Pagar o no pagar

[LizzieE]

Creo que voy a abrir un melón, pero, si tú te hipotecas porque en ese momento estás soltera, si durante el periodo de pago de hipoteca conoces un chico. Ves que la cosa se convierte en algo serio y decidís de ir a vivir juntos y como tu ya tienes el piso pues lo metes dentro.

Qué haces? Le dices que tiene que pagar una cantidad cada mes del piso ya que no puede estar alli disfrutando del piso y tu cargar con todo el peso de la hipoteca, gastos de casa pagando conjunto aparte. Luego si cortáis él podría reclamar la cantidad que te haya dado durante el tiempo de convivencia. Pero al fin y al cabo habrá sido como si hubiera pagado por un piso de alquiler como hace mucha gente.

o bien le dejas que viva allí en el piso tu te comes toda la hipoteca y si todo va bien hasta el día que te mueras él no habrá puesto ni un duro pero habrá disfrutado de esa casa o el día que cortéis maleta en la puesta y santas christmas no le deberás nada.

El único caso que conozco es de un familiar en el cual él se mudó en el piso hipotecado de ella, él puso dinero en tema de muebles, electrodomésticos y mucho trabajo de mano de obra gratis, total que ella después de unos pocos años de casarse decidió pedirle la separación y mi familiar y maletas de vuelta a casa de sus padres, ella le devolvió todo el dinero que él había puesto.

Qué pensáis?

 

[Minuet de alcanfor]

Si crees que es justo que pague la mitad de la hipoteca, lo justo también sería ir a un notario y dejar por escrito qué parte proporcional le corresponde a él de ese piso. Si el día de mañana os separáis, uno compra la parte del otro o se vende y reparte según corresponda. Si os va bien, pues ese será vuestro patrimonio compartido.

Otra opción sería que la casa fuese solamente tuya, y tú pagases la hipoteca íntegramente. Si os va mal en el futuro, la casa será tuya y sólo tuya. Si os va bien, podéis comprar otra a medias y tú alquilar o vender esa vivienda.

Eso en cuanto a la propiedad. En cuanto a los gastos, los suministros a medias. El IBI es del propietario, y otros impuestos como basuras y demás, pues negociar si se pagan a medias o no. Otros gastos también deberían ser negociables. Si tú aportas la vivienda, por ejemplo, él puede invertir en muebles, ya que sería algo que también disfrutarais los dos y él podría llevarse llegado el caso.

Lo justo es que si él pone dinero sea como tú, para tener una propiedad. Se supone que eres su pareja, no su casera. Si piensas cobrar un alquiler, al menos hazle al chaval un contrato que regularice la situación.

Eso de cobrarle la mitad de la hipoteca y venderlo como "es como si pagase un alquiler a un tercero", dando ese dinero por perdido para él, me parece un poco aprovechar la situación en tu propio favor en detrimento de tu pareja.

 

[LizzieE]

Si crees que es justo que pague la mitad de la hipoteca, lo justo también sería ir a un notario y dejar por escrito qué parte proporcional le corresponde a él de ese piso. Si el día de mañana os separáis, uno compra la parte del otro o se vende y reparte según corresponda. Si os va bien, pues ese será vuestro patrimonio compartido.

Otra opción sería que la casa fuese solamente tuya, y tú pagases la hipoteca íntegramente. Si os va mal en el futuro, la casa será tuya y sólo tuya. Si os va bien, podéis comprar otra a medias y tú alquilar o vender esa vivienda.

Eso en cuanto a la propiedad. En cuanto a los gastos, los suministros a medias. El IBI es del propietario, y otros impuestos como basuras y demás, pues negociar si se pagan a medias o no. Otros gastos también deberían ser negociables. Si tú aportas la vivienda, por ejemplo, él puede invertir en muebles, ya que sería algo que también disfrutarais los dos y él podría llevarse llegado el caso.

Lo justo es que si él pone dinero sea como tú, para tener una propiedad. Se supone que eres su pareja, no su casera. Si piensas cobrar un alquiler, al menos hazle al chaval un contrato que regularice la situación.

Eso de cobrarle la mitad de la hipoteca y venderlo como "es como si pagase un alquiler a un tercero", dando ese dinero por perdido para él, me parece un poco aprovechar la situación en tu propio favor en detrimento de tu pareja.

Si ese piso lo pago de mis ahorros y con dinero que me han dan dado mis padres, son pienso poner a mi pareja en los papeles de notaría ni de coña que luego quizás me hace el lío y me empieza a pedir la mitad del piso.

Lo viable, que no lo había pensado es hacerle un contrato como de alquiler regularizado.

 

[Minuet de alcanfor]

Si ese piso lo pago de mis ahorros y con dinero que me han dan dado mis padres, son pienso poner a mi pareja en los papeles de notaría ni de coña que luego quizás me hace el lío y me empieza a pedir la mitad del piso.

Lo viable, que no lo había pensado es hacerle un contrato como de alquiler regularizado.

No se trataría de ponerlo a medias, sino de dejar por escrito qué porcentaje ha aportado él. Si el montante que aporta corresponde, por ejemplo, al 20% de la vivienda, pues le correspondería un 20%, ni más ni menos.
Si lo que quieres es proteger tu propiedad, lo suyo es que tú te encargues de los pagos correspondientes. Otra opción es alquilar esa vivienda y buscar otra a medias, bien en alquiler o compra, y así estaría bien claro qué corresponde a quién.

 

[LizzieE]

No se trataría de ponerlo a medias, sino de dejar por escrito qué porcentaje ha aportado él. Si el montante que aporta corresponde, por ejemplo, al 20% de la vivienda, pues le correspondería un 20%, ni más ni menos.
Si lo que quieres es proteger tu propiedad, lo suyo es que tú te encargues de los pagos correspondientes. Otra opción es alquilar esa vivienda y buscar otra a medias, bien en alquiler o compra, y así estaría bien claro qué corresponde a quién.

Yo quiero comprar un piso a solas, no tengo pareja, y no pienso dejar que un tarambana me quite lo mío. Obviamente no me iré de alquiler si yo ya tengo mi propio piso eso no lo contemplo ni me voy a meter en una 2a hipoteca, si le gustan bien y sino aire.

 

[Minuet de alcanfor]

Yo quiero comprar un piso a solas, no tengo pareja, y no pienso dejar que un tarambana me quite lo mío. Obviamente no me iré de alquiler si yo ya tengo mi propio piso eso no lo contemplo ni me voy a meter en una 2a hipoteca, si le gustan bien y sino aire.

Es muy lícito.

 

[La tía pepi]

Creo que voy a abrir un melón, pero, si tú te hipotecas porque en ese momento estás soltera, si durante el periodo de pago de hipoteca conoces un chico. Ves que la cosa se convierte en algo serio y decidís de ir a vivir juntos y como tu ya tienes el piso pues lo metes dentro.

Qué haces? Le dices que tiene que pagar una cantidad cada mes del piso ya que no puede estar alli disfrutando del piso y tu cargar con todo el peso de la hipoteca, gastos de casa pagando conjunto aparte. Luego si cortáis él podría reclamar la cantidad que te haya dado durante el tiempo de convivencia. Pero al fin y al cabo habrá sido como si hubiera pagado por un piso de alquiler como hace mucha gente.

o bien le dejas que viva allí en el piso tu te comes toda la hipoteca y si todo va bien hasta el día que te mueras él no habrá puesto ni un duro pero habrá disfrutado de esa casa o el día que cortéis maleta en la puesta y santas christmas no le deberás nada.

El único caso que conozco es de un familiar en el cual él se mudó en el piso hipotecado de ella, él puso dinero en tema de muebles, electrodomésticos y mucho trabajo de mano de obra gratis, total que ella después de unos pocos años de casarse decidió pedirle la separación y mi familiar y maletas de vuelta a casa de sus padres, ella le devolvió todo el dinero que él había puesto.

Qué pensáis?

Yo estoy en esa situación. Compré mi casa antes de empezar la relación
Piso mío, hipoteca mía. Ya está pagada. Las mejoras de obra las he pagado yo. Por ejemplo cambiar ventanas
El pone un dinero en una cuenta común para gastos corrientes y suministros pero de la hipoteca no paga nada
Ahora bien, si rompemos la casa sigue siendo mía, y cuando fallezca heredarán esa casa mis hijos, que no son suyos. Son de mi matrimonio anterior
Si la vendo, lo que saque por ella para mí
Es un acuerdo al que llegamos aceptado por los dos en su momento y que nos ha funcionado bien
Estamos casados. Pero en separación de bienes

 

[Sorrow]

Yo creo que eso debes valorarlo tu, es tu piso es tu decisión. Yo personalmente pagaría yo sola la hipoteca, si os va bien con los años si el quiere que tener parte puedes escriturar y que te de la mitad de lo que vale, pero si va mal es tuyo y se acabaron los problemas. Gastos a medias por supuesto y lo de pagarte un alquiler es muy personal. Si no vivieses contigo tendrías que pagar la hipoteca igual o sea que se supone que puedes, yo no me veo cobrándole un alquiler a mi pareja, pero si tu si, es muy lícito. Otra cosa es lo que considereis gastos comunes, solo comida y facturas o también el mantenimiento del piso y en que condiciones va el, deja un piso de alquiler, de vivir con sus padres, tiene piso propio y va a alquilarlo..... Lo que si te aconsejo es que aunque parezca una conversación poco romántica, tenerlo todo bien hablado y claro antes de iros a vivir juntos. Os ahorrará problemas en el futuro

 

[Viva Reimon]

Yo en tu caso creo que le pediría que pagara una parte proporcional, como si fuera un alquiler, pero en caso de que en un tiempo lo dejarais nada de devolverlo, al fin y al cabo cuando tu alquilas un piso por un tiempo nadie te devuelve nada, y el ha estado disfrutando de esa vivienda.

 

[LizzieE]

Yo estoy en esa situación. Compré mi casa antes de empezar la relación
Piso mío, hipoteca mía. Ya está pagada. Las mejoras de obra las he pagado yo. Por ejemplo cambiar ventanas
El pone un dinero en una cuenta común para gastos corrientes y suministros pero de la hipoteca no paga nada
Ahora bien, si rompemos la casa sigue siendo mía, y cuando fallezca heredarán esa casa mis hijos, que no son suyos. Son de mi matrimonio anterior
Si la vendo, lo que saque por ella para mí
Es un acuerdo al que llegamos aceptado por los dos en su momento y que nos ha funcionado bien
Estamos casados. Pero en separación de bienes

bueno en tu caso la hipoteca ya esta pagada, pero estuvieras aún pagando, él que? de gratis? yo veo como que tu pareja vive alli de gratis y tu has aportado muchísimo más

 

[LizzieE]

Yo en tu caso creo que le pediría que pagara una parte proporcional, como si fuera un alquiler, pero en caso de que en un tiempo lo dejarais nada de devolverlo, al fin y al cabo cuando tu alquilas un piso por un tiempo nadie te devuelve nada, y el ha estado disfrutando de esa vivienda.

así es como lo veo yo, un amigo me dice que si el fuera mi novio esto no lo aceptaría, pero lo siento para mi comprar un piso yo sola ya es una proyecto personal que tengo. Es como los mujeres que quieren ser madres solteras, es su proyecto. Lo que no quiero es tener problemas con otra persona.

 

[La tía pepi]

bueno en tu caso la hipoteca ya esta pagada, pero estuvieras aún pagando, él que? de gratis? yo veo como que tu pareja vive alli de gratis y tu has aportado muchísimo más

Esta pagada desde este año
Antes si, de gratis. Yo lo decidí así. Yo no le cobro un alquiler, pero tampoco le doy ningún derecho sobre la casa. Si rompemos se va sin nada..si la vendo, no le toca nada y de eso que no espere herencia
Yo he aportado más a una cosa que es solo mía, y me da la tranqui que si mañana la cosa va mal se larga con una maleta y su ropa y aqui paz y después gloria.

El en su momento de ofreció a pagar la hipoteca a medias escriturando a su nombre la parte proporcional pero yo no quise.

Pero si, de gratis. Es el acuerdo al que llegamos, tan válido como el que quiere cobrarle un fijo a la otra persona.
A mi todos los acuerdos a los que se llegue en una relación me parecen respetables mientras sean eso, hablados y acordados