Hola!
Voy a ver si puedo resucitar este hilo, porque en estos momentos es algo que me interesa, ya que acabo de entrar en el maravilloso mundo de la adquisición de vivienda (bueno, sólo he metido una patita, nos han hecho estudio de viabilidad y palante) y estoy sobre saturada con el exceso de información...
En mi caso tengo para poner entre un 30% y un 40% de entrada (hemos puesto un límite razonable al precio total), y los simuladores de momento nos están dando hipotecas razonables, pero claro, tienen tu información hasta cierto punto. También contamos con bastante dinero para los gastos.
Mi banco de toda la vida, por un lado, nos facilita el trabajo, pero por otro, las condiciones no parecen muy allá, la verdad (demasiadas vinculaciones, y algunas un poco estafa, si no quieres mi dinero dímelo directamente).
Estamos mirando banca online, también para ver si facilita un poco el trámite, que no puedo permitirme faltar al trabajo cada dos por tres para que un banco me cuente lo mismo que un simulador y luego no avancemos, pero es verdad que algunos te piden copia de tu DNI y por ahí no paso (he visto que una prima tuvo problemas con eso, como este hilo es de hace tiempo espero que lo haya resuelto).
Ya tenemos casa fichada, oferta aceptada y nos han dado 60 días para los trámites, que dicen que hay tiempo de sobra, no sé yo, si aún no tenemos hipoteca concedida (aunque según el estudio de viabilidad nos da de sobra, incluyendo gastos, y hasta podríamos haber elegido una más cara, dicen).
En mi caso se añade además el factor tiempo: ahora mismo estoy embarazada con fecha prevista a principios de verano. Meterme en una mudanza embarazada sé que es un marrón, pero creo que con bebé sería peor aún, por lo que quería estar instalada al menos un mes antes,pme hubiera gustado que fuera en abril o incluso antes, pero ya asumo por la fecha que es, que no va a poder ser...
Esto hace que busque la oferta que más facilita los trámites (y la que menos veces haga que tenga que ir presencial, que bastantes horas médicas estoy pidiendo) pero me da miedo dejarme engañar con las prisas, sé que no son buenas y menos para algo así.
Mi marido normalmente se encarga de las gestiones, pero por su tipo de trabajo, las llamadas a los bancos en "horario de banco" las tengo que hacer yo, que puedo estar al teléfono y tecleando tranquilamente. Pero creo que me entero de poco.
Alguien podría ayudarme? Al menos una breve orientación, glosario, FAQs para que no te estafen o incluso apoyo moral.
Gracias primas!
No te entiendo prima lo último de glosario y preguntas frecuentes. Si acaso sería para la compra de la vivienda, pero las hipotecas suelen ser bastante claras, ¿no?
Para mi hipoteca sólo me desplacé a dos bancos (normalmente hay un día a la semana al menos que casi todos abren por la tarde, no sé si es sólo en Madrid) el resto fue todo online. También probé el servicio de idealista, pero me llegaron ofertas muy malas y de bancos "raros".
El mundo de las hipotecas es un poco peculiar porque se puede negociar. Es decir, vas a X banco y le dices que banco Y te ofrece esto (aunque no sea cierto) y normalmente, si les interesas, modifican las condiciones para que no te vayas. También hay que tener en cuenta que algunos están dispuesto a bajar diferencial, pero no vinculaciones. Depende un poco del caso.