¿Cuanto tenéis ahorrado?

[Azuleste]

9000€ de entrada nada mas?
Han conseguido financiar el 100%? Es que solo en tramites varios ya se va un pico. O algo me estoy perdiendo.

Yo estoy mirando como mucho hipotecarme a 30 años, y ya lo veo demasiado. Y para la entrada bastante mas de 9mil que tampoco me puedo poner una cuota muy alta

 

[Paloma Paz]

Las que tenéis pensado compraros una vivienda de aqui a corto - medio plazo, cuanto tenéis pensado dar de entrada mas o menos?
Y a cuántos años os cogeríais la hipoteca?
Porque tengo amigas que se han metido en una casa y han dado de entrada solo 9000e de entrada pero claro, con hipoteca a 40 años, que tampoco busco eso.
Mi idea es dar todo lo que pueda de entrada para intentar que la hipoteca sea lo mas baja posible.
Con respecto a los ahorros, yo tengo dinero invertido en bolsa, por ahora me esta yendo bien.

Se paga el 10%-8% de impuestos (primera o segunda transmisión) más los trámites, de entrada o no han dado nada o no lo cuentan como compra de la casa. Vamos un 10% del valor de la casa más aparte la entrada. 9000€ es realmente muy poco.

A ver el tema es que contra más das de entrada menos pagarás de intereses (porque el prestamo es menor) pero si hay q amueblarlo entero o te vas a quedar a 0 por ejemplo yo pediría más al banco e iría más desahogada pq siempre puedes amortizar en el futuro. Eso si, q la hipoteca no supere el 30-35% de los ingresos. Que sea una cuota “cómoda”

Luego tb salen gastos por todas partes (ibi, alta en suministros q es carísimo, si hay que cambiar algo o amueblarlo entero con electrodomésticos…).

Nos compramos una casa hace 8 meses y nos pidieron el 20% más lo de los impuestos, gastos. Al final tienes q tener 30% del valor de la casa.

 

[Paloma Paz]

9000€ de entrada nada mas?
Han conseguido financiar el 100%? Es que solo en tramites varios ya se va un pico. O algo me estoy perdiendo.

Yo estoy mirando como mucho hipotecarme a 30 años, y ya lo veo demasiado. Y para la entrada bastante mas de 9mil que tampoco me puedo poner una cuota muy alta

Nosotros a 30 prima y ya lo veo too much, si no estuviese todo tan caro creo q hubiésemos optado por 25, pero con las subidas de comida, luz, gas… nos daba miedo tener cuota más alta y luego no llegar para lo demás.

 

[Sara1805]

Las que tenéis pensado compraros una vivienda de aqui a corto - medio plazo, cuanto tenéis pensado dar de entrada mas o menos?
Y a cuántos años os cogeríais la hipoteca?
Porque tengo amigas que se han metido en una casa y han dado de entrada solo 9000e de entrada pero claro, con hipoteca a 40 años, que tampoco busco eso.
Mi idea es dar todo lo que pueda de entrada para intentar que la hipoteca sea lo mas baja posible.
Con respecto a los ahorros, yo tengo dinero invertido en bolsa, por ahora me esta yendo bien.

yo acabo de comprar y hemos dejado la hipoteca en 20 años, queríamos 15 pero las condiciones a 20 eran mejores así que ya iremos amortizando. Nuestra mentalidad era esa, intentar dar una entrada mayor y quitar la hipoteca "rápido", aunque nos hayamos quedado más pelados. También es verdad que los pisos donde yo vivo son bastante asequibles en general comparados con ciertas partes de España...

he de decir que nosotros íbamos a poner todo de nuestros ahorros que ya estaba bien, pero un familiar muy cercano nos hizo un préstamo sin intereses para poder meter un poco más de primeras a la hipoteca y así pagar menos intereses y eso nos ayudó a que fuera también más fácil!

 

[SerendipityGalicia]

yo acabo de comprar y hemos dejado la hipoteca en 20 años, queríamos 15 pero las condiciones a 20 eran mejores así que ya iremos amortizando. Nuestra mentalidad era esa, intentar dar una entrada mayor y quitar la hipoteca "rápido", aunque nos hayamos quedado más pelados. También es verdad que los pisos donde yo vivo son bastante asequibles en general comparados con ciertas partes de España...

he de decir que nosotros íbamos a poner todo de nuestros ahorros que ya estaba bien, pero un familiar muy cercano nos hizo un préstamo sin intereses para poder meter un poco más de primeras a la hipoteca y así pagar menos intereses y eso nos ayudó a que fuera también más fácil!

Yo la hice a 20 y voy amortizando capital en vez de plazo. Sí, 9.000 de aportación es muy poco porque la mayoría de los bancos te financian el 80%. Tienes que aportar el 20 más gastos. Igual se refieren a 9000 a mayores de eso.

 

[Zuritxu]

Yo sólo he hablado de lo que se refiere a impuestos. Desgrava, pero en el futuro cuando saques el dinero te tocará tributar entonces.
Iba a decir antes que tampoco es una locura, dependiendo cuánto sea y qué otros ingresos tengas pagarás más o menos impuestos, pero el dinero no se va a esfumar. Que mucha gente parece que piensa que pagar a hacienda es lo mismo que sacrificar a tu primogénito... Pagas, como cualquier otra cosa, IVA, IBI, etc y punto. Pero bueno, sí que es un quebradero de cabeza que traspasas al futuro. En el presente te desgrava y más feliz que una perdiz, pero luego te tocará jamarte el tarro de cuánto y cómo recuperar.
Hay otras maneras de ahorrar, como depósitos, plazos fijos y demás que no tienen los inconvenientes de los planes de pensiones/EPSVs... Pero allá cada cual.

La de mi trabajo ya está pensando en el importe que se le va a ir en hacienda cuando quiera recuperar ese dinero en la jubilación pero aún y todo por no pagar a hacienda ahora sigue metiendo
Por otra parte, si tienes un buen sueldo y te va a quedar una buena pensión de jubilación TP veo muy necesario guardar este dinero para la jubilación, teniendo en cuenta que a esa edad ya no tienes gastos muy gordos y no normalmente no necesitas 3.000€ al mes. Normalmente los gastos gordos como compra de casa y demás se suelen hacer antes.

 

[Blackcurrant]

Las que tenéis pensado compraros una vivienda de aqui a corto - medio plazo, cuanto tenéis pensado dar de entrada mas o menos?
Y a cuántos años os cogeríais la hipoteca?
Porque tengo amigas que se han metido en una casa y han dado de entrada solo 9000e de entrada pero claro, con hipoteca a 40 años, que tampoco busco eso.
Mi idea es dar todo lo que pueda de entrada para intentar que la hipoteca sea lo mas baja posible.
Con respecto a los ahorros, yo tengo dinero invertido en bolsa, por ahora me esta yendo bien.

Por partes.

Tanto los años como la cantidad de aportación dependen mucho del momento en que se coja la hipoteca y las condiciones que den.

Sé que inicialmente todos tenemos el pensamiento de "aporto más y que la letra sea más pequeña" o "menos años y así me la quito antes" pero todo hay que valorarlo.

Qué merece mas la pena, ¿quedarte con menos dinero líquido en cuenta para pagar menos cuota o aportar menos aunque la cuota sea mayor para tener liquidez para invertir en cosas que den una mayor rentabilidad?

Pues depende. Pongo mi ejemplo: cuando compramos la casa, las hipotecas a tipo fijo estaban bajitas. Podíamos dar como entrada hasta un 50% del precio de la casa +10% de impuestos y pedir una hipoteca a 15-20 años sin llegar al 33% de nuestros salarios conjuntos como cuota.

Aún así, dimos el 20% de entrada (nos dejaba dinero en efectivo para otras operaciones, desde bolsa a otras viviendas para inversion-reformar) y pedimos hipoteca a 30 años que iremos amortizando si nos merece la pena para tener una letra que podemos pagar cómodamente con un único sueldo.

La jugada nos ha salido bien y ganamos más con las nuevas inversiones que lo que perdemos de interés en la hipoteca. No amortizamos porque ese dinero nos renta más invertido que amortizado.

Lo de entrada de 9000€ me parece que tiene más que ver con que les hayan dado el 100% de la hipoteca (aún posible en pisos de bancos) que con hipotecas a 40 años. Y lo de los 40 años me sorprende, porque casi ningún banco las ofrece ya. ¿Podríamos saber zona aproximada de esa compra?

 

[Blackcurrant]

La de mi trabajo ya está pensando en el importe que se le va a ir en hacienda cuando quiera recuperar ese dinero en la jubilación pero aún y todo por no pagar a hacienda ahora sigue metiendo
Por otra parte, si tienes un buen sueldo y te va a quedar una buena pensión de jubilación TP veo muy necesario guardar este dinero para la jubilación, teniendo en cuenta que a esa edad ya no tienes gastos muy gordos y no normalmente no necesitas 3.000€ al mes. Normalmente los gastos gordos como compra de casa y demás se suelen hacer antes.

No puedo estar más de acuerdo contigo. Sinceramente, los planes de pensiones me parecen un timo (a mí, cada cual con su dinero que haga lo que quiera) y que para ahorrar sale mucho más a cuenta invertirlo ahora en otras cosas.

 

[Zuritxu]

No puedo estar más de acuerdo contigo. Sinceramente, los planes de pensiones me parecen un timo (a mí, cada cual con su dinero que haga lo que quiera) y que para ahorrar sale mucho más a cuenta invertirlo ahora en otras cosas.

Sí, sobre todo cuando vas a tener una buena pensión de jubilación. Otra cosa es que por ejemplo seas autónomo y prefieras cotizar lo mínimo e ir ahorrando ese complemento para completar la posterior pensión, que como has cotizado por lo mínimo pues no será muy alta. Pero para gente que cotiza alto y te va a quedar buena pensión con más de 65 años no creo que necesites mucho más.

 

[Mastdug]

La de mi trabajo ya está pensando en el importe que se le va a ir en hacienda cuando quiera recuperar ese dinero en la jubilación pero aún y todo por no pagar a hacienda ahora sigue metiendo
Por otra parte, si tienes un buen sueldo y te va a quedar una buena pensión de jubilación TP veo muy necesario guardar este dinero para la jubilación, teniendo en cuenta que a esa edad ya no tienes gastos muy gordos y no normalmente no necesitas 3.000€ al mes. Normalmente los gastos gordos como compra de casa y demás se suelen hacer antes.

Pequeña flor inocente. Como tengas un familiar dependiente y necesite una residencia, casi ni te llega.

 

[Zuritxu]

Pequeña flor inocente. Como tengas un familiar dependiente y necesite una residencia, casi ni te llega.

Sí no cumple los requisitos para ir a la pública con una pensión alta si te llega para la privada, por lo menos en mi comunidad.

 

[Mastdug]

Sí no cumple los requisitos para ir a la pública con una pensión alta si te llega para la privada, por lo menos en mi comunidad.

Claro que te llega para la privada, pero te fundes la pensión