¿Realmente estas zonas son tan malas? Vivir de alquiler.

[Bucciarati]

Prima como te han dicho en vallecas la zona de la gavia y sobre todo del pozo para arriba esta bastante bien, Santa Eugenia esta muy tranquilo y los pisos no están muy subidos lo malo que solo hay renfe. Yo creo q lo q esta peor es la zona de puente a entrevias y las calles de por la albufera.
Si a ti no te ha gustado lo que ha visto no te quedes por allí

Voy a ver si me contestan de unos pisos que hay por esa zona, que con vuestras opiniones y un poco lo que voy leyendo de las inmobiliarias me va ayudando un poquito. Muchas gracias prima.

 

[Nereidawithme]

Buenas primas, os quería comentar algo que lleva haciendo un poco la vida imposible estos dos últimos meses (y también el mes de septiembre).
Mi chico y yo estamos en proceso de independizarnos y buscando pisos, y la verdad está siendo una odisea: pisos carísimos, pisos que no admiten animales, pisos que necesitaríamos por lo menos con la cocina equipada, etc.
La verdad es que no os exagero si os comento que me he visto la mayoría de anuncios en idealista y fotocasa de los alquiler de Madrid y alrededores y hace poco visite un piso en Móstoles que me encanto, pero por X temas, acabaron dándoselo a otra pareja.
Mi drama viene ahora. Ayer mismo visité con mi chico dos pisos en Parla Centro, los dos pisos la verdad que estaban bastante bien, el primero estaba prácticamente nuevo, recién pintado, super espacioso, con mucha luz y con la cocina equipada que es a mi lo que me interesaba, los muebles ya tengo la idea de los que quiero así que para mí estaba bien, además que tenía garaje para mi chico ya que tiene coche. El segundo piso estaba cerca y, aunque era más pequeño, estaba amueblado. Yo debo decir que tengo los gustos muy marcados y me “molestaba” un poco que algunos muebles no estuviesen en sintonía (el mueble de la tele enorme gris, y la mesa del comedor marrón oscura con sillas blanco) pero bueno, eso son gustos y era un tema menos importante en este caso. Mi problema viene cuando vamos a parar por la zona. Había zonas que las veía bien pero pasabas una calle y era otro mundo. No quiero juzgar a nadie porque casi siempre son prejuicios y por desgracia me he criado siempre en zonas que se las ha considerado bastante buenas (vivo muy cerca de Parla y esta zona se considera buena para ser del sur), pero no os voy a mentir, ayer paseé por zonas que me resultaron bastante incómodas incluso paseado con mi chico.
Muchísima gente, muchas etnias, y de verdad que no quiero sonar racistas primas, pero había zonas saturadas de gente y era pasar de una zona con una plaza, niños jugando tranquilamente con sus padres, a pasar a una calle llena de discotecas y bares de cachimbas.

De momento son los dos primeros pisos que veo con mi pareja en persona y nos gustaría mirar más, pero tal y como está la situación actual con los alquileres son los que mejor nos vendrían, pero a mi me da bastante miedo la zona céntrica de Parla y quiero pediros un poco de opinión si alguna prima vive por ahí. Me han dicho que Parla Este está bien, pero los alquileres ya se van un poco de nuestras posibilidades y tampoco quiero que me sigan teniendo en algodones como cuando era pequeña. También es verdad que siempre me han inculcado un poco el “Vallecas, Carabanchel y esas zonas son malísimas” y desde bien pequeñita me ha dado miedo la zona, que será como todo, habrá zonas buenísimas y otras malísimas, pero querría saber opiniones que no sean del palo de foro porque ayer salí asustada.

Muchas gracias por leerme primas y de verdad que no quiero a ofender a nadie si he dicho alguna cosa que pueda molestar, pero estoy bastante preocupada y agotada con el tema de los alquileres y que no salga nada “bueno” y con las características que queremos.


Edito primas para decir si alguna sabe también de alguna zona que esté bien, no sea demasiado cara, y con buen transporte por la zona de Fuenlabrada, Alcorcon y demás, las últimas opciones que he visto que a mi me cuadran son Valdemoro y Pinto pero siento que están un poco apartadas y nunca he ido por la zona.

Yo si volviera a Madrid miraría de nuevo Moratalaz, la zona de La Gavia y Santa Eugenia. Hace años estuve viviendo en piso de Santa Eugenia y encantada. Hace nada nos fuimos de Moratalaz e igual, un año allí y sin problema ninguno.

 

[Allyba]

Yo he vivido en barrios multiculturales, y de los únicos que me parece importante huir es de aquellos con alta proporción de moros.

Con todos los demás, si te lo montas con discreción, no te metes con nadie y vas a lo tuyo, no tienes por qué tener problemas.

Como te dice la prima, La Gavia es buena zona, yo también la conozco y estoy de acuerdo.

También te aviso que el tema de los alquileres está próximo a pegar un vuelco, están empezando a no venderse pisos y aunque es un proceso lento, de varios años, asoma la patita una bajada de precios. También está previsto que el año que viene cambie la ley en cuanto a los propietarios de pisos cerrados, el límite de grandes tenedores va a bajar... se supone que va a haber más oferta.

Porque tal como estás tú, estamos todas. Una generación entera de españoles literalmente no podemos permitirnos ni comprar una casa, ni alquilarla.

Pri, te cito porque me ha dado una cierta esperanza tu mensaje aunq fuese a otra prima, porque como dices es una situación en la q estamos muchas, en especial si vivimos solas de alquiler. Ves realmente una bajada en los precios de compra? Yo no puedo comprar ni de coña pero bueno…es q parece ser q en Enero nos suben el alquiler no? Yo no vivo en Madrid y aquí los precios son más baratos, aún así creo q pago una pasta por muy decente que sea el piso.

 

[Belladonna]

Pri, te cito porque me ha dado una cierta esperanza tu mensaje aunq fuese a otra prima, porque como dices es una situación en la q estamos muchas, en especial si vivimos solas de alquiler. Ves realmente una bajada en los precios de compra? Yo no puedo comprar ni de coña pero bueno…es q parece ser q en Enero nos suben el alquiler no? Yo no vivo en Madrid y aquí los precios son más baratos, aún así creo q pago una pasta por muy decente que sea el piso.

Yo sigo por ejemplo a este tipo, El crack del 23, que hace videos interpretando gráficas reales y está acertando mucho en sus vaticinios. Por ejemplo desde enero tuvo claro que terminaríamos el año con los tipos de interés al 5%, y ha ido acertando todos los movimientos del Banco Central Europeo.


El rally de los precios se desinfla Las gráficas del colegio de notarios, que no están manipuladas por ningún gobierno ni interés privado, llevan todo el año mostrando la caída en las ventas y en los precios. Los notarios son los que más saben de esto, porque toda compraventa de piso pasa por un notario.


Hay que tener paciencia, eso sí, el sector inmobiliario es lentísimo, la gente que no necesita vender la casa para comer aguanta mucho el precio antes de bajarlo. Pero que están bajando es ya una realidad. Van a venir buenos tiempos para las que llevamos toda la vida ahorrando a ver si un día nos podemos comprar una casa.