El propietario que está cobrando el alquiler hace lustros es el que tiene que arreglar el desaguisadoNo se si has visto muchas escrituras de propiedad de fincas. Yo, por mi trabajo, sí. Y te puedo decir que hasta los policías más espabilados lo pasarían mal delante de muchas de ellas. Se iba a dar cada situación surrealista que p'a qué. Que no te creas que la vivienda escriturada está claramente identificada para el común de los mortales en un elevado número de casos.
Y eso nos deja el caso de los alquileres. Que, obviamente, el inquilino tendrá contrato de alquiler y no escritura de propiedad, y será igual de válido digo yo.
La solución sería digitarlo/informatizarlo absolutamente TODO: propiedades y contratos de alquiler. Como pasa con las matrículas de los coches: la policía introduce la matrícula y hay un registro informatizado que le informa al momento si el vehículo tiene seguro o no en vigor, y con qué compañía. Por eso hoy día, a diferencia de lo que pasaba años atrás, ya no es obligatorio llevar en el coche el último recibo de pago del seguro obligatorio.
Pues con las viviendas lo mismo: registro de la propiedad totalmente digitalizado, y obligación legal de registrar y digitalizar todos los contratos de alquiler.
Así, se introduciría la dirección de un inmueble, y se podría saber al instante quién es el propietario, si está alquilado a alguien o no, y quién es el inquilino titular de dicho arrendamiento.
Pero mucha gente estaría en contra de esto que propongo, por muchas razones que darían para escribir un libro entero.