Mi casera se niega a arreglarme la vitro

[Maresma]

Normalmente la gente con un burofax, al ser un requerimiento formal, se cagan y no llegas a ningún litigio pero vamos, lo que te dicen las primas... Esta señora ya sabes de qué pie cojea y cualquier problema va a ser una odisea.

Diga lo que diga el contrato de alquiler, a los seis meses puedes desistir sin penalización, así lo dice la LAU y prevalece frente a cualquier cláusula abusiva.

Yo soy arrendataria también y tela marinera lidiar con el casero, que parece que te perdona la vida cada vez que hay algún problema derivado de la dejadez con la que te alquilan los pisos. Tienen zulos desgastados alquilandolos a precios de mansión, qué asco de gente.

 

[Stalker_Queen]

Bueno primas, esto es de coña..... La he llamado y no me ha cogido el teléfono, así que le he dicho por whatsapp que me llame para que solucionemos este tema. Me ha contestado con un "Hoy no puedo hablar" y "Ya te ofrecí una solución" (la vitro portátil).

Me costó mucho encontrar un piso creo que tenéis razón y que lo mejor que puedo hacer es irme de aquí. El mes de enero me voy a quedar, porque lo tengo pagado, pero no sé si pirarme en febrero sin recuperar la fianza (porque evidentemente no me la va a querer dar) o si debería dejar todo esto por escrito en el burofax, como habéis dicho, para pelear por la fianza, aunque creo que acabaríamos en tribunales y no sé si merece la pena...

 

[Stalker_Queen]

Normalmente la gente con un burofax, al ser un requerimiento formal, se cagan y no llegas a ningún litigio pero vamos, lo que te dicen las primas... Esta señora ya sabes de qué pie cojea y cualquier problema va a ser una odisea.

Diga lo que diga el contrato de alquiler, a los seis meses puedes desistir sin penalización, así lo dice la LAU y prevalece frente a cualquier cláusula abusiva.

Yo soy arrendataria también y tela marinera lidiar con el casero, que parece que te perdona la vida cada vez que hay algún problema derivado de la dejadez con la que te alquilan los pisos. Tienen zulos desgastados alquilandolos a precios de mansión, qué asco de gente.

Eso también me da miedo, que a saber qué casero me encuentro en el futuro... Ya he tenido que pelearme con alguna casera anteriormente, sobre todo por no querer devolverme la fianza cuando sí me correspondía, pero en este caso es que llevo solo dos meses y estoy ASÍ. Y si no me quiere arreglar lo que ya estaba roto antes de venir yo, no me quiero ni imaginar qué pasaría si se estropea la caldera o la ducha o la lavadora mientras estoy yo aquí....

 

[Keranhe]

Antes de irte y perder la fianza porque stá claro que no te la va a dar, itnenta lo del burofax, a ver si se acojona al ver que no te conformas y empieza a comportarse... mucha suerte prima, esos caseros son un horror la verdad.

 

[Jueves]

Sólo faltaba que encima vivas en Madrid, Barcelona o similares y pagues a la casera más de 800 al mes...

 

[Jueves]

Eso también me da miedo, que a saber qué casero me encuentro en el futuro... Ya he tenido que pelearme con alguna casera anteriormente, sobre todo por no querer devolverme la fianza cuando sí me correspondía, pero en este caso es que llevo solo dos meses y estoy ASÍ. Y si no me quiere arreglar lo que ya estaba roto antes de venir yo, no me quiero ni imaginar qué pasaría si se estropea la caldera o la ducha o la lavadora mientras estoy yo aquí....

Prima, tienes "penalización" por irte antes de tiempo?

 

[Stalker_Queen]

Antes de irte y perder la fianza porque stá claro que no te la va a dar, itnenta lo del burofax, a ver si se acojona al ver que no te conformas y empieza a comportarse... mucha suerte prima, esos caseros son un horror la verdad.

Sí, creo que es mejor mandarle el burofax. Si me arregla las cosas en condiciones en el plazo que le dé (que será breve, porque ya tiene el aviso desde hace más de un mes), entonces seguiré hasta que vuelva a liarme otra, pero como no creo que me vaya a arreglar nada, o no en las condiciones que tiene que hacerlo, me iré pero solicitándole la fianza.

Sólo faltaba que encima vivas en Madrid, Barcelona o similares y pagues a la casera más de 800 al mes...

Por suerte no! Pago algo menos de alquiler, pero aún así todos los alquileres están tan tan caros... Cuesta mucho vivir sola sin compartir gastos, y encima para que la casera me toree....

 

[Stalker_Queen]

Prima, tienes "penalización" por irte antes de tiempo?

No pone nada de eso en el contrato, aunque sí pone que la duración es de 1 año.
Si me voy antes del año eso supone motivo de resolución del contrato, pero que ella no me arregle las cosas también es motivo de resolución según la ley, y si el contrato finaliza por incumplimiento de ella, no creo que yo tenga que tener ningún tipo de penalización.

 

[marujix]

¿Y hacer algo intermedio??
Que te mande la placa. Le mandas un burofax diciendo que la has recibido pero esperas te la cambie en X tiempo ( el que tu decidas), ya que es su obligación.
Mientras, vas mirando piso y cuando encuentres otro que te vaya bien, le dices adiós a la señora alegando que no ha cumplido su parte del contrato.

 

[marujix]

Lo mejor es que se lo mandes en plan rimbombante mencionando leyes y tal. Eso suele acojonar, y además, como es todo cierto, si el casero lo consulta con un abogado, le dirá que no tiene más remedio que hacerlo.
Esto lo he sacado de internet sin casi buscar. buscas algo, lo copias-rellenas y se lo mandas

Escrito para reclamar a propietario daños en vivienda alquiler

Cómo reclamar a propietario que repare los daños en vivienda de alquiler. Modelo de escrito por Burofax para comunicar al arrendador que realice obras.

www.modelosycontratos.com

 

[MadamePogany]

No pone nada de eso en el contrato, aunque sí pone que la duración es de 1 año.
Si me voy antes del año eso supone motivo de resolución del contrato, pero que ella no me arregle las cosas también es motivo de resolución según la ley, y si el contrato finaliza por incumplimiento de ella, no creo que yo tenga que tener ningún tipo de penalización.

Prima pero al irte deja muy claro por escrito que te vas por el tema de la vitro...y que el piso con la cocina en esas condiciones eso no es lo que tu habias acordado alquilar. No sé como funciona exactamente en España pero me parecería super injusto que perdieras tú la fianza porque ella no cumple. Tú no te vas del piso por gusto, te vas porque ella no soluciona el problema como debería

 

[MadamePogany]

¿Y hacer algo intermedio??
Que te mande la placa. Le mandas un burofax diciendo que la has recibido pero esperas te la cambie en X tiempo ( el que tu decidas), ya que es su obligación.
Mientras, vas mirando piso y cuando encuentres otro que te vaya bien, le dices adiós a la señora alegando que no ha cumplido su parte del contrato.

Yo no me fiaría de la casera...es que para eso que se compre la placa portatil ella y cuando se vaya la venda en wallapop.

Edito: además que le va a comprar el modelo más cutre que haya...si se la compra ella por lo menos puede mirar un modelo de 2 fuegos, así con la otra tiene tres