¿A favor o en contra de la intervención del Estado en el precio de los alquileres?

¿A favor o en contra de la intervención del Estado en el precio de los alquileres?


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También el ayuntamiento puede conceder licencia hotelera a edificios viejos y ruinosos del centro histórico cuya reforma, por otra parte, es carísima para el ayuntamiento, para la transformación a pequeños hoteles, con características similares a los AirBnB de alrededor.
(E incluso mejor sería que no hubiera siquiera la necesidad de licencia...)


¿Qué te parece?
Me parece que convertir el patrimonio cultural en un Marina D'Or es una aberración.
 
Para que baje el precio de los pisos tanto en venta como en alquiler la clave es que la oferta sea superior a la demanda.
 
A FAVOR DE LA LIBRE CONSTRUCCIÓN EN LAS GRANDES URBES Y EN CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO. A más inyección de pisos de nueva construcción en el stock inmobiliario, mayor devaluación de los pisos de segunda mano. Y menor rentabilidad también de los pisos en alquiler. A menor rentabilidad en su alquiler, más tendencia a salir a la venta y a liquidar el bien inmueble.
¿Porque quién no desea realmente tener vivienda en propiedad en Madrid y Barcelona ?



Vamos a ser honestos: quienes alquiláis pero estáis a favor de la intermediación del ayuntamiento, lo que auténticamente os fastidiaría sería la perdida de rentabilidad por una dilución del valor del metro cuadrado debido al aumento del stock inmobiliario. Pero la regulación no os fastidia porque no produce tal devaluación de vuestro inmueble.

Buena idea, para qué se necesita el parque del Retiro en Madrid? O el parque del Oeste? Que pinta en Barcelona el parque de Ciutadella?

Y la Plaza de España? La de Barcelona y la de Madrid.... La tira de metros cuadrados desperdiciados....

Todo fuera y a levantar edificios de mini apartamentos... Y en cualquier jardín público y patio de colegio que se pille🤦‍♂️
 
También el ayuntamiento puede conceder licencia hotelera a edificios viejos y ruinosos del centro histórico cuya reforma, por otra parte, es carísima para el ayuntamiento, para la transformación a pequeños hoteles, con características similares a los AirBnB de alrededor.
(E incluso mejor sería que no hubiera siquiera la necesidad de licencia...)


¿Qué te parece?

Di que sí vamos a reformar un edificio del S. XIX sin licencia. Y le ponemos una vela a San Benito para que no se caiga encima de nadie.

Y lo convertimos en un hotel sin licencia y que no pague impuestos al Ayuntamiento. Recogida de basuras, limpieza de calles, mantenimiento Urbano... Todo gratis, a cuenta del resto de los contribuyentes.
 
A favor de la creación de un gran parque de vivienda pública en régimen de alquiler

La única forma eficaz de bajar los precios es inundar el mercado de vivienda publica a precios realmente asequibles.

Primero hará bajar el precio del alquiler y, como consecuencia, hará bajar el precio de venta.

Y regular mucho más estrictamente los alquileres de corta estancia.
 
Buena idea, para qué se necesita el parque del Retiro en Madrid? O el parque del Oeste? Que pinta en Barcelona el parque de Ciutadella?

Y la Plaza de España? La de Barcelona y la de Madrid.... La tira de metros cuadrados desperdiciados....

Todo fuera y a levantar edificios de mini apartamentos... Y en cualquier jardín público y patio de colegio que se pille🤦‍♂️

La construcción en espacios públicos, si acaso, después. Primero construir en Chamartín y otros megadescampados. Que el proyecto Madrid Norte lleva inexplicablemente décadas de retraso.
 
Di que sí vamos a reformar un edificio del S. XIX sin licencia. Y le ponemos una vela a San Benito para que no se caiga encima de nadie.

Pero si ella en parte lleva razón. 👇
A veces son conventos o palacios que reviven gracias a su interés turístico. Una empresa es la que asume su restauración.

Me parece que convertir el patrimonio cultural en un Marina D'Or es una aberración.
 
La construcción en espacios públicos, si acaso, después. Primero construir en Chamartín y otros megadescampados. Que el proyecto Madrid Norte lleva inexplicablemente décadas de retraso.

Aun recurrible.

De inexplicable, nada.

Edito para añadir: La venta de vivienda libre en suelo Urbano no va a solucionar el precio de la vivienda, ni en alquiler ni en compra.

El suelo es MUY caro y, obviamente, las empresas constructoras no son ONG.

No se si conoces la zona de las Tablas o Sanchinarro.

Yo sí, trabajaba relativamente cerca, por la zona de la Ciudad de los Periodistas.

Miré tanto en Las Tablas y en Sanchinarro por curiosidad y los precios eran absolutamente prohibitivos. Además del problema del transporte público, la falta de comercios, etc.

Grandes parques de vivienda pública, es la única solución racional y eficaz
 
Última edición:
Pero si ella en parte lleva razón. 👇
A veces son conventos o palacios que reviven gracias a su interés turístico. Una empresa es la que asume su restauración.

Pero la restauración debe tener la licencia y el visto bueno de Patrimonio.

Que no se va a reformar el piso de la tía Mari.

Y, una cosa es dedicarlo a un hotel y otra dedicarlo a apartamentos turísticos.

Y, por supuesto, nada de funcionar sin licencia.
 

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