Los bancos ya subieron las hipotecas en octubre, antes de la decisión final del Supremo sobre el impuesto
El tipo medio aumentó al 1,932% desde el 1,891% de septiembre
Se amplía el diferencial con la zona euro, donde la media se mantuvo en el 1,82%
MIRIAM CALAVIA ROGEL
Evolución de los tipos medios hipotecarios en los ultimos dos años. Cinco Días
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Madrid 22 NOV 2018 - 12:35 CET
El enredo a cuenta del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la formalización de las hipotecas, y que finalmente paga la bancadesde el pasado 12 de noviembre tras un decreto ley del Gobierno que contravino el fallo definitivo del Supremo conocido el 6 de noviembre, ha alterado la oferta hipotecaria en España, que es la clave de bóveda del negocio bancario y el segmento donde el sector es más competitivo. Muchas entidades se encuentran en pleno ajuste de su política comercial, argumentando que ahora deben asumir un coste adicional que tendrá impacto en sus cuentas. Es por eso que se prevé un encarecimiento de las hipotecas a corto plazo, según aseguran los expertos, han reconocido los propios bancos y también señalan agencias de rating como DBRS, que ayer mismo publicó un informe en el que opina que el tributo se repercutirá en el cliente a través de tipos más elevados. Pero el coste de los préstamos hipotecarios ya subió en el mes de octubre, antes de que el alto tribunal diera su veredicto final, como aperitivo a lo que puede estar por venir.
De acuerdo con los índices de referencia del mercado hipotecario que publica la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en octubre fue del 1,932% después de haber bajado al 1,891% en septiembre. El coste de los préstamos vuelve así a niveles de agosto, cuando repuntó después de tres meses de caída, marcando el segundo dato más alto del año tras alcanzar en enero el 1,938%.
El interés medio todavía se sitúa por debajo del registrado en agosto de 2017, cuando ascendió al 1,953%, una cifra que no ha vuelto a alcanzar en los catorce meses posteriores, a pesar de las subidas que está experimentando el índice de referencia curíbor, que en octubre encadenaba ya siete meses de ascensos situándose en el -0,154%. No obstante, el coste es superior a la media de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro, que se mantuvo estable en el 1,82%. Además, el diferencial con el conjunto de la zona euro se ha ampliado desde principios de año hasta los 11 puntos básicos.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/11/21/midinero/1542811531_607053.html
El tipo medio aumentó al 1,932% desde el 1,891% de septiembre
Se amplía el diferencial con la zona euro, donde la media se mantuvo en el 1,82%
MIRIAM CALAVIA ROGEL
Evolución de los tipos medios hipotecarios en los ultimos dos años. Cinco Días
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Madrid 22 NOV 2018 - 12:35 CET
El enredo a cuenta del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la formalización de las hipotecas, y que finalmente paga la bancadesde el pasado 12 de noviembre tras un decreto ley del Gobierno que contravino el fallo definitivo del Supremo conocido el 6 de noviembre, ha alterado la oferta hipotecaria en España, que es la clave de bóveda del negocio bancario y el segmento donde el sector es más competitivo. Muchas entidades se encuentran en pleno ajuste de su política comercial, argumentando que ahora deben asumir un coste adicional que tendrá impacto en sus cuentas. Es por eso que se prevé un encarecimiento de las hipotecas a corto plazo, según aseguran los expertos, han reconocido los propios bancos y también señalan agencias de rating como DBRS, que ayer mismo publicó un informe en el que opina que el tributo se repercutirá en el cliente a través de tipos más elevados. Pero el coste de los préstamos hipotecarios ya subió en el mes de octubre, antes de que el alto tribunal diera su veredicto final, como aperitivo a lo que puede estar por venir.
De acuerdo con los índices de referencia del mercado hipotecario que publica la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en octubre fue del 1,932% después de haber bajado al 1,891% en septiembre. El coste de los préstamos vuelve así a niveles de agosto, cuando repuntó después de tres meses de caída, marcando el segundo dato más alto del año tras alcanzar en enero el 1,938%.
El interés medio todavía se sitúa por debajo del registrado en agosto de 2017, cuando ascendió al 1,953%, una cifra que no ha vuelto a alcanzar en los catorce meses posteriores, a pesar de las subidas que está experimentando el índice de referencia curíbor, que en octubre encadenaba ya siete meses de ascensos situándose en el -0,154%. No obstante, el coste es superior a la media de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro, que se mantuvo estable en el 1,82%. Además, el diferencial con el conjunto de la zona euro se ha ampliado desde principios de año hasta los 11 puntos básicos.
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2018/11/21/midinero/1542811531_607053.html