Reforma de cocina y baño

[NoCoti]

Hola prim@s, refloto este hilo. Me compré un piso que precisa reforma integral. He empezado a pedir presupuestos (a empresas que se encargarían de todo), ya me ha llegado el primero y me he quedado . Aun quitando cosas y rebajando calidades, aún me queda alto. Me preguntaba si haciendo las cosas por separado me saldría más barato (electricistas por un lado, albañiles por otro, pintores por otro, etc). ¿Qué pensáis? La verdad tengo ganas de tener ya mi pisito listo, y me estoy dando cuenta de que llevará más tiempo del que pensaba

 

[Minuet de alcanfor]

Hola prim@s, refloto este hilo. Me compré un piso que precisa reforma integral. He empezado a pedir presupuestos (a empresas que se encargarían de todo), ya me ha llegado el primero y me he quedado . Aun quitando cosas y rebajando calidades, aún me queda alto. Me preguntaba si haciendo las cosas por separado me saldría más barato (electricistas por un lado, albañiles por otro, pintores por otro, etc). ¿Qué pensáis? La verdad tengo ganas de tener ya mi pisito listo, y me estoy dando cuenta de que llevará más tiempo del que pensaba

Contratando tú a los diferentes profesionales ahorras, pero te comes un marrón hermoso a la hora de coordinarlos, y más si quieres acabar relativamente rápido.

 

[NoCoti]

Contratando tú a los diferentes profesionales ahorras, pero te comes un marrón hermoso a la hora de coordinarlos, y más si quieres acabar relativamente rápido.

Gracias primi, la verdad era por eso por lo que quería contratar una empresa de reformas, porque ellos sabrían coordinar mejor. Yo tengo más o menos el orden en mi cabeza, según lo veo más logico. Pero claro, soy totalmente lega. Mi idea es:

1-actualizar instalación eléctrica
2-cocina y baño, con fontanería y albañilería. Aquí dudo si incluir poner el suelo del resto de la casa
3-Puertas
4-Ventanas, si hay pasta suficiente
5-Alisado de paredes y pintura

Ese sería mi orden lógico, pero claro, igual meto la pata y el albañil me dice que la instalación eléctrica hay que rehacerla en la cocina...

 

[Minuet de alcanfor]

Gracias primi, la verdad era por eso por lo que quería contratar una empresa de reformas, porque ellos sabrían coordinar mejor. Yo tengo más o menos el orden en mi cabeza, según lo veo más logico. Pero claro, soy totalmente lega. Mi idea es:

1-actualizar instalación eléctrica
2-cocina y baño, con fontanería y albañilería. Aquí dudo si incluir poner el suelo del resto de la casa
3-Puertas
4-Ventanas, si hay pasta suficiente
5-Alisado de paredes y pintura

Ese sería mi orden lógico, pero claro, igual meto la pata y el albañil me dice que la instalación eléctrica hay que rehacerla en la cocina...

Tiene que tener bien claro lo que quieres hacer.
Por ejemplo, si vas a quitar o cambiar el alicatado de la cocina, planea en dónde vas a poner muebles, en dónde encimera y pon muchos enchufes por todos lados. Yo he puesto un montón en la cocina y se agradecen mucho, mucho.

Si vas a cambiar la instalación eléctrica, cámbiala toda. Nosotros aprovechamos el cambio de la instalación eléctrica para poner focos por toda la casa porque yo odio con toda mi alma el tener la típica bombilla en medio de la habitación, que ni da luz ni nada. Focos led por todo el techo en cada habitación de la casa. Para eso pusimos falso techo y el cableado va todo por dentro. Es mucho más cómodo de instalar que andar rozando y mucho más accesible si hay que reparar. También pasamos por ahí internet y alguna tubería.

Yo priorizaría cambiar ventanas sobre cambiar puertas interiores. La de la calle no, pondría una de seguridad sí o sí.

Si vas a cambiar la fontanería, hazla toda ya y bien, porque al final es una obra que te queda hecha. Si no dentro de un año o 5 vas a tener que levantar azulejo para arreglar el problema y te vas a cagar en todo.

Si el suelo es madera y está en buen estado te compensa renovalo; sale mejor que cambiarlo todo. Si tienes azulejo piensa en el precio de picar todo eso, desescombrar, alisar, comprar la baldosa, etc. Es caro. Depende de cómo esté de mal o de bien, piensa bien si vas a tocarlo. Ahí puedes ahorrarte bastante pasta.

Pide varios presupuestos y vete consultando todo con cada uno que pase por allí, porque al final entre unos y otros siempre sacas ideas nuevas e info valiosa a tener en cuenta.

 

[MariaRQ]

Gracias primi, la verdad era por eso por lo que quería contratar una empresa de reformas, porque ellos sabrían coordinar mejor. Yo tengo más o menos el orden en mi cabeza, según lo veo más logico. Pero claro, soy totalmente lega. Mi idea es:

1-actualizar instalación eléctrica
2-cocina y baño, con fontanería y albañilería. Aquí dudo si incluir poner el suelo del resto de la casa
3-Puertas
4-Ventanas, si hay pasta suficiente
5-Alisado de paredes y pintura

Ese sería mi orden lógico, pero claro, igual meto la pata y el albañil me dice que la instalación eléctrica hay que rehacerla en la cocina...

Es mejor que lo coordine una misma empresa, o alguien con experiencia en obras-reformas, o te puedes meter en muchos líos... y luego se echan las culpas entre ellos, porque dependen unos de otros.
Si aun así te quieres arriesgar, puedes sacar aparte la cocina por ej, y ver presus con empresas de cocinas, y coordinarlos que estén desde el principio para que todo cuadre.
Puedes sacar la pintura, por que estos van al final.
Puedes sacar carpinteria, (puertas armarios..) pero tambien tendrás que estar pendiente de que se resuelvan todo entre ellos.
las ventanas las puedes subcontratar tb... Lo que en ningún caso te recomiendo es sacar fontaneria, albañilería o electricidad, eso es una locura y vas a tener problemas seguro, a no ser que tengas mucha experiencia en dirigir obras-reformas y lo vayas a coordinar tu. Luego cualquier problema, al tener varias contratas tocando todo, la garantia a largo plazo, puedes tener algún problema tb. Luego pasa algo y nadie ha sido o se pasan la pelota unas contratas a otras, ( a veces incluso tienen razón, porque es la falta de alguien allí presente pendiente de todo o la falta de comunicacion entre ellos la que ocasiona errores).

 

[MariaRQ]

Ver el archivo adjunto 2384452Ver el archivo adjunto 2384457Grifo inodoro Bidet

Aprovecho para decir que las duchas higiénicas, que es como se llaman estos grifos, son un gran invento, adios a las escobillas, que es de la cosa mas asquerosa que hay en un baño, porque limpias el wc en el acto después de usarlo si se ha manchado algo al hacer c**a, y si lo pones con agua fría y caliente, te limpias tu y es mas higiénico que el papel. Yo las he puesto en varias obras y son un acierto.

 

[NoCoti]

Tiene que tener bien claro lo que quieres hacer.
Por ejemplo, si vas a quitar o cambiar el alicatado de la cocina, planea en dónde vas a poner muebles, en dónde encimera y pon muchos enchufes por todos lados. Yo he puesto un montón en la cocina y se agradecen mucho, mucho.

Si vas a cambiar la instalación eléctrica, cámbiala toda. Nosotros aprovechamos el cambio de la instalación eléctrica para poner focos por toda la casa porque yo odio con toda mi alma el tener la típica bombilla en medio de la habitación, que ni da luz ni nada. Focos led por todo el techo en cada habitación de la casa. Para eso pusimos falso techo y el cableado va todo por dentro. Es mucho más cómodo de instalar que andar rozando y mucho más accesible si hay que reparar. También pasamos por ahí internet y alguna tubería.

Yo priorizaría cambiar ventanas sobre cambiar puertas interiores. La de la calle no, pondría una de seguridad sí o sí.

Si vas a cambiar la fontanería, hazla toda ya y bien, porque al final es una obra que te queda hecha. Si no dentro de un año o 5 vas a tener que levantar azulejo para arreglar el problema y te vas a cagar en todo.

Si el suelo es madera y está en buen estado te compensa renovalo; sale mejor que cambiarlo todo. Si tienes azulejo piensa en el precio de picar todo eso, desescombrar, alisar, comprar la baldosa, etc. Es caro. Depende de cómo esté de mal o de bien, piensa bien si vas a tocarlo. Ahí puedes ahorrarte bastante pasta.

Pide varios presupuestos y vete consultando todo con cada uno que pase por allí, porque al final entre unos y otros siempre sacas ideas nuevas e info valiosa a tener en cuenta.

Prima, gracias por tu mensaje. La verdad es que no tenía mucha idea de dónde me metía cuando compré el piso, pero bueno, me gustó, me gustó la zona, pero con el pequeño detalle de que precisaba reforma. Sabía que sería caro, pero me reservé ahorros para ello y pensaba que serían suficientes. Pero no . De lo que me dices, fontanería y electricidad son innegociables, se cambian sí o sí y de ese presupuesto no toco nada. Azulejos y baldosas, son de Cuéntame y me da asco verlos. El suelo es de parquet de madera pero está fatal; quería acuchillarlo pero ya me han dicho 2 reformistas que no merece la pena. Las puertas hay que cambiarlas sí o sí, no sé si en el piso vivieron personas o "bighands" . Así que las priorizo sobre las ventanas. Los techos los dejo como están salvo el de la cocina, que conviene bajarlo. Las paredes, igual les digo que las dejen y ya las arreglaré y pintaré yo poco a poco y como mejor pueda... Y quería hacer un arreglo en la terraza, pero no va a poder ser de momento. En fin, eso, que francamente no sabía dónde me metía

 

[patricia6]

Aprovecho para decir que las duchas higiénicas, que es como se llaman estos grifos, son un gran invento, adios a las escobillas, que es de la cosa mas asquerosa que hay en un baño, porque limpias el wc en el acto después de usarlo si se ha manchado algo al hacer c**a, y si lo pones con agua fría y caliente, te limpias tu y es mas higiénico que el papel. Yo las he puesto en varias obras y son un acierto.

¿Alguna en especial para recomendar?

 

[NoCoti]

Es mejor que lo coordine una misma empresa, o alguien con experiencia en obras-reformas, o te puedes meter en muchos líos... y luego se echan las culpas entre ellos, porque dependen unos de otros.
Si aun así te quieres arriesgar, puedes sacar aparte la cocina por ej, y ver presus con empresas de cocinas, y coordinarlos que estén desde el principio para que todo cuadre.
Puedes sacar la pintura, por que estos van al final.
Puedes sacar carpinteria, (puertas armarios..) pero tambien tendrás que estar pendiente de que se resuelvan todo entre ellos.
las ventanas las puedes subcontratar tb... Lo que en ningún caso te recomiendo es sacar fontaneria, albañilería o electricidad, eso es una locura y vas a tener problemas seguro, a no ser que tengas mucha experiencia en dirigir obras-reformas y lo vayas a coordinar tu. Luego cualquier problema, al tener varias contratas tocando todo, la garantia a largo plazo, puedes tener algún problema tb. Luego pasa algo y nadie ha sido o se pasan la pelota unas contratas a otras, ( a veces incluso tienen razón, porque es la falta de alguien allí presente pendiente de todo o la falta de comunicacion entre ellos la que ocasiona errores).

Ya, mi idea era llamar a uno después de que haya acabado el anterior. No un reformista con x cosas y otras cosas buscarlas por mi cuenta, que ahí entiendo el follón

 

[MariaRQ]

¿Alguna en especial para recomendar?

Roca, Imex.. y si te puedes permitir marcas mas caras, las hay mas bonitas, pero tampoco esq sea un gasto que merezca la pena a no ser que le des mucha importancia al diseño, porque es algo minusculo en el conjunto del baño entero, tb, mira una que tenga fuerza, que salga el chorro con fuerza, y que sea de metal, calidad precio las de Imex están muy bien, que las hay de plástico, hasta de buenas marcas, pintadas cromado que dan el pego pero con los años se pelan. En cualquier caso, una vez que tienes la toma de agua ya ahí instalada, cambiar el cabezal es como cambiar el de la ducha, desenroscar y roscar. Y otra cosa es fijarte en marcar en obra la altura, que a veces las ponen muy bajas, y se queda el tubo colgando arrastrando en el suelo, y no queda bien..

 

[patricia6]

Roca, Imex.. y si te puedes permitir marcas mas caras, las hay mas bonitas, pero tampoco esq sea un gasto que merezca la pena a no ser que le des mucha importancia al diseño, porque es algo minusculo en el conjunto del baño entero, tb, mira una que tenga fuerza, que salga el chorro con fuerza, y que sea de metal, calidad precio las de Imex están muy bien, que las hay de plástico, hasta de buenas marcas, pintadas cromado que dan el pego pero con los años se pelan. En cualquier caso, una vez que tienes la toma de agua ya ahí instalada, cambiar el cabezal es como cambiar el de la ducha, desenroscar y roscar. Y otra cosa es fijarte en marcar en obra la altura, que a veces las ponen muy bajas, y se queda el tubo colgando arrastrando en el suelo, y no queda bien..

Gracias por contestar @MariaRQ.
Tengo que renovar entero un baño y estoy un poco perdida, quiero marcas de gama media.
En principio queria cambiar la bañera por otra bañera pero las encuentro sencillas y caras, a lo mejor me decido por plato de ducha y puerta corredera por dentro de esa pared, estoy abierta a poner puerta de cristal porque no voy a encontrar la puerta del mismo color que las otras puertas, inodoro suspendido y cerámica rectificada ¿como? Todas las ideas son bienvenidas.

 

[ThadeusZ]

¿Alguna de vosotras piensa reformar un baño poniendo bañera?

si, estoy a la espera del presupuesto. Nada como la bañera en mi caso....uhmmmm, un baño de espuma caliente en invierno a La Luz de las velas.......meditacion asegurada!