Gente que vive/ha vivido por encima de sus posibilidades

[Antonio43]

Así sí, encima a 15 años, creo que has hecho muy buena compra, enhorabuena. Ya te debe de quedar poco para terminar de pagar, ¿verdad?

A mí lo que me tira para atrás es la idea de tirarme 30, 40 años pagando una hipoteca (conozco casos). Me aterraría mucho tener tantos años por delante para terminar de pagar mi casa. Creo que mi tope está en los 20 años, y teniendo en cuenta que ya estoy más cerca de los 40 que de los 30 aún me sigue pareciendo mucho. Claro que tampoco es lo mismo comprarte casa con 25 que con 40.

Si, me faltan de pagar un poco menos de cinco años.

Lo curioso, es que cuando fuimos a verlo, el piso estaba tan feo (como dije los antiguos propietarios se llevaron hasta los enchufes y llaves de la luz) que mi mujer no hacia mas que refunfuñar y ponerle pegas. La señora del banco que nos lo enseñaba la escuchaba y no paraba de decirnos:
"El precio de la web del banco es lo que se pide, pero es negociable, vosotros hacer una oferta que el banco la estudia y en unos días os decimos si la acepta"

Yo le dije, que no me gustaban los regateos, que prefería que nos dijesen lo mínimo que podía el banco dejarlo. A los pocos días nos llama la misma señora que nos lo enseñó y el último precio era la mitad de lo que pedían.

 

[La tía pepi]

Es que hay gente que lo tiene todo, el Amazon, hbo, Netflix, Spotify... Vamos, una pasta gansa jajajaj

Si sumo lo que me gastaba en discos originales cuando la música se escuchaba en formato CD es muchísimo más de lo que pago ahora por el Spotify y tengo música infinita para escuchar en cualquier parte y soporte.

 

[Baytadarrell]

Mi hermana sale varias veces por semana a comer y a cenar, pero se queja de que ciertas marcas son muy caras. Mi padre le pone atún y muchas cosa, pero mi madre dice que salga menos y compre mejor comida.

 

[CabraSinMonte]

Mi hermana sale varias veces por semana a comer y a cenar, pero se queja de que ciertas marcas son muy caras. Mi padre le pone atún y muchas cosa, pero mi madre dice que salga menos y compre mejor comida.

La gente lo quiere todo pero sin sacrificar nada.

 

[Cachelos]

Claro, yo es que yo soy de los noventa y pico jajaj no vivi esa época de disco casi. Jajajakak

Si sumo lo que me gastaba en discos originales cuando la música se escuchaba en formato CD es muchísimo más de lo que pago ahora por el Spotify y tengo música infinita para escuchar en cualquier parte y soporte.

 

[Hijadelacrisis]

Sigo sin saber cómo se pueden invertir 150000 y duplicar la cifra. XD

Compra un piso barato que necesite reforma y pueda alquilarse fácil y a buen precio (en Madrid o municipios cercanos, Alcalá, Getafe, Alcobendas etc.). Alquílalo durante 20 años y habrás recibido más de su valor de compra y reforma. Luego véndelo, ya has duplicado, como mínimo, tu inversión.

 

[Hijadelacrisis]

Conozco de primera mano, 3 amigas, que por circunstancias tuvieron que alquilar el piso que habian comprado para vivir, y a las que los inquilinos no les han pagado, 1 en Malaga, 1 en Madrid y otra en La Rioja. No son inversionistas ni nada por el estilo, sus circunstancias cambiaron, se mudaron de ciudad, ampliaron la familia, y como no podian vender el piso, tuvieron que alquilar para seguir pagando la hipoteca.
Dos de ellas han tenido que ir a juicio para recuperar la pasta, y una de ellas parece ser que recuperara algo y la otra nada de nada. A esta ultima le ha tocado una profesional de la estafa, que se sabía todas las reglas del juego y que se ha declarado insolvente y utilizo todos los recursos en su mano para alargar el tiempo de estancia en la vivienda antes del desaucio. Mi amiga esta en paro, y ha tenido que pagar la hipoteca sin vivir en la casa.
La tercera esta intentando llegar a un acuerdo con el inquilino antes de ir a la via judicial.
En los 3 casos las viviendas fueron alquiladas a personas de aparencia normal y con pruebas de ser solventes.
Yo tengo mi piso en alquiler y tengo una suerte enorme con mi inquilina, que ojala me dure muchos años, pero yo meterme en una hipoteca para alquilar... no lo veo tan claro, hay un monton de gastos y problemas asociados

Para eso existen los seguros de impago del alquiler, cuestan dinero pero te los puedes desgravar como gasto del piso que tienes en alquiler.

 

[Hijadelacrisis]

Pues me lloverán cruces, pero yo veo bien tener una vivienda, cuando te haces mayor tu capacidad de ganar dinero se reduce significativamente y luego se ven casos como la anciana con 800€ de pensión y un alquiler de 400 o 500. Yo lo de tener una casa propia lo veo como una inversión pensando en el futuro, cuando ingreses mucho menos dinero, pero ya no tengas que pagar por tu vivienda, solamente los suministros.

Es que yo creo que la compra depende de muchas cosas. Aquí, tenemos la mentalidad de comprar una casa para vivir nosotros sin pensar en si comprar esa casa es un buen negocio. También hay que tener un poco de visión y valorar muchos factores.

 

[Hijadelacrisis]

Si piensas realmente en el futuro y ojala vivas muchos años, tener un piso en propiedad siendo vieja es un put.adon. Por incómodo que resulte pensarlo, a partir de los 80 tus capacidades se van mermando, eso si no has tenido alguna dolencia grave que te haga envejecer "peor" cuando necesites ayudas para las actividades diarias y no te puedas lavar bien sola o cocinar, la salida es irse a una residencia buena o esperar a que alguno de tus hijos empeñe su vida por atenderte.... En cualquier caso esa casa tuya tendras que malvenderla, deshacerte de los muebles , que serán de vieja y quebraderos de cabeza que con esas edades son un mundo.

O podrás vender la nuda propiedad, pedir además una pequeña pensión mensual y con ese dinero irte a la mejor residencia. Todo depende de donde compres el piso.

 

[Hijadelacrisis]

Yo el mio se lo compré a una entidad bancaria, de los que tienen por embargo, no voy a decir cual, no vaya ser que me acusen de hacerles publicidad.

Lo compré cuando había estallado la burbuja, a un precio de risa. Tambien era cierto que necesitaba una reforma, ya que los que lo tenían al ver que los embargaban se llevaron hasta los enchufes y las llaves de la luz.

Al ser del banco, me pusieron todas las facilidades. Solo la nomina, me financiaron el 100% y hasta la mitad de las escrituras metido en la hipoteca, que al ser el piso tan barato..a menos valor del piso, menos pagas de escrituras.

Yo solo fui a ver el piso, decir que si lo quería, llevar mis tres últimas nominas a la oficina del banco y a las dos semanas llamarme ellos para ir a firmar al notario y recoger las llaves. Tasación y todo el resto de papeleos y mareos se ocuparon ellos.

Es un primer piso, en un barrio tranquilo de las afueras de Alicante capital. Lo puse a 15 años y pago una cuarta parte de lo que pagan de alquiler por pisos iguales en mi misma calle. Ni una habitación compartida me saldría mas barata.

Lo volvería hacer 100.000 veces.

Estás en polígono de Babel, PAU o Gran Vía? Juego a las adivinanzas.

 

[Hijadelacrisis]

Si, me faltan de pagar un poco menos de cinco años.

Lo curioso, es que cuando fuimos a verlo, el piso estaba tan feo (como dije los antiguos propietarios se llevaron hasta los enchufes y llaves de la luz) que mi mujer no hacia mas que refunfuñar y ponerle pegas. La señora del banco que nos lo enseñaba la escuchaba y no paraba de decirnos:
"El precio de la web del banco es lo que se pide, pero es negociable, vosotros hacer una oferta que el banco la estudia y en unos días os decimos si la acepta"

Yo le dije, que no me gustaban los regateos, que prefería que nos dijesen lo mínimo que podía el banco dejarlo. A los pocos días nos llama la misma señora que nos lo enseñó y el último precio era la mitad de lo que pedían.

Los pisos horripilantes y como describes son caramelitos para los inversores. Como tienen ese aspecto no despiertan el interés de compradores y los inversores pueden regatear mucho, tal y como describes. Mis favoritos son los pisos ruinosos.

 

[Cominillo]

Para eso existen los seguros de impago del alquiler, cuestan dinero pero te los puedes desgravar como gasto del piso que tienes en alquiler.

Lo sé, y los estuve mirando en su momento, pero en su momento me parecieron muy caros y luego tienes q reclamar al seguro, y no me acuerdo bien, pero creo q no te devolvian todo los impagos, al final aun perdias dinero, asi que , el producto no me pareció interesante para mi alquiler, era algo así como al año acababas pagando en seguro el importe de 1 o dos mensualidades al año, y solo podias reclamar a partir de x meses... en fin, que no es la panacea.