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La Calzada, que está al oeste de la ciudad, cumple con todo lo que has indicado y está a tiro de piedra de un hospital... Sin embargo, es un barrio muy contaminado y el que peor fama tiene de toda la ciudad (a mi juicio, algo inmerecida). En general, toda la zona oeste está bastante contaminada, ya que se encuentra muy cerca de la térmica de Aboño, el puerto de El Musel y demás industrias.Me da igual, que sea un barrio con vida por ejemplo biblioteca, asociaciones, parques, no me importa la distancia con el centro pero sí bien comunicado porque conociéndonos nos moveríamos bastante.
¿Qué tal El Llano? Asequible, normalín, bien comunicado, situado cerca del centro y con bastante vida. Tardarías 15 minutos en llegar al Hospital de Cabueñes (el más grande de la ciudad) si coges el coche.