Local ilegal.

[karmezi]

El propio ayuntamiento puede interponer una denuncia de hasta 3000€. Pero, mientras que solicitáis que vayan, van, hacen un informe, le dan un tiempo para requerirle, ... Esta persona sigue con el local alquilado y llevándose el dinero.

Cuando se puso la denuncia el año pasado, vinieron en unos 15 días. La primera resolución salió a los dos meses de esta y otros dos meses después la segunda porque seguía igual.
Ahora con el expediente en marcha vuelve a hacer lo mismo pero con la técnica "mejorada"
De momento he hecho una instancia en el ayuntamiento para añadir al expediente, explicando detalladamente la situación. A ver qué dicen
Al administrador no le voy a decir nada porque me demostró que juega a dos bandas y solo me perjudicó, así es que no quiero que le pille prevenido. Los vecinos son la mayoría mayores y apoyan pero poco más. La presidenta no vive y pasa de todo.
No os imagináis la sensación de burla que tengo.

 

[marujix]

Cuando se puso la denuncia el año pasado, vinieron en unos 15 días. La primera resolución salió a los dos meses de esta y otros dos meses después la segunda porque seguía igual.
Ahora con el expediente en marcha vuelve a hacer lo mismo pero con la técnica "mejorada"
De momento he hecho una instancia en el ayuntamiento para añadir al expediente, explicando detalladamente la situación. A ver qué dicen
Al administrador no le voy a decir nada porque me demostró que juega a dos bandas y solo me perjudicó, así es que no quiero que le pille prevenido. Los vecinos son la mayoría mayores y apoyan pero poco más. La presidenta no vive y pasa de todo.
No os imagináis la sensación de burla que tengo.

Pri, te deseo toda la suerte porque veo que realmente te incomoda la situación, pero como te decimos en varios posts, ninguna ley dice que no puedas tener en tu local una pequeña zona acondicionada para descansar, comer, ducharte etc. Lo que nunca van a hacer si no se cumplen ciertos requisitos (que varian según CCAA, ciudad, e incluso comunidad de vecinos) es dar la cédula de habitabilidad, por tanto no se puede vivir ahi legalmente, pero si el que vive dice que no lo hace regularmente (de hecho estará empadronado en otro sitio porque ahi no puede empadronarse) , no le van a poner un policia 24h, especialmente si nadie más en el edificio se queja por molestias de ruido, insalubridad, etc.

 

[karmezi]

Pri, te deseo toda la suerte porque veo que realmente te incomoda la situación, pero como te decimos en varios posts, ninguna ley dice que no puedas tener en tu local una pequeña zona acondicionada para descansar, comer, ducharte etc. Lo que nunca van a hacer si no se cumplen ciertos requisitos (que varian según CCAA, ciudad, e incluso comunidad de vecinos) es dar la cédula de habitabilidad, por tanto no se puede vivir ahi legalmente, pero si el que vive dice que no lo hace regularmente (de hecho estará empadronado en otro sitio porque ahi no puede empadronarse) , no le van a poner un policia 24h, especialmente si nadie más en el edificio se queja por molestias de ruido, insalubridad, etc.

Mañana hablare con un abogado. Le preguntaré si denunciar en inspección de trabajo, ya que dicen que trabajan ahí. Uno ni es autónomo,ni ha trabajado nunca ahí, ni trabaja fuera, lo alquilo para vivir pero hicieron contrato de almacén. Pues a ver qué hacen ahí.
También voy a alegar el ruido de la persiana en horario nocturno, en mi ciudad empieza a las 10.
Bueno, gracias por tu mensaje.
A ver mañana qué me dicen.
Yo sé lo que pase el año pasado hasta el verano que se fue y aquí estoy exactamente un año después viviendo lo mismo y sabiendo que esta vez será peor.

 

[marujix]

Mañana hablare con un abogado. Le preguntaré si denunciar en inspección de trabajo, ya que dicen que trabajan ahí. Uno ni es autónomo,ni ha trabajado nunca ahí, ni trabaja fuera, lo alquilo para vivir pero hicieron contrato de almacén. Pues a ver qué hacen ahí.
También voy a alegar el ruido de la persiana en horario nocturno, en mi ciudad empieza a las 10.
Bueno, gracias por tu mensaje.
A ver mañana qué me dicen.
Yo sé lo que pase el año pasado hasta el verano que se fue y aquí estoy exactamente un año después viviendo lo mismo y sabiendo que esta vez será peor.

Pues a ver si hay suerte. Si tienen contrato firmado como almacén pero vive ahi el inquilino sin trabajar en el local si que se le puede caer el pelo al dueño porque es una infracción grave.
Por ejemplo lo que te he contado de mi madre no es lo mismo, ya que la dueña del local era ella y trabajaba ahi de verdad. Y la persona que vivia después tb estaba contratada en la farmacia. Nunca le hizo un contrato de alquiler, sino de trabajo.
Solo se puede salvar si el inquilino es autónomo y dice que trabaja ahi. Si no, multón gordo.

 

[Pennsatucky]

Cuando se puso la denuncia el año pasado, vinieron en unos 15 días. La primera resolución salió a los dos meses de esta y otros dos meses después la segunda porque seguía igual.
Ahora con el expediente en marcha vuelve a hacer lo mismo pero con la técnica "mejorada"
De momento he hecho una instancia en el ayuntamiento para añadir al expediente, explicando detalladamente la situación. A ver qué dicen
Al administrador no le voy a decir nada porque me demostró que juega a dos bandas y solo me perjudicó, así es que no quiero que le pille prevenido. Los vecinos son la mayoría mayores y apoyan pero poco más. La presidenta no vive y pasa de todo.
No os imagináis la sensación de burla que tengo.

Sigo sin entender el problema que te supone a tí que viva alguien ahí, más allá de la ilegalidad que a priori tampoco te afecta directamente. Suena más a que te molesta que una persona que te cae mal se esté saliendo con la suya al estar ganando un dinero que no debería, pero puestos a hablar de ilegalidades en el mercado inmobiliario, tampoco debería estar permitido que alquilasen estudios de 13 m2 y ahí están ¿eso si se considera vivienda a ojos de la Ley?

Además como te están diciendo arriba, ilegal no es si lo hace pasar por un local en donde se quedan a dormir de vez en cuando, no puedes demostrar que viven ahí de forma permanente a no ser que pagues un detective privado.

Yo sé lo que pase el año pasado hasta el verano que se fue y aquí estoy exactamente un año después viviendo lo mismo y sabiendo que esta vez será peor.

Entonces prima, sí parece que estéis teniendo problemas con ese vecino, ¿no? En ese caso denunciar al inquilino y el resto viene solo digo yo.