Alquiler en estado de alarma

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No me gusta hablar de estas cosas en "publico" pero necesito un poco de desahogo...

Resulta que hace algo mas de un año encontré trabajo en la provincia colindante, parelicé el paro y allá que me fui, estuve mes y medio buscando piso ya que esta complicado en la zona, es un pueblo muy pequeño pero con movimiento por trabajo, asi que la oferta de alquiler es poca y a precios excesivos, al final un poco desesperada me quede con el piso "menos feo" y con precio alto pero dentro de la media-baja, me conveció que lo alquilaban particulares y simepre el trato es más cercano pero pensando que el alquiler lo harían legal, pero no, para empezar me dijeron un precio y luego me quisieron cobrar 40€ mensuales mas en concepto de comunidad...y ya les dije q siendo asi el precio se me salia de presupuesto....empezaron a decirme bueno es q en realidad el piso ha venido hoy una chica y dice q se lo queda pero para compartirlo, y ya por enseñartelo.. a ver tu que decias...total que le dije que bueno que yo me interesaba, para alquilarlo sola pero sin los 40€ extras que lo pensaran y ya esta, así q me fui, a los pocos minutos me llaman, que si q te lo alquilamos a ti y te quitamos los 40€. Vale.
El precio seguia siendo excesivo pero era lo que había, estaba agotada y desperada por tener una piso donde dormir de lunes a jueves, asi que quedamos esa noche para firmar contrato y pagar dos mensualidades, lo tipico, y me sacan un cutre contrato para que lo rellene yo a mano, me quedo un poco parada y les digo bueno pero...esto es legal no? hareis el deposito de la fianza....y se pusieron en modo, no se como describirlo pero borde-agresivo o algo asi, no no, esto no se declara, si quieres que lo declaremos te tendremos que cobrar mucho más! tu piensatelo, si quieres en un tiempo lo damos de alta, pero ya sabes que tendras que pagar más, total que no sabia que hacer y finalmente les dije mira vamos a hacerlo asi y en unos meses hablamos....total todo ok
A los meses tantee el terreno, a ver si haciamos "algo" o me rebajaban algo más, y nada, lo mismo, tono chulesco, aqui hay trabajo asi que por esos los precios son los que estan, y eso es lo que hay!

Despues ya he descubierto el por qué de no declararlo, por dos ayudas sociales que percibe, que bueno, a mi ni me viene ni me va pero ya le he dejado caer en varias ocasiones que por no declarar el alquiler yo no me beneficio de reduccion de irpf, ni puedo intentar solicitar ninguna ayuda (creo que hay una de cuando te vas a otra localidad por trabajo saliendo del paro) pero ni me escuchan.

Ahora llega marzo y mi "contrato" cumplía (lo renovamos cada 6 meses, aunque la ultima vez insistió en que lo renovara por mas tiempo, un año o mas...lo que tu quierassss)pero ninguna de las dos nos acordamos de hablarlo en marzo cuando quedamos para el pago.

Total que llega mediados de marzo, declaran estado de alarma y me pilla en mi pueblo, despues tuve que ir 6 días más a trabajar y ya me quede aqui con un ERTE. Hablo con los caseros y les digo que estoy de ERTE en mi publo desde le día tal, que no sabía hasta cuando duraria esto, pero no podia ir por alli, que no sabia que hacer, total...no te preocupes no te preocupes y quedo en llamarles en cuanto vaya por alli. Al mes me llaman, estas ya trabajando? (primeros de mayo) No, aun no me han llamado, no he ido por alli, en cuanto vaya os llamo. Vale no te preocupes no te preocupes. Y hoy me llama, oyeeee como es que no vienes por aquiiiii, me he quedado un poco a cuadros xq sabe que soy de otra provincia y que estoy de ERTE y quedamos en que les llamaria cuando fuera por alli! total que me suelta, es que se te esta juntando un cuentoooon!!! (les pago en mano, xq se niegan a darme un numero de cuenta, y lo he intentado mil veces, xq para mi tener que hacer el pago en mano es un verdadero toston, pero claro, alquiler sin declarar....) total que llevo unos dias bastante mal animicamente, y me he derrumbado un poco, y le he estado diciendo que esperaba que tuvieran algo de consideración, que además de que el contrato cumplio en marzo y no hemos hablado nada de renovarlo o no, hay que tener en cuenta la situacion que impide hacer mudanzas, que llevo mas de dos meses sin hacer uso del piso , que estoy de erte, sin cobrar aun, que lo mas probable es que me quede en paro y que no es que no tenga intención de pagar pero que esperaba que tuvieran algun detalle, alguna rebaja que hiciera el pago mas sostenible....bueno,, pues se me ha puesto como una leona la casera, que no es su culpa esta situacion, que su hermana si va y vive en otra provincia que ademas esta en fase 1 y no pasa nada , que yo tambien podría (saltarme la ley), que el alquiler tengo que pagarlo entero, y que si quiero dejar el piso que tenia que haberlo dejado en marzo antes de todo esto, total....q ni rebaja, ni consideración ni posibilidad de pedir ningun tipo de ayuda (en la junta de andalucia hay una ayuda al alquiler por el covid, no se como va y si podria beneficiarme, pero ya de entrada por no dejar a descubierto que esta familia lleva mas de un año cobrando un alquiler en negro no puedo optar a ello)

En fin , yo que se, solo es desahogo, se que yo me he buscado la situación, pero me asombra la poca consideración de la gente cuando yo me he amoldado a lo impuesto por no perjudicarles
 
si tienes pruebas de que estas de alquiler, contrato por escrito o lo que sea, tu declara y listo.no es problema tuyo que a ellos no les venga bien.
 
Prima, te interesa seguir viviendo en el piso? Yo si fuera tu aparecía allí un día sin decirles nada, me cargaba la mudanza y si te he visto no me acuerdo.
Esta claro que son unos sinvergüenzas, se aprovecharon desde el minuto 1. Que si, que hacen bien en aprovechar el tirón del pueblo pero joder, en estado de alarma tengamos un poco de solidaridad.
 
El alquiler lo puedes declarar, imagino que dispones del contrato y de algún suministro a tu nombre o número de cuenta, con eso es suficiente. Si les empapelan es su problema por hacerlo mal, no el tuyo.
 
Respecto a lo del irpf y tal.... estos fijo que no depositaron fianza ninguna, así que a la Agencia Tributaria no les consta ese alquiler. Por lo tanto, no vas a poder beneficiarte de ayuda ninguna. Lo de hacerte pagar la comunidad pueden siempre que se especifique por escrito en el contrato, aunque no es lo habitual. De hecho, es muy de casero roñoso.

En cuanto puedas, ve allí y recoge tus cosas. Lo haría lo antes posible, especialmente si no cambiaste el bombín de la puerta. Me huelo el percal con esta gente y son capaces de entrar en el piso con otra copia de las llaves. No les pagues nada más, si no están contentos que te denuncien.... cosa que ni de coña harán, pues implicaría reconocer que han tenido el piso alquilado ilegalmente durante un año. Al fin y al cabo, no vas a poder desgravar el alquiler por lo que te comenté antes y está visto que la fianza tampoco la vas a oler.
 
El alquiler lo puedes declarar, imagino que dispones del contrato y de algún suministro a tu nombre o número de cuenta, con eso es suficiente. Si les empapelan es su problema por hacerlo mal, no el tuyo.

Por poder puede, pero la AT se lo puede echar para atrás. Al cruzar datos con la institución correspondiente a Vivienda en su comunidad no va a figurar finza depositada, y eso para la administración significa que no hay alquiler, punto.

Otra cosa, si se ponen chulos o amenazan con algo (me descojonaría de ellos, la verdad, pero tampoco me extrañaría por lo que la prima cuenta), sería amenazarles con chivarse del alquiler ilegal que tienen montao para recibir ellos la paguita
 
Por poder puede, pero la AT se lo puede echar para atrás. Al cruzar datos con la institución correspondiente a Vivienda en su comunidad no va a figurar finza depositada, y eso para la administración significa que no hay alquiler, punto.

Otra cosa, si se ponen chulos o amenazan con algo (me descojonaría de ellos, la verdad, pero tampoco me extrañaría por lo que la prima cuenta), sería amenazarles con chivarse del alquiler ilegal que tienen montao para recibir ellos la paguita
Bueno, al menos que lo intente. No sabía que lo único en lo que se basaban era el depósito. Pero yo creo que sí presenta sus movimientos bancarios cada vez que saca dinero para pagar el alquiler, el contrato, los suministros y el padrón (en caso que esté empadronada) sí que se lo aceptan. Digo creo, que mi conocimiento en temas de Hacienda es bastante limitado.
 
Bueno, al menos que lo intente. No sabía que lo único en lo que se basaban era el depósito. Pero yo creo que sí presenta sus movimientos bancarios cada vez que saca dinero para pagar el alquiler, el contrato, los suministros y el padrón (en caso que esté empadronada) sí que se lo aceptan. Digo creo, que mi conocimiento en temas de Hacienda es bastante limitado.

Sí, intentar yo lo intentaría de todas formas, no pierde nada. Al final también depende mucho de la Comunidad en donde viva y como gestionen allí estos temas. Puedo decirte que en la mía es así porque tengo una conocida a la que le pasó y tuvo que hablar con su casero y convencerle para que hiciera el depósito y esa fue la unica manera de que la AT se lo diese por bueno en la declaración.
 
Gracias chicas.

Efectivamente, la fianza no esta depositada xq ya lo pregunté si iban a hacerlo y fué cuando me amenzaron con cobrarme más si quería hacerlo legal.

Pruebas tengo, si, xq a pesar de que sea todo ilegal tengo dos contratos y cada mes hacemos por petición de ellos un Recibí de la mensualidad que pido que me firmen, no entiendo para que quieren un recibí de algo ilegal...pero vi el cielo abierto para pedir que me lo firmaran y así tener algo a lo que agarrarme...

ufff el bombin si que lo cambié! es lo que me da algo más de tranquilidad con mis cosas...pero no se si podran llamar a un cerrajero o algo....

si, mi idea es cuando quedemos para saldar deuda o continuar con el piso o lo que sea es decirles claramente,y con tranquilidad que o me hacen un descuento o solicito las ayudas a hacienda donde descubriran que estan cobrando un alquiler en negro, que ellos veran si prefieren arriesgarse a perder algo de dinero.....y supongo que se cagarán, pero a ver!

Puff es q de verdad, yo sería incapaz de cobrar por algo no usado, pero yo que se hay gente para todo! Y mira, si es que les hiciera falta, pero es q ademas no solo no es el caso si no que estafan...
 
Prima, a mi me paso algo parecido. Me vine a mi pueblo en Febrero para intentar sacarme el carnet, y dejé el piso, me acababa de quedar en el paro y sin carnet me sentía limitada a la hora de buscar trabajo. Desde Febrero llevo aquí, y aquí sigo. La diferencia con tu situación es que yo lo llevo por agencia, pero vamos la casera estaba informada de que me había quedado sin trabajo, y cuando pasó lo del Covid ni una mísera llamada, al ir por agencia yo no quise llamar, pero vamos a lo que voy, que yo llevo pagando 4 meses sin estar. Y ahora movidote, porque se me acaba el contrato en Junio y no sé como lo voy a hacer para hacer la mudanza, porque en mi pueblo estamos en fase 2 y donde vivía están aún en fase 1, aunque no se muy bien si eso cambia algo...

Como te han comentado las primas, tu firme, para dejarlo o para quedarte, pero vamos que yo misma sé en mis carnes la cara dura que tienen algunas personas a la hora de alquilar... Y si, si no quieres seguir ahí en cuanto puedas llévate tus cosas, lo siento si sueno a desconfiada, pero es que hay gente para todo y visto las maneras que tienen...
 
Ánimo Panduskan! espero que encuentres trabajo pronto!!

Yo a finales de febrero principios de marzo estaba muy mosqueada, tenia miedo de que pudiera verme en esta situación con el piso, pero a ver, seguía trabajando que iba a hacer! no esperaba que la cosa fuera a ser tan gorda, la verdad, y después llegó la inmobilización tan derrepente! es q ni hubo tiempo de hacer nada, y no sacaron ninguna norma ni ayuda al respecto, hay mucha gente así, quejandose de que por ejemplo ya se permiten reuniones de 15 personas y ahora tu no puedes ir a por tus cosas para dejar un piso q no usas! es increible que no hayan tenido en cuenta esto, xq hay muchisimos estudiantes tb en esta situación o mucha gente con erte que tenia como nosotras un piso solo por trabajo y ninguna solución nos han dado
 
Hola prima,

Yo te aconsejo que mejor no intentes coger subvención, es una p*t*d* pero tendrías que haber pagado el ITP y necesitas la referencia catastral (con esto es con lo que validan que esté en el organismo de vivienda). Si tú intentas beneficiarte y ven que esto no están, pueden echarte atrás la declaración, la subvención y hasta multa de 200€, creo que no te merece la pena. Además tienen hasta 4 años para revisar todo y pedírte el ITP+intereses y multa.

Como te dicen otras primas, pilla tus cosas y sal corriendo, con gente así mejor perder la fianza que no los muebles y todo lo que tengas en el piso.
 

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