc..) .. digo podría, porque todavía tengo que acabar de decidir dar este paso tan importante.

La cuestión es la siguiente, quisiera preguntaros a las que vivís en una casa en una urbanización, cuáles son las desventajas de vivir en una casa y cuáles son las desventajas de vivir en una casa en una urbanización, y, a nivel económico si es un gasto anual muy elevado.

Para haceros la "foto", yo soy una mujer de 40 años soltera sin hijos y soy funcionaria en la administración pública.

Muchas gracias compañeas

Pri, una pregunta, no te gusta nada la casa o es por el tema ruidos, has planteado la opción de invertir en ella e insonorizar la mejor? La verdad es que vivir en la montaña me parece un plan cojonudo, pero dependiendo de donde trabajes, el tiempo de ir y volver del trabajo para mí es un factor a tener en cuenta.

 

[Sensimari]

Si es un adosado no te lo recomiendo. Si es una casa independiente sí.
Pero si es urbanizacion ojo con las zonas comunes porque es zona de ruidos segura, si buscas tranquilidad puede ser una tortura.

 

[mireia]

A mí las urbanizaciones para verano vale, el resto del año no me adaptaría y más estando solas sin hijos, si quieres salir a que te dé un poco el aire me parece un paseo triste y solitario, depende que urbanización sea, pero lo normal es que las urbanizaciones, quitando las muy grandes, estén bastante muertas, no vas a ver a nadie si sales a pasear, para mí no tiene nada que ver con salir por la ciudad a despejarte un rato y si necesitas comprar cualquier cosa lo tienes todo a mano.

 

[AlohadesdeMadrid]

Muchas veces el problema de las urbanizaciones es que son segundas viviendas en la mayoría, en verano genial, mucha vida, mucho ambiente, pero en invierno te mueres del aburrimiento.
Hay que tener en cuenta también dónde está, muchas veces están a las afueras de los pueblos o ciudades y te encuentras con que necesitas coches para todo. A veces tienen un super y un par de bares dentro de la urbanización, pero según dónde tengas la casa dentro de la urbanización te puede pillar muy lejos, y los bares lo que te decía antes, en inverno vacíos o directamente cerrados.
Repito lo que te han dicho las demás, como tengas una piscina cerca, ruido todo el día y a veces por la noche.
Lo de que los padres sueltan a los niños y adolescentes es una realidad, todos los veranos había dramas por grupos de adolescentes que la liaban por las noches.
Como hay mucha zona verde, normalmente hay muchos bichos (a mí no me molesta, pero hay gente que sí) yo cada dos por tres tenía grillos y arañas gigantes dentro. Y hubo una época que cada dos por tres tenía un gato pidiendo comida en la puerta.

Cosas buenas, si te gusta el rollo pueblo de conocer a todo el mundo, echarse una mano y tal, en una urbanización seguramente lo tengas (con sus cosas malas también claro)

Yo estuve de alquiler varios años porque era barato, pero en cuanto pude, hui de allí.


Si al final te animas, consejos que te daría. Busca una casa que esté cerca del super, retirada de las piscinas y cerca de dónde esté la garita de seguridad de la urbanización.

 

[Galgapruna]

A mi hay una cosa que no me gusta nada de vivir en una urbanización es que puede ser un poco secta.....tus vecinos pasan a ser tus "amigos" y se vuelve un poco si no estás con ellos estas contra ellos.

Otra cosa, has puesto que no tienes hijos, da por hecho que el resto de tus vecinos si, (de hecho mi teoría es que se meten en urbanizaciones para por dejar a los niños correr por ellas sin supervisión, cómo están en una zona cerrada no hay peligro) así que tenlo en cuenta si la URBA tiene piscina, va a ser su territorio durante el verano. Y los padres aprovechan para socializar con otros padres y montar fiestas ( donde yo vivo es así)

Otra cosa a tener en cuenta, el gasto de comunidad. A nada que tengas piscina y/o zona ajardinada de los 100 no te baja.

Y tienes que tener e cuenta donde está situada la urbanización, hay comercios cerca, puedes ir andando o vas a tener que tirar de coche hasta para ir a por el pan?.

Si se me ocurren más cosas escribo.

Hola! no, la urbanización no sería cerrada, son casas que están en la montaña, lo que pasa que en Catalunya (o yo, por lo menos.. ) le llamamos urbanización, aunque no tiene porqué tener piscina comunitaria, jardinero o garita de seguridad. También es cierto que al ser urbanización todos los comercios o tiendas están en el pueblo, a unos 2 o 3 kilómetros.

 

[Galgapruna]

Muchas veces el problema de las urbanizaciones es que son segundas viviendas en la mayoría, en verano genial, mucha vida, mucho ambiente, pero en invierno te mueres del aburrimiento.
Hay que tener en cuenta también dónde está, muchas veces están a las afueras de los pueblos o ciudades y te encuentras con que necesitas coches para todo. A veces tienen un super y un par de bares dentro de la urbanización, pero según dónde tengas la casa dentro de la urbanización te puede pillar muy lejos, y los bares lo que te decía antes, en inverno vacíos o directamente cerrados.
Repito lo que te han dicho las demás, como tengas una piscina cerca, ruido todo el día y a veces por la noche.
Lo de que los padres sueltan a los niños y adolescentes es una realidad, todos los veranos había dramas por grupos de adolescentes que la liaban por las noches.
Como hay mucha zona verde, normalmente hay muchos bichos (a mí no me molesta, pero hay gente que sí) yo cada dos por tres tenía grillos y arañas gigantes dentro. Y hubo una época que cada dos por tres tenía un gato pidiendo comida en la puerta.

Cosas buenas, si te gusta el rollo pueblo de conocer a todo el mundo, echarse una mano y tal, en una urbanización seguramente lo tengas (con sus cosas malas también claro)

Yo estuve de alquiler varios años porque era barato, pero en cuanto pude, hui de allí.


Si al final te animas, consejos que te daría. Busca una casa que esté cerca del super, retirada de las piscinas y cerca de dónde esté la garita de seguridad de la urbanización.

Si, ya cuento que tendré que cojer el coche para todo todito.. y una coa, ¿porqué comentas que en cuanto pudiste huíste de allí?

A mí las urbanizaciones para verano vale, el resto del año no me adaptaría y más estando solas sin hijos, si quieres salir a que te dé un poco el aire me parece un paseo triste y solitario, depende que urbanización sea, pero lo normal es que las urbanizaciones, quitando las muy grandes, estén bastante muertas, no vas a ver a nadie si sales a pasear, para mí no tiene nada que ver con salir por la ciudad a despejarte un rato y si necesitas comprar cualquier cosa lo tienes todo a mano.

 

[Galgapruna]

Pri, una pregunta, no te gusta nada la casa o es por el tema ruidos, has planteado la opción de invertir en ella e insonorizar la mejor? La verdad es que vivir en la montaña me parece un plan cojonudo, pero dependiendo de donde trabajes, el tiempo de ir y volver del trabajo para mí es un factor a tener en cuenta.

Pues es sobretodo por el tema ruidos. Insonorizarla sería una buena idea, pero en verano suelo tener las ventanas abiertas y el tema es que vivo justo en el centro de un cruce de carreteras donde hay mucha afluencia de gente y coches, por mucho que quisiera insoronizar mi piso, está donde está, y el tema gente-coches-niños, va a estar si o sí.
En relación al trabajo y vivir en la montaña, estaría relativamente cerca, a unos 20 - 30 minutos, de hecho el municipio donde trabajo está al lado de la montaña donde me gustaría ir.

 

[Opositoypunto]

yo creo que depende del tipo de urbanización, pero la conclusión hablando con más gente es que cuántas menos zonas comunes mejor.

Yo he vivido mucho tiempo en una urbanización cerrada, con piscina comunitaria, y a ver, desde mi punto de vista yo me quedaría a vivir ahí ,porque es muy tranquila, desconecto y si quiero socializar algo pues siempre hay algún vecino con el que entablar conversación. (no me he quedado a vivir allí porque la casa es de mis padres y yo ya me he independizado jajaja)
Pero si preguntas a mi madre pues ella te diría que si pudiera se iría a una urbanización de estas que tu entras en tu casa directamente y no por una zona común sin piscinas ni nada comunitario, que creo que es del estilo a lo que estás buscando.

Lo de ir en coche a todas partes hay gente que lo ve un problema y otros que no, pero eso ya va por gustos y si tu estás más que mentalizada pues adelante!

 

[Sensimari]

Hola! no, la urbanización no sería cerrada, son casas que están en la montaña, lo que pasa que en Catalunya (o yo, por lo menos.. ) le llamamos urbanización, aunque no tiene porqué tener piscina comunitaria, jardinero o garita de seguridad. También es cierto que al ser urbanización todos los comercios o tiendas están en el pueblo, a unos 2 o 3 kilómetros.

Si es casa independiente y quieres tranquilidad es una buena opción.
Debes valorarlo bien por el desplazamiento al trabajo, por si hay atascos etc.

Yo te puedo aportar mi experiencia porque desde hace un tiempo vivo en los dos sitios:
-Una casa a 20km de la ciudad y del trabajo, y con tiendas en el pueblo que está a unos 2km
-Un piso en la ciudad

Es más cómodo y operativo el piso en el día a día (no tengo ruidos, es luminoso, zona buena), pero fines de semana y verano me gusta más la casa.
Cuantos más años pasan, más tiro a la casa y creo que acabaré trasladándome permanentemente ahí.

Ojo con los gastos asociados a una casa, tanto por calefacción como por el jardinero. No es poco. Y la casa para disfrutarla tienes que tenerla bien, por eso lo del jardinero.