Consejos para comprarse un piso

[Dridma]

Más alto del piso 13 no llegan las escaleras de los camiones de bomberos estándar.

Es cierto y esto además me recuerda que conocí auna señora que estaba buscando un piso ( en el casco histórico de su ciudad) para comprarlo y rechazaba los que estaban en calles estrechas por las que no pudiese entrar un camión de bomberos.
Yo también he pensado siempre que tampoco me gustaría vivir en un bajo ya que (además de otros motivos ) por seguridad tienen rejas en las ventanas y me aterra pensar que ante una emergencia ( fuego....) no me pudieran rescatar inmediatamente por la ventana.

 

[Beltane]

Si me tengo que identificar con un personaje de un vídeo de Pantomima Full, siempre será con el del Barrio.

 

[Catford]

Es cierto y esto además me recuerda que conocí auna señora que estaba buscando un piso ( en el casco histórico de su ciudad) para comprarlo y rechazaba los que estaban en calles estrechas por las que no pudiese entrar un camión de bomberos.
Yo también he pensado siempre que tampoco me gustaría vivir en un bajo ya que (además de otros motivos ) por seguridad tienen rejas en las ventanas y me aterra pensar que ante una emergencia ( fuego....) no me pudieran rescatar inmediatamente por la ventana

 

[Catford]

Hola primas, me uno al grupo. Desde mi punto de vista lo fundamental es que sea un buen barrio y tener buenos vecinos. Este sería mi orden:
- buenos vecinos
- buen barrio y céntrico
- nunca bajo (malas experiencias)
- con balcón/terraza
- no tenga derramas y estén todas las facturas pagadas en el momento de la compra
- tamaño del piso (mínimo 80m)


En este momento también estoy mirando pisos para comprar uno. A ver qué os parece. El piso que me ha gustado es un último piso con balcón, zona céntrica (no hay bares ni parques debajo), hay que hacer reformas (lo prefiero porque así lo hago a mi gusto) y tiene 4 habitaciones. Al ser piso de segunda mano, hace un par de años reformaron el tejado y las instalaciones (así que se supone que no tendré derramas en un futuro cercano). Está en una ciudad del norte. Piden 95.000leuros.
Cómo lo veis? Muchas gracias por adelantado

 

[Lorenagu]

Para mi:

- ni bajos ni terceros o cuartos sin ascensor. Te das cuenta de que es lo que más abunda en idealista porque no los quiere nadie.

- si es posible mas de una habitación.

- año del edificio y posibles derramas. Yo compré barato y pum, 5 años pagando 70€ de más al mes.

- si el edificio es del boom, mucho ojito con las calidades. A veces compensa mas comprar algo viejo.

- mucha razón a lo de las comunidades con servicios extra como piscina. Sube la cuota y luego no vas nunca, a no ser que tengas hijos o te guste mucho... suele ser un servicio que pagas para que disfruten otros. Y como tus ventanas den a la piscina... te mueres del asco.

- intenciones con el piso. Si va a ser un piso para vivir 5 años y vender que si vas a vivir toda la vida. Yo compré para irme, y si había o no colegios cerca me daba igual. Pero eso ya va en las circunstancias de cada uno.

- Tamaño de la comunidad de vecinos. Si sois muchos las derramas son mas asequibles pero es mas difícil ponerse de acuerdo. Añado problemas con los administradores. Ufff si puedes investiga quién lo lleva.

- si tienes que poner aire u obras grandes que lo requieran, pide licencia al ayuntamiento. Yo me fie del reformista, me pilló de nuevas, y lo pagué muy caro.

 

[Macedonia77]

Yo os aconsejo que si no queréis tener hijos, no os vayáis a una comunidad de reciente creación

Cometimos ese error, por evidente que parezca, y compramos un piso chulísimo y, al principio, todo bien... Luego a los 2/3 años empezaron a nacer niños por todos lados y nos fuimos de allí porque era INSOPORTABLE.

Es entendible, todos éramos personas jóvenes y en su mayoría tenían hijos... Así que, finalmente, vendimos muy bien el piso y compramos en otro sitio relativamente cercano pero con unos 15 años de construcción y nuestra calidad de vida y de sueño mejoró enormemente!

 

[UnavezfuiFrancesca]

Hola primas, me uno al grupo. Desde mi punto de vista lo fundamental es que sea un buen barrio y tener buenos vecinos. Este sería mi orden:
- buenos vecinos
- buen barrio y céntrico
- nunca bajo (malas experiencias)
- con balcón/terraza
- no tenga derramas y estén todas las facturas pagadas en el momento de la compra
- tamaño del piso (mínimo 80m)


En este momento también estoy mirando pisos para comprar uno. A ver qué os parece. El piso que me ha gustado es un último piso con balcón, zona céntrica (no hay bares ni parques debajo), hay que hacer reformas (lo prefiero porque así lo hago a mi gusto) y tiene 4 habitaciones. Al ser piso de segunda mano, hace un par de años reformaron el tejado y las instalaciones (así que se supone que no tendré derramas en un futuro cercano). Está en una ciudad del norte. Piden 95.000leuros.
Cómo lo veis? Muchas gracias por adelantado

Creo que está muy bien.

 

[Catford]

Creo que está muy bien.

Muchas gracias Prima

 

[UnavezfuiFrancesca]

Para mi:

- ni bajos ni terceros o cuartos sin ascensor. Te das cuenta de que es lo que más abunda en idealista porque no los quiere nadie.

- si es posible mas de una habitación.

- año del edificio y posibles derramas. Yo compré barato y pum, 5 años pagando 70€ de más al mes.

- si el edificio es del boom, mucho ojito con las calidades. A veces compensa mas comprar algo viejo.

- mucha razón a lo de las comunidades con servicios extra como piscina. Sube la cuota y luego no vas nunca, a no ser que tengas hijos o te guste mucho... suele ser un servicio que pagas para que disfruten otros. Y como tus ventanas den a la piscina... te mueres del asco.

- intenciones con el piso. Si va a ser un piso para vivir 5 años y vender que si vas a vivir toda la vida. Yo compré para irme, y si había o no colegios cerca me daba igual. Pero eso ya va en las circunstancias de cada uno.

- Tamaño de la comunidad de vecinos. Si sois muchos las derramas son mas asequibles pero es mas difícil ponerse de acuerdo. Añado problemas con los administradores. Ufff si puedes investiga quién lo lleva.

- si tienes que poner aire u obras grandes que lo requieran, pide licencia al ayuntamiento. Yo me fie del reformista, me pilló de nuevas, y lo pagué muy caro.

Más o menos vecinos para mí el problema está en los que no pagan la comunidad y eso a veces es difícil controlarlo. Nosotros vivimos en un piso, de alquiler menos mal, que ahí no pagaba ni el Cristo del Gran Poder por lo que el edificio se fue deteriorando a una velocidad de vértigo y era una zona aparentemente buena y con gente solvente. Salimos volando.

 

[Lorenagu]

Más o menos vecinos para mí el problema está en los que no pagan la comunidad y eso a veces es difícil controlarlo. Nosotros vivimos en un piso, de alquiler menos mal, que ahí no pagaba ni el Cristo del Gran Poder por lo que el edificio se fue deteriorando a una velocidad de vértigo y era una zona aparentemente buena y con gente solvente. Salimos volando.

yo no lo hice y visitar la administración me parece muy importante. Consultar estado de las cuentas... en mi caso el problema vino porque tuvimos una derrama del copón y la administración contrató a dedo hubo muchas irregularidades.

 

[UnavezfuiFrancesca]

Lo de los buenos vecinos ¿cómo lo hacéis? ¿Compráis si previamente habéis estado de alquiler? ¿Buscáis vivienda en un bloque en el que ya conocéis a inquilinos? Es algo en lo que nunca había pensado...

 

[La tía pepi]

Lo de los buenos vecinos ¿cómo lo hacéis? ¿Compráis si previamente habéis estado de alquiler? ¿Buscáis vivienda en un bloque en el que ya conocéis a inquilinos? Es algo en lo que nunca había pensado...

Bueno yo vivo en un pueblo grande cerca de una ciudad pequeña
Aquí en mi pueblo hay bloques a los que yo no me mudaría. Y no es racismo, es que no quiere convivir con gente que viven 16 en un piso, o que dejan las bicicletas (16) en la entrada. Que no respetan horarios ni fechas en el calendario. (igual ya sabéis a qué me refiero)
En la ciudad pequeña de la que vivo al lado hay un par de barrios enteros así. Puede que compre un piso allí y me toque una comunidad "decente" pero por estadística es más fácil que me toque lo contrario