Madrid: barrios, zonas buenas, malas, inseguridad, cotilleos, etc.

[Crisweis]

Tengo unos amigos que quieren volver a España, a Madrid. y están un poco perdidos en cuanto a en qué zona comprar un piso, yo tampoco les puedo ayudar, y he pensado que aquí seguramente les podréis echar una mano.
No tienen un presupuesto excesivo, pero tampoco muy bajo, entorno a los 300.000 / 350. 000 €.
Hemos mirado y zonas asequibles serían Ciudad Lineal, Hortaleza, o Marqués de Vadillo, pero hay comentarios bastante malos sobre ellas, imagino que al ser muy grandes habrá de todo. ¿Qué zonas, dentro de esos distritos serían a evitar y cuáles son mejor?
Gracias por vuestra ayuda.

 

[LadyR]

Aprovecho para preguntar por el barrio de Palomas. Alguna prima que viva por allí? Qué tal es?

 

[Sputnik]

A mí me encanta Las Rozas. Si pudiese, me iría allí sin dudarlo. Tienes el Heron City, tienes el Europolis con un montón de restaurantes, el pueblo está limpio y es seguro … Es muy buena elección. Además, aunque no tenga metro, en el Burgocentro pasan un montón de buses a Moncloa con los que tardas 20 minutos. También me gusta Majadahonda pero el precio suele ser superior.

Las Rozas: centro del pueblo, una m. llena de cuestas y cero comercio. Urbanizaciones, como no tengas coche, la muerte. Como no vivas cerca del tren y quieras bajar a Madrid, chúpate 1 hora de atasco en cada sentido (y el tren se acaba a las 11 pm). El Burgocentro en quiebra. Mataborricos, un secarral... Si vas a hacer vida familiar sin salir de allí y tienes coche y el colegio cerca, bien. No entro en el precio de los pisos, que un dúplex bien construido y con muchos servicios no te baja del medio millón. Fuente: 40+ años de experiencia, desde el Pleistoceno.

 

[Cantarina]

Tengo unos amigos que quieren volver a España, a Madrid. y están un poco perdidos en cuanto a en qué zona comprar un piso, yo tampoco les puedo ayudar, y he pensado que aquí seguramente les podréis echar una mano.
No tienen un presupuesto excesivo, pero tampoco muy bajo, entorno a los 300.000 / 350. 000 €.
Hemos mirado y zonas asequibles serían Ciudad Lineal, Hortaleza, o Marqués de Vadillo, pero hay comentarios bastante malos sobre ellas, imagino que al ser muy grandes habrá de todo. ¿Qué zonas, dentro de esos distritos serían a evitar y cuáles son mejor?
Gracias por vuestra ayuda.

Ciudad Lineal es enorme. La zona entre Ascao y Quintana es un poco territorio comanche con reyertas entre pandillas a machetazos, puñaladas e incluso tiros. Más cerca de Arturo Soria o en el otro extremo (del metro de La Elipa para la M30), no está mal.

Si miran por La Elipa, el tema de aparcamiento está fatal, pero el transporte público muy bien (al menos para desplazarse al centro). También hay bastante vidilla en el barrio (comercio, bares, etc). Los pisos, eso sí, son bastante viejos.

Arturo Soria tiene pisos más nuevos pero está algo peor comunicado y es mucho más residencial (menos comercio y bares).

La zona del metro de Ciudad Lineal tiene un poco de todo lo anteriormente mencionado (mucho comercio, reyertas, comunicación con el centro...).

Edito para añadir que Hortaleza es un poco como La Elipa o la zona del metro de Ciudad lineal, pero peor comunicado con el centro.

Todo depende de cuál de esas zonas les pilla menos a desmano para luego llegar al trabajo. Por ejemplo, si van a trabajar en el norte de Madrid, Hortaleza y Arturo Soria les pillará mejor.

 

[Bellactriz]

Tengo unos amigos que quieren volver a España, a Madrid. y están un poco perdidos en cuanto a en qué zona comprar un piso, yo tampoco les puedo ayudar, y he pensado que aquí seguramente les podréis echar una mano.
No tienen un presupuesto excesivo, pero tampoco muy bajo, entorno a los 300.000 / 350. 000 €.
Hemos mirado y zonas asequibles serían Ciudad Lineal, Hortaleza, o Marqués de Vadillo, pero hay comentarios bastante malos sobre ellas, imagino que al ser muy grandes habrá de todo. ¿Qué zonas, dentro de esos distritos serían a evitar y cuáles son mejor?
Gracias por vuestra ayuda.

la zona de Quintana para El Carmen y la de la mezquita- tanatorio está muy bien, yo por ejemplo evitaría la Elipa, hay zonas poco recomendables ocupadas por bandas latinas.

 

[Lastdance]

En Madrid es mmirar la calle que el barrio en sí.

Hay barrios con mala fama pero que en realidad tienen calles buenas, y también hay barrios que parecen tranquilos y luego hay calles que no lo son.

De las tres zonas mencionadas a mí me gusta mucho Marqués de Vadillo. He pasado mil veces por allí, prácticamente a diario, y jamás me ha pasado nada. En una zona que siempre tiene mucha vida y te plantas en el centro en 10 minutos.

Cuando estaba buscando piso me ha pasado de estar buscando opiniones de barrios y demás y en algunos foros parece que si no vives en Salamanca o Chamberí eres un desgraciado y todos los barrios son una mierda.

 

[Leoleo]

cual creéis que es el barrio considerado mejor o mas caro de Madrid?
B Salamanca?

a nivel de precio/ m2 es un escándalo

 

[Lastdance]

cual creéis que es el barrio considerado mejor o mas caro de Madrid?
B Salamanca?

a nivel de precio/ m2 es un escándalo

Pues no sé qué decirte… En Madrid capital hay zonas bien caras sin ser Salamanca.

Mismamente Piovera o Conde Orgaz son carísimas. El Viso (que es distrito Chamartín) también es carísimo.

En Salamanca también hay zonas y zonas. Guindalera es “barato” si lo comparamos con Serrano, Goya, Velázquez…

 

[Suchard]

cual creéis que es el barrio considerado mejor o mas caro de Madrid?
B Salamanca?

a nivel de precio/ m2 es un escándalo

Pues depende de si es para alquilar o comprar
Yo ahora estoy mirando piso y para alquilar uno pequeñito no hay casi diferencia entre Salamanca y malasaña , sorprendentemente. He visto pisos en Velázquez de 70m2 mas baratos que otras zonas, supongo que la gente como yo no quiere vivir en barrio Salamanca y de ahí el bajo precio xD

 

[Rhaenyra]

la zona de Quintana para El Carmen y la de la mezquita- tanatorio está muy bien, yo por ejemplo evitaría la Elipa, hay zonas poco recomendables ocupadas por bandas latinas.

Yo diría que de Calle Alcalá hacia arriba (zona de Barrio Concepción y calles de las vírgenes), hacia Ascao/la Elipa/La Almudena ya peor... los pisos son bastante viejos (quitando excepciones) y sí que han habido reyertas entre bandas (el tiroteo de este verano en calle Hermanos Gómez, por ejemplo) con epicentro en el parque de la iglesia

 

[Yuna92]

Las Rozas: centro del pueblo, una m. llena de cuestas y cero comercio. Urbanizaciones, como no tengas coche, la muerte. Como no vivas cerca del tren y quieras bajar a Madrid, chúpate 1 hora de atasco en cada sentido (y el tren se acaba a las 11 pm). El Burgocentro en quiebra. Mataborricos, un secarral... Si vas a hacer vida familiar sin salir de allí y tienes coche y el colegio cerca, bien. No entro en el precio de los pisos, que un dúplex bien construido y con muchos servicios no te baja del medio millón. Fuente: 40+ años de experiencia, desde el Pleistoceno.

No estoy a favor prima…

He estado toda mi vida viviendo por la sierra y Las Rozas, Majadahonda o Villalba siempre han sido el punto de encuentro para los que vivimos por allí. Es más, han crecido muchísimo y tienen más zonas de ocio y facilidades. Los que no hemos tenido metro a mano, estamos acostumbrados a esperar largo tiempo al bus o, directamente, ir en coche. También sabemos que los horarios no son tan amplios y los atascos de la A6 por las mañanas (que me apuesto que en otras carreteras de otras zonas seguramente haya… son inevitables). Es la forma de vida a la que te acostumbras, otra cosa es que no guste.

En cuanto al tema del Burgocentro es sabido por todos y lleva así muchísimo tiempo. Lo mismo los comercios, tener varios centros como el Gran Plaza 2 o el Heron les ha afectado. Mismamente en Villalba pasa lo mismo en el Canguro y en el Zoco. Ambos completamente abandonados.

Lo que si que estoy de acuerdo es en el tema de los precios. Como es una zona “chic” por Las Rozas Village y demás, los precios están super inflados. Lo mismo pasa en Torrelodones o en Boadilla. Han cogido mucha fama y es lo que tiene…

 

[Nurgi]

Tengo unos amigos que quieren volver a España, a Madrid. y están un poco perdidos en cuanto a en qué zona comprar un piso, yo tampoco les puedo ayudar, y he pensado que aquí seguramente les podréis echar una mano.
No tienen un presupuesto excesivo, pero tampoco muy bajo, entorno a los 300.000 / 350. 000 €.
Hemos mirado y zonas asequibles serían Ciudad Lineal, Hortaleza, o Marqués de Vadillo, pero hay comentarios bastante malos sobre ellas, imagino que al ser muy grandes habrá de todo. ¿Qué zonas, dentro de esos distritos serían a evitar y cuáles son mejor?
Gracias por vuestra ayuda.

Sin duda Arturo Soria: buen barrio, tranquilo y super bien comunicado (línea 4 de metro, muchos autobuses y en breve una nueva línea de metro que conecta con el centro). Es muy caro pero puedes encontrar algo majete con ese presupuesto.