La PAH presenta en el Congreso su propuesta de Ley de Vivienda. Famosos que se adhieren al proyecto.
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El PSOE y un poder judicial caducado retrasan de nuevo la Ley de Vivienda
El Ministerio de Transportes reconoce que envió el borrador del anteproyecto al CGPJ el pasado 1 de diciembre, cuando debería haberlo hecho más de un mes antes.Por
Javier Lezaola.
16 de enero de 2022 23:00
Ione Belarra; detrás, Pedro Sánchez y Carlos Lesmes
El PSOE y el Consejo General del Poder Judicial –órgano de gobierno del poder judicial en España, cuya composición lleva más de tres años caducada por el bloqueo del PP, que se niega a renovarlo– han vuelto a retrasar la Ley de Vivienda del Gobierno de coalición del propio PSOE y Unidas Podemos. Pese a haberse anunciado oficialmente desde Moncloa que sí lo llevaría, el Consejo de Ministros de este martes, 18 de enero, no llevará en su orden del día la aprobación definitiva del anteproyecto de Ley de Vivienda, aprobado en primera ronda por el propio Consejo de Ministros el pasado 27 octubre.
La Ley de Vivienda será la primera de ámbito estatal e incluirá avances históricos para dar respuesta a una situación de auténtica emergencia habitacional, al permitir por primera vez –gracias a la dura negociación con el PSOE que ha llevado a cabo en primera persona la ministra de Derechos Sociales, Ione Belarra, también secretaria general de Podemos– regular el precio del alquiler en las zonas con mercados tensionados, frenar los desahucios sin vivienda alternativa de familias vulnerables o prohibir la venta de vivienda protegida.
Pero el Pleno del CGPJ –caducado, como su propio presidente, Carlos Lesmes– acordaba este viernes, por 15 votos frente a seis, rechazar la propuesta de informe sobre el anteproyecto de Ley de Vivienda que daba luz verde a la norma –del que fue ponente el vocal Álvaro Cuesta–, nombrar otro ponente y encargarle elaborar un nuevo informe que no se debatirá hasta el próximo 27 de enero.
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El PSOE y un poder judicial caducado retrasan de nuevo la Ley de Vivienda
El Ministerio de Transportes reconoce que envió el borrador del anteproyecto al CGPJ el pasado 1 de diciembre, cuando debería haberlo hecho más de un mes antes.
luhnoticias.esUna de las cosas buenas que se está viendo en ésta legislatura es la verdadera cara del partido de Pedro Sanchez con sus compromisos y su interés por el bienestar de sus ciudadanos y sus derechos firmados en ese gobierno de coalición.
Nada nuevo bajo el sol. Y como no me canso de repetirlo lo digo de nuevo. En las próximas elecciones quien le quiera votar ya sabe como es en realidad, amparador de los poderosos, de las empresas eléctricas donde posan culos de su partido, de los fondos buitres especuladores de la vivienda, de los empresarios poniendo todas las trabas posibles cuando YD quiere hacer la reforma laboral... etc etc etc.
Eso más que el problema y la vergüenza es la realidad.
Nadie niega a un ciudadano el derecho a una vivienda. Pero, es triste, sí, pero es la realidad, una vivienda acorde a sus posibilidades económicas. Yo no tengo derecho a un chalet en El Viso, que me parecería bien digno, porque no puedo pagarlo. No vale meterme y decir es que quiero esta casa, que es la que me gusta. Si tengo que vivir en Colmenar Viejo y coger el tren, pues me aguanto.
Eso no es creíble. Salvo que hubiera terminado el contrato de alquiler y se les haya ofrecido otro más caro, pero eso no es subir el alquiler sino terminar el contrato. Si no ha terminado el contrato no se puede subir el precio del alquiler un 300%. Mentira.ESTADO DE SITIO PARA DESAHUCIAR A 4 FAMILIAS
Hasta 10 furgones cargados de antidisturbios se han desplazado a la calle Argumosa (Madrid) para desahuciar a 4 familias que pagaban su alquiler religiosamente y que un fondo buitre les ha subido el precio del alquiler más de un 300% para echarlas
Todo esto ocurre con la prohibición expresa de la ONU
Los patriotas de pulseras y banderitas no están ni se les espera
INDIGNANTE
No te fijes en el dedo sino en la luna. No es normal que un alquiler suba un 300%. Claro, que eso de fijar los precios del alquiler va contra el libre mercado.
Claro que lo del libre mercado no va con los agricultores y ganaderos que tienen fijados sus precios porque son bienes de consumo, de primera necesidad. La vivienda no es de primera necesidad para los gobernantes. Una familia puede vivir debajo de un puente, aunque sea con una barra de pan en el brazo, que eso no les falte.
Agricultura.- Planas afirma que se dan "pasos" para unos precios "dignos" como la modificación de la Ley de Cadena Alimentaria
El ministro de Agricultura, Pesca y Alimentación, Luis Planas, ha destacado que esta semana se ha...
Ya lo hemos cotilleado muchas veces Paquí.
No me fijo en el dedo.No te fijes en el dedo sino en la luna. No es normal que un alquiler suba un 300%. Claro, que eso de fijar los precios del alquiler va contra el libre mercado.
Claro que lo del libre mercado no va con los agricultores y ganaderos que tienen fijados sus precios porque son bienes de consumo, de primera necesidad. La vivienda no es de primera necesidad para los gobernantes. Una familia puede vivir debajo de un puente, aunque sea con una barra de pan en el brazo, que eso no les falte.
Agricultura.- Planas afirma que se dan "pasos" para unos precios "dignos" como la modificación de la Ley de Cadena Alimentaria
El ministro de Agricultura, Pesca y Alimentación, Luis Planas, ha destacado que esta semana se ha...www.europapress.es
Ya lo hemos cotilleado muchas veces Paquí.
Es absurdo decir que a un inquilino le han subido el alquiler un 300%. Eso es absolutamente imposible. Y como para desahuciarte interviene la justicia, es sencillamente mentira.
Y por cierto si se aplica el libre mercado en un sector debería aplicarse en todos. Incluyendo para los agricultores y ganaderos.
El mercado se autorregula.
Pero claro, si intervienes en un punto y no en los demás la cosa se jode. Mira ahora con los tests de antígenos. Han dejado a los farmacéuticos comprar tests en el mercado, y ellos sabían que hay demanda y que los pueden vender a buen precio, por lo que no les importaba comprarlos a precio alto. Ahora han de venderlos por debajo del precio de compra. Qué mierda de regulación es esa?
Pueden liberalizar la venta, que se venda en farmacias y supermercados, y ya verás cómo el precio se autorregula y baja.
Pero no, intervienen una parte. Pues lógicamente quien ha comprado por 5 Euros no vende por 4. Salvo en liquidación.
Pues eso de que el mercado se auto regula no lo veo en las eléctricas y sus subidas de la luz.
No lo ves? No sabes por qué está subiendo tanto la luz, en serio?Pues eso de que el mercado se auto regula no lo veo en las eléctricas y sus subidas de la luz.
El Consejo de Ministros aprobará el martes la ley de vivienda pese al rechazo del CGPJ
La ministra del ramo, Raquel Sánchez asegura que en el informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) "no se observan comentarios que hagan dudar de la validez y solvencia jurídica que siempre hemos defendido de este anteproyecto".
La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ofrece una rueda de prensa tras un Consejo de Ministros. — Mariscal / EFE
MADRID
27/01/2022 17:24 ACTUALIZADO: 27/01/2022 17:48
PÚBLICO / EFE
No hay marcha atrás. El próximo Consejo de Ministros del martes 1 de febrero aprobará la Ley de Vivienda. Así lo ha confirmado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez. El anteproyecto de ley saldrá del seno de Consejo rumbo a su tramitación parlamentaria pese al informe crítico emitido por el Consejo General del Poder Judicial.
En declaraciones a Efe, Raquel Sánchez ha asegurado que en el informe "no se observan comentarios que hagan dudar de la validez y solvencia jurídica que siempre hemos defendido de este anteproyecto".
"Analizaremos el informe, pero habrá ley de vivienda, y quiero transmitir un mensaje de tranquilidad y firmeza: la llevaremos a la aprobación del Consejo de Ministros el próximo martes", ha afirmado la ministra, tras recalcar su seguridad de que "la ley respeta las competencias de las comunidades autónomas, salvaguarda y protege el derecho a la vivienda y es compatible con el derecho a la propiedad".
El Poder Judicial ratifica su rechazo a la ley de vivienda y tilda el texto de "farragoso", "incongruente" y "nocivo"
PÚBLICO / AGENCIAS
El informe del CGPJ, dentro de la "reacción de la derecha"
La ministra ha enmarcado el informe crítico del poder judicial -un órgano que lleva con el mandato caducado desde hace tres años- dentro de la "reacción de la derecha, que era de esperar, porque ya ha pasado en otras ocasiones".La ministra Sánchez equipara la ley de vivienda con la ley del aborto, la de la eutanasia y la del matrimonio igualitario
En esa línea, ha argumentado que los avances sociales en España "siempre han sido gracias a los gobiernos socialistas, mientras que la derecha siempre ha reaccionado en contra, aunque luego se ha sumado a los avances". "Seguiremos defendiendo a los ciudadanos y esta ley saldrá adelante", ha recalcado, tras equiparar la ley de vivienda con la ley del aborto, la de la eutanasia y la del matrimonio igualitario.
La ministra ha incidido en que el informe no vinculante del CGPJ era preceptivo para que se pronunciara sobre la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil en lo referido a los desahucios y en que, sobre eso, en concreto, no contiene "ninguna consideración que haga cuestionar algún articulo". A su juicio, aunque el poder judicial "puede emitir las valoraciones que quiera, a lo que hay que ceñirse es a eso".
Belarra insta al PSOE a respetar el acuerdo de vivienda ante un informe "previsiblemente duro" del CGPJ
PÚBLICO / AGENCIAS
"En el informe hay otro tipo de consideraciones que escapan la valoración técnico jurídica y van más allá"
"Queda muy claro que el CGPJ debía pronunciarse sobre tres cuestiones determinadas de la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre los desahucios, pero en el informe hay otro tipo de consideraciones que escapan la valoración técnico jurídica y van más allá, y esa no es la misión que tenia el CGPJ", ha criticado.
En concreto, el CGPJ califica el anteproyecto de ley como "sobrecargado", "contradictorio", "farragoso", "incongruente", "nocivo", "innecesario" e "inoportuno". Además, subraya que sus directrices están "imbuidas de un claro dirigismo de la actuación de las instituciones autonómicas y locales, de problemático encaje en el orden constitucional de competencias".
Unas consideraciones con las que el gobierno "discrepa" y que no ayudan, en su opinión, al "reconocimiento del prestigio de una institución cuyo mandato lleva más de tres año caducado". Por ello, la ministra ha vuelto a apelar al PP "en la necesidad y obligatoriedad de renovar un órgano que la Constitución establece que hay que renovar cada cinco años".
Ley de vivienda y reforma laboral: la encrucijada de la legislatura que PSOE y Unidas Podemos no logran dejar atrás
ALEXIS ROMERO / MANUEL SÁNCHEZ
Un año de retraso
Hay que recordar que la ley de vivienda ha sido una de las normas que más ha costado sacar adelante dentro del seno del Gobierno de coalición, debido a las diferencias en torno a su contenido entre PSOE y Unidas Podemos. Al final, se aprobará un año más tarde de la fecha que se habían marcado ambos socios. El acuerdo contempla límites de precios en zonas tensionadas para los grandes propietarios e incentivos fiscales para los pequeños propietarios que bajen voluntariamente sus alquileres.Sin embargo, el informe del CGPJ ha despertado la desconfianza de Unidas Podemos, que recela de que el PSOE trate de suavizar la norma aprovechando el informe desfavorable del órgano de gobierno de los jueces. Sin embargo, desde el Ministerio de Transportes se insiste en el anteproyecto no se va a modificar.
El Consejo de Ministros aprobará el martes la ley de vivienda pese al rechazo del CGPJ
La ministra del ramo, Raquel Sánchez asegura que en el informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) "no se observan comentarios que hagan dudar de la validez y solvencia jurídica que siempre hemos defendido de este anteproyecto".
www.publico.esCinco días clave para que el PSOE no claudique ante los enemigos de la Ley de Vivienda.
El Pleno del CGPJ, que el pasado 14 de enero rechazó una propuesta de informe que consideraba que el anteproyecto es adecuado para “consagrar y dotar de contenido el derecho a la vivienda” que recoge el artículo 47 de la Constitución, aprobaba la mañana de este jueves otra propuesta de informe que considera que el anteproyecto “limita y dificulta” competencias autonómicas en materia de vivienda. Sin embargo, el informe aprobado este jueves por el CGPJ no es vinculante para el Gobierno –que además en su día recurrió ante el TC la Ley de Vivienda catalana por considerar que invadía competencias estatales–, por lo que el PSOE no debería dar marcha atrás y, al menos según lo adelantado por Raquel Sánchez, no lo hará.
Pero la derecha judicial –atrincherada en un CGPJ cuya composición está caducada desde hace tres años– no es el único enemigo de la Ley de Vivienda. También lo son los grandes propietarios de la vivienda en alquiler en España –empezando por fondos de inversión como Blackstone y bancos como CaixaBank–, que se verían perjudicados por la norma. Ellos también seguirán presionando estos días al PSOE. O los promotores y constructores; este mismo jueves –pocas horas después de la aprobación de la propuesta de informe por parte del Pleno del CGPJ–, APCEspaña (Asociación de Promotores Constructores de España), integrada en la patronal CEOE, ha emitido un comunicado en el que considera que el anteproyecto de Ley de Vivienda es “inconstitucional” y “atenta directamente contra la propiedad privada”.
Igualmente lo harán empresas como Idealista –propiedad del fondo de inversión Apax Partners–, que ofrece entre otros los servicios de portal inmobiliario y que el pasado 11 de enero, tres días antes de que el Pleno del CGPJ votara la primera propuesta de informe, titulaba en su web “Tirón de orejas de la justicia al Gobierno por querer controlar el alquiler sin una justificación suficiente”. Un mes antes –el pasado 9 de diciembre–, la CNMC multaba con 1,25 millones de euros a la propia Idealista –sancionada con 730.000 euros, más de la mitad del total de la multa– y otras seis empresas por la “conducta anticompetitiva” de imponer comisiones mínimas en el mercado de la intermediación inmobiliaria –concretamente, haber llevado a cabo “una serie de acuerdos para fijar precios e intercambiar información en el mercado de la intermediación inmobiliaria”–, una infracción “muy grave”.
Y por supuesto también seguirá presionando estos días al PSOE el poder mediático y sus diarios impresos y digitales y cadenas de radio y de televisión. Son sólo algunos ejemplos, pero “Ley de Vivienda: Sánchez cede ante el chavismo liberticida de Podemos”, titulaba su editorial del pasado 5 de octubre el digital ‘Libre Mercado’, del Grupo Libertad Digital de Federico Jiménez Losantos; “Una Ley de Vivienda que nos devolvería a 1964”, titulaba su editorial del día siguiente el digital ‘El Español’ de Pedro J. Ramírez; “Una ley de vivienda con trazas de chapuza”, titulaba su editorial del pasado día 15 el diario ‘El Mundo’, del italiano RCS MediaGroup…
Aunque la guinda la ponía el diario ‘La Razón’ –propiedad del Grupo Planeta, accionista mayoritario de Atresmedia, grupo propietario de cadenas de televisión Antena 3 y laSexta, entre otros medios de comunicación–, que titulaba su editorial del pasado sábado “El mercado de la vivienda se regula solo”. En él llegaba a asegurar que “en unas sociedades de libre mercado, como la española, los precios de la vivienda se regulan de acuerdo a las leyes inmutables de la oferta y la demanda”. Obviando que la propia Constitución, aunque “reconoce la libertad de empresa en el marco de la economía de mercado”, establece que “toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general”, que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada” o que “los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho”. “La línea es respetar el libre juego de la oferta y la demanda”, decía por el contrario el editorial de ‘La Razón’.
Por su parte, el PSOE se comprometió con Unidas Podemos el 27 de octubre de 2020 a llevar el anteproyecto de Ley de Vivienda al Consejo de Ministros en un plazo máximo de tres meses y a presentarlo en el Congreso en un plazo máximo de cuatro meses. De aquel 27 de octubre se cumplen 15 meses este mismo jueves, por lo que los de Pedro Sánchez ya van con un año de retraso según lo previsto.
Cinco días clave para que el PSOE no claudique ante los enemigos de la Ley de Vivienda
El anteproyecto de Ley de Vivienda llegará, y lo hará tal y como está, al Consejo de Ministros del próximo martes, donde será aprobado en segunda vuelta como proyecto de ley para después pasar al Congreso. Así lo ha asegurado la tarde de este jueves la ministra de Transportes, Raquel Sánchez...
luhnoticias.esVeremos lo que hace el partido ""socialista"" y ""progresista""
El Gobierno da luz verde a la Ley de Vivienda y solicita su tramitación de urgencia en el Congreso
La ministra Raquel Sánchez asegura que se trata de un proyecto "riguroso, sólido, compacto y transversal, que blinda la condición social que debe tener la vivienda" y que "respeta plenamente las competencias autonómicas.
Será la primera ley que regulará este derecho constitucional, e incorporará medidas para reforzar los parques públicos de vivienda y favorecer el acceso a ella a través de instrumentos que incrementen la oferta a precios asequibles.
La titular del departamento ha calificado de "imprescindible" el contenido de la futura norma, que viene a solucionar problemas ante los que "el mercado se ha mostrado ineficaz".
"Esta ley no va en contra de los propietarios sino de la especulación", ha recalcado Sánchez.
SOBRE EL INFORME DEL CGPJ
Mención especial ha dedicado la ministra al informe desfavorable emitido la pasada semana por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), con el voto particular de cinco vocales del sector progresista.En este sentido, ha manifestado su "respeto absoluto" por el criterio del órgano de los jueces, si bien ha recordado que el documento es "preceptivo, no vinculante".
"El Gobierno mantiene que delimitar el campo de actuación del Estado en materia de vivienda para conformar parques públicos de vivienda y fijar patrones para promocionar casas dignas y asequibles a los más vulnerables y débiles, no invade competencias autonómicas", ha recalcado Sánchez.
En cualquier caso, ha añadido, "analizamos con detenimiento el informe del CGPJ y se han incorporado algunas de las observaciones y comentarios que mejoran la ley desde el punto de vista de la técnica normativa", esto es, "que aclaran el entendimiento entre competencias del Estado y de las comunidades autónomas".
Impedirá la descalificación de pisos protegidos
La nueva ley de vivienda establecerá la calificación indefinida de la vivienda protegida y garantizará siempre, al menos, un periodo de treinta años para su descalificación.El proyecto fijará unas condiciones básicas a nivel estatal que definirán un régimen de protección pública permanente de las viviendas protegidas que se promuevan sobre suelo calificado de reserva, mientras que en el resto de supuestos, se fijará un plazo de descalificación de treinta años.
En el texto se informa de que las comunidades podrán establecer sus propios periodos para la descalificación, que nunca podrán ser inferiores a treinta años ni podrán aplicarse a viviendas edificadas sobre reserva de suelo protegido. Actualmente, cada comunidad autónoma establece sus propios periodos de descalificación.
El proyecto incorpora una disposición transitoria en la que se confirma que la ley se aplicará a "todas las viviendas calificadas con algún régimen de protección pública con independencia de la fecha de su calificación definitiva".
Esta medida no tendrá carácter retroactivo, al no suponer un beneficio propio para el sujeto, según han confirmado a Efe fuentes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
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