Madrid: barrios, zonas buenas, malas, inseguridad, cotilleos, etc.

[Lastdance]

Lo de Butarque me refería al ensanche de Villaverde Bajo, como el de Vallecas, es decir, que no tiene buena reputación pero que está en una zona tranquila y un poco apartado del resto. A finales de la década 2000 empezaron a entregar viviendas construidas recientemente a buen precio para los jóvenes y familias autóctonas deseosas de echar raíces. Están muy satisfechos y los vecinos se implican bastante con asuntos del distrito, tienen una asociación vecinal que ejercen mucha presión para conseguir mejoras como colegios, parques, locales, transporte, recogida de basuras y limpieza, seguridad, polideportivos, etc. Un barrio bien cuidado por los residentes.

El tema que más se enorgullecen fue un caso de un colegio público que estaba sin terminar de construir y tenían que meter a los alumnos en el otro ya construido. Lo presionaron y consiguieron acelerar bastante para finiquitarlo. Conocía a una mujer que ocupaba un cargo de la asociación y estaba muy orgullosa por el compromiso de los vecinos, de los profesores y alumnos, del barrio entero. Por cierto, tiene un colegio público bastante bueno El Greco, innovador y adelantado, con tecnologías adaptadas y métodos didácticos innovadores. Hay otros públicos y alguna concertada, pero este se lleva la palma.

Fíjate lo bien cuidada y ordenada que está la página web de la asociación vecinal de Butarque, se nota que pusieron mucho empeño, es de lejos mejor que varias webs de colegios públicos que parecen estar desactualizados y poco intuitivos.

https://www.butarque.es/

Hace unos meses me enteré un caso que divide a los vecinos por la construcción de una pasarela peatonal que une con la estación de Cercanías de San Cristóbal de los Ángeles, que ahí reside la mala fama de Villaverde (delincuencia, inseguridad, trapicheos de drogas y narcopisos) y temen que vaya gente maleante por Butarque.

https://www.abc.es/espana/madrid/ab...ente-pasarela-miedo-202007130144_noticia.html

Hola, prima, aquí una del Pau de Vallecas. He estado en el de Villaverde y tiene muy buena pinta, muy tranquilo, con muchos niños jugando por la calle... Creo que estos paus viven de la mala fama que siempre han tenido Vallecas y Villaverde, pero son zonas tranquilas. Yo nunca he sentido inseguridad.

 

[Chismesvarios]

Flipo un poco con vuestras descripciones de los PAU ? yo vivo en el PAU de Móstoles y no me considero ni choni, ni tatuada, ni mis hijos son Izan y Cloe, ni mi casa se cae a trozos, ni mis paredes son de pladur, ni caga el vecino de encima y lo escucho yo. Creo que hay muy malas construcciones en los PAU (y en general, porque es verdad que ya no se hacen casas como las de antes), pero también creo que es cuestión de buscar y mirar bien las calidades. Yo me encargué de mirar eso bien con un amigo que se dedica a ello, y creo que puedo decir que mi piso tiene buenas calidades. Creo que los PAU son buenas zonas para vivir con niños. Yo tengo la suerte que vivo en una ciudad que no es excesivamente grande (comparada a Madrid que es donde he vivido toda la mi vida), por lo que tengo el centro a 20 minutos andando y las tiendas de barrio (panadería Pepito, Mercería Loli etc) a 2 calles literalmente de donde yo vivo. Mi PAU está pegado al típico barrio y tengo lo bueno de uno y lo bueno de otro. Además que tengo mucho campo para salir a pasear, que eso también me gusta. Y si quiero ir a Madrid, al centro tardo media hora, con lo cual también tengo esa facilidad.

Por otro lado, los PAU que están dentro de Madrid me resultan bastante caros, yo me vine a vivir a la periferia y en concreto al sur, porque los pisos son muchísimo más baratos y eran algo que mi marido y yo podíamos permitirnos. En Madrid ciudad los precios son desorbitados.

He vivido toda mi vida en Madrid, cerca de ventas y me encantaba la zona, tenía el centro a tiro de piedra, y todo lo que quisiera a mano, pero los precios eran imposibles.

Yo por mi parte solo te puedo decir que se trata de vivir feliz allá donde estés.
Al final tendemos a generalizar en todo, a la vista está que en el hilo se hablan de muchos barrios dentro de una misma zona y muy diferentes.
Yo tengo un amigo que vivía en el Pau de Vallecas de forma provisional, heredó un piso antiguo en Mariano de Cavia y añoraba salir y no ver ajetreo, zona sin edificar, etc. Cada uno somos un mundo.

 

[Naranja]

Flipo un poco con vuestras descripciones de los PAU ? yo vivo en el PAU de Móstoles y no me considero ni choni, ni tatuada, ni mis hijos son Izan y Cloe, ni mi casa se cae a trozos, ni mis paredes son de pladur, ni caga el vecino de encima y lo escucho yo. Creo que hay muy malas construcciones en los PAU (y en general, porque es verdad que ya no se hacen casas como las de antes), pero también creo que es cuestión de buscar y mirar bien las calidades. Yo me encargué de mirar eso bien con un amigo que se dedica a ello, y creo que puedo decir que mi piso tiene buenas calidades. Creo que los PAU son buenas zonas para vivir con niños. Yo tengo la suerte que vivo en una ciudad que no es excesivamente grande (comparada a Madrid que es donde he vivido toda la mi vida), por lo que tengo el centro a 20 minutos andando y las tiendas de barrio (panadería Pepito, Mercería Loli etc) a 2 calles literalmente de donde yo vivo. Mi PAU está pegado al típico barrio y tengo lo bueno de uno y lo bueno de otro. Además que tengo mucho campo para salir a pasear, que eso también me gusta. Y si quiero ir a Madrid, al centro tardo media hora, con lo cual también tengo esa facilidad.

Por otro lado, los PAU que están dentro de Madrid me resultan bastante caros, yo me vine a vivir a la periferia y en concreto al sur, porque los pisos son muchísimo más baratos y eran algo que mi marido y yo podíamos permitirnos. En Madrid ciudad los precios son desorbitados.

He vivido toda mi vida en Madrid, cerca de ventas y me encantaba la zona, tenía el centro a tiro de piedra, y todo lo que quisiera a mano, pero los precios eran imposibles.

Respecto a las calidades, dentro de 10 años, en cuanto pase el periodo del seguro decenal, me cuentas.
Un saludo y espero, de verdad, que tengas suerte.

 

[Chismesvarios]

Hola primas madrileñas!

Me uno a este hilo.

En mi caso, no me gusta mucho Orcasitas... Tengo varios amigos viviendo allí y, cuando sales de la Renfe, hay un parque que por lo visto es muy sospechoso y siniestro... Dicen que, cuando hay niebla, toda se concentra allí. Vaya, sacado de una peli de terror 100%. También dicen que la zona de Pan Bendito es terrible. Nunca he estado pero tampoco me llama la atención xD

De barrios que me gusten le tengo cariño a la zona de Moncloa, Hortaleza y el barrio del Pilar. Aunque, sinceramente, no sé si me quedaré por Madrid ciudad. Ahora vivo con mi novio por Madrid ciudad pero yo siempre he vivido en pueblos a las afueras y ahora lo echo muchísimo de menos...

Alguna prima ha tenido un cambio así de pasar de pueblo a ciudad?

Las zonas de Orcasitas y Pan Bendito fueron conflictivas como tantas otras. Pero también con mucha gente obrera sin más.
El Barrio del Pilar es que es, no se , para mí personalmente muy entrañable. Lo tiene todo, zonas verdes a rabiar, distintas zonas para diversos presupuestos, comercios, polideportivos, buena comunicación, todo.

 

[Chismesvarios]

Me gusta mucho esa zona, no he ido muchísimo pero las veces que he ido no se ve mala.

La zona de La Paz, una maravilla. Solo hay una parte que a mi no me gusta, justo enfrente de las Torres y el Hospital, lo que es ciudad Pegaso.
Son edificios que parecen nichos, tal cual. No hay nada de comercio, ni hostelería, nada. Zona de gente muy mayor, pero que por lo que me han contado se está animando por las oficinas de las Torres. De hecho les han puesto un vip, Rodilla, etc,

 

[June Osborne]

Maravillas paisajísticas, obras de arte, qué van a ser las vistas al mar cuando tenemos...


El Ruedo de Moratalaz. No quiero ni saber lo que se cuece ahí dentro. Esto debería ser erradicado con napalm.


Ver el archivo adjunto 1736861



Del "eres más feo que una nevera por detrás" al "eres más feo que las Cuatro Torres de Madrid por detrás".


Si pasáis por allí de noche, la adrenalina es más bestia que si te tiras de la Lanzadera del Parque de Atracciones.

Cuando alguien dice "mirador" te esperas un rollo señorial de ciudad de provincias con vistas fantásticas. El Mirador de Sanchinarro, me encantaría pillar por banda al arquitecto que lo diseñó.

Yo le llamo el Donut

 

[June Osborne]

Veo tu apuesta y subo:

PAU de Vallecas

Es un Transformer?. Da la sensación que en nada, tomará forma de robot a dos patas , saldrá por patas y se pondrá a lanzar misiles

 

[Naranja]

Es un Transformer?. Da la sensación que en nada, tomará forma de robot a dos patas , saldrá por patas y se pondrá a lanzar misiles

Conste que a mi, como edificio no me disgusta. Es muy muy potente. Pero para el PAU y como edificio de viviendas.... Las ventanas de suelo a techo son horrendas y funcionan mal para vivienda.

 

[Naranja]

Buenos días, vengo yo aquí con intención de romper una lanza por la construcción en España, que veo que he dado mucha caña y me da un poco de cosa, que en el fondo es lo mio.

En resumen, os diré que en España, en general, se construye mil veces mejor que por el mundo alante. En mis 20 años de profesión, los últimos no he salido de Madrid, pero los primeros me movía más que los precios, en parte por mi natural culo inquieto, en parte porque las empresas me mandaban a tomar por dicho elemento inquieto de mi anatomía. No, en serio, sólo he estado en Alemania y UK, bueno y NY, pero en este último lugar no hacía trabajo directamente relacionado con ejecución. En cualquiera de esos sitios, os aseguro que se construye con peor calidad que aquí, y desde luego sin un rigor normativo como el nuestro. En Alemania si, pero en el resto de sitios desconocen lo que es el control de calidad. En serio. En España es, si no lo mejor del mundo, al menos algo que está. En otros sitios donde he estado por ocio, o para visitar a amigos, siempre me he fijado (deformación) en como se construye, y en algunos sitios es de zarzuela, directamente. Noruega, por ejemplo, con toda su norueguidad y su oda al hombrerío es un lugar donde las casas están muy kos y muy cuquis, pero están también con las estructuras de madera podrídas y con unos hongos de cagarte. Muy bonito lo que se ve, penoso lo que no se ve. De Francia ni os cuento lo que os podeis por dentro encontrar en un edificio señorial de cualquier boulevar. Alemania, bueno, a estos igual les doy un pase, porque son muy apañaos y hacen mucho mantenimiento a las viviendas, eso es verdad, pero depende de la zona. De los yankis hay historias para morirse del susto, desconocen el significado de la palabra cimentación, ellos plantifican su balloon frame donde les cuadra y ala, que te den dos duros.

En España se construye mucho mejor. Si digo que la construcción de los PAUs es una mierda, es porque de primera mano se que lo es. Pero aún así es mejor que cualquier mierdaca suprema que os podais comprar en Amsterdam. Lo que pasa es que hay veces que estás en la obra y lo último a lo que puedes atender es a la ejecución. Me explico. En nivel de exigencia de control contable, a veces tienes que cerrar y hasta hacer la consolidación, el libro, los asientos, el control de los contratos que llevas, las proformas, los confirmins, las fichas técnicas de los materiales, el resultado de la rotura de las probetas, la baja de uno que se dió un ostión, los permisos de ocupación de acera, la revisión de la grúa, la put* madre que los parió a todos.... Al final haces más trabajo de abogado y de economista que de obra. Tienes que sacar un rato a posta para ir a ver los tajos. Es muy estresante, la empresa te achucha para terminar en plazos cortos, la obra y los hombres te dicen que no puede ser así (tres forjados de hormigón en un mes significa que estás hormigonando sobre material que no lo soporta!!!! y tienes que hacerlo).

Resumiendo, en las empresas inmoviliarias y constructoras trabaja gente honrada que quiere hacer bien su trabajo, pero que a veces no da para más. Eso y los plazos, que son matadores. Terminar una promoción en 9 meses es, sencillamente, peligroso, pero son los tiempos que manejan y te exigen. Es un mundo duro, pero a veces, sólo a veces, te pirabas para casa y veías a una pareja de recién casaos mirando como avanzaba su "casa" y te daba un no se qué por dentro, y tratabas de hacerlo lo mejor posible por esa buena gente que compraba con ilusión y buena fe. Aún hoy, cuando pasó por delante de una obra en particular aquí en Madrí, me quedo mirando a los críos jugar y reir y me da un subidonazo de la ostia, pienso que, un poquito, sólo un poquito de esas risas, es gracias al lugar donde están, y ese lugar está ahí, sólo un poquito un poquito gracias a mi. Y me voy pa casa con la sonrisa puesta.

 

[Claudina]

Buenos días, vengo yo aquí con intención de romper una lanza por la construcción en España, que veo que he dado mucha caña y me da un poco de cosa, que en el fondo es lo mio.

En resumen, os diré que en España, en general, se construye mil veces mejor que por el mundo alante. En mis 20 años de profesión, los últimos no he salido de Madrid, pero los primeros me movía más que los precios, en parte por mi natural culo inquieto, en parte porque las empresas me mandaban a tomar por dicho elemento inquieto de mi anatomía. No, en serio, sólo he estado en Alemania y UK, bueno y NY, pero en este último lugar no hacía trabajo directamente relacionado con ejecución. En cualquiera de esos sitios, os aseguro que se construye con peor calidad que aquí, y desde luego sin un rigor normativo como el nuestro. En Alemania si, pero en el resto de sitios desconocen lo que es el control de calidad. En serio. En España es, si no lo mejor del mundo, al menos algo que está. En otros sitios donde he estado por ocio, o para visitar a amigos, siempre me he fijado (deformación) en como se construye, y en algunos sitios es de zarzuela, directamente. Noruega, por ejemplo, con toda su norueguidad y su oda al hombrerío es un lugar donde las casas están muy kos y muy cuquis, pero están también con las estructuras de madera podrídas y con unos hongos de cagarte. Muy bonito lo que se ve, penoso lo que no se ve. De Francia ni os cuento lo que os podeis por dentro encontrar en un edificio señorial de cualquier boulevar. Alemania, bueno, a estos igual les doy un pase, porque son muy apañaos y hacen mucho mantenimiento a las viviendas, eso es verdad, pero depende de la zona. De los yankis hay historias para morirse del susto, desconocen el significado de la palabra cimentación, ellos plantifican su balloon frame donde les cuadra y ala, que te den dos duros.

En España se construye mucho mejor. Si digo que la construcción de los PAUs es una mierda, es porque de primera mano se que lo es. Pero aún así es mejor que cualquier mierdaca suprema que os podais comprar en Amsterdam. Lo que pasa es que hay veces que estás en la obra y lo último a lo que puedes atender es a la ejecución. Me explico. En nivel de exigencia de control contable, a veces tienes que cerrar y hasta hacer la consolidación, el libro, los asientos, el control de los contratos que llevas, las proformas, los confirmins, las fichas técnicas de los materiales, el resultado de la rotura de las probetas, la baja de uno que se dió un ostión, los permisos de ocupación de acera, la revisión de la grúa, la p*ta madre que los parió a todos.... Al final haces más trabajo de abogado y de economista que de obra. Tienes que sacar un rato a posta para ir a ver los tajos. Es muy estresante, la empresa te achucha para terminar en plazos cortos, la obra y los hombres te dicen que no puede ser así (tres forjados de hormigón en un mes significa que estás hormigonando sobre material que no lo soporta!!!! y tienes que hacerlo).

Resumiendo, en las empresas inmoviliarias y constructoras trabaja gente honrada que quiere hacer bien su trabajo, pero que a veces no da para más. Eso y los plazos, que son matadores. Terminar una promoción en 9 meses es, sencillamente, peligroso, pero son los tiempos que manejan y te exigen. Es un mundo duro, pero a veces, sólo a veces, te pirabas para casa y veías a una pareja de recién casaos mirando como avanzaba su "casa" y te daba un no se qué por dentro, y tratabas de hacerlo lo mejor posible por esa buena gente que compraba con ilusión y buena fe. Aún hoy, cuando pasó por delante de una obra en particular aquí en Madrí, me quedo mirando a los críos jugar y reir y me da un subidonazo de la ostia, pienso que, un poquito, sólo un poquito de esas risas, es gracias al lugar donde están, y ese lugar está ahí, sólo un poquito un poquito gracias a mi. Y me voy pa casa con la sonrisa puesta.

Doy de. En UK se construye de pena. Mucha normativa de seguridad pero materiales y estructuras pésimas, con viguería de madera y paredes de contrachapado en casas tradicionales y tabiques de algo así como pladur, sí, tabiques, en edificios modernos de nueva construcción. Mucho acero y cristal y luego tu apartamento está separado del del vecino por una madera de 0.5 cm pintada. En serio.

 

[Naranja]

Doy de. En UK se construye de pena. Mucha normativa de seguridad pero materiales y estructuras pésimas, con viguería de madera y paredes de contrachapado en casas tradicionales y tabiques de algo así como pladur, sí, tabiques, en edificios modernos de nueva construcción. Mucho acero y cristal y luego tu apartamento está separado del del vecino por una madera de 0.5 cm pintada. En serio.

Y con el cadáver de un exKGB en el hormigón de tu cimentación.... Sospecho... Y lo digo en serio.... Sobre todo si compras en Canary....

 

[Chismesvarios]

Buenos días, vengo yo aquí con intención de romper una lanza por la construcción en España, que veo que he dado mucha caña y me da un poco de cosa, que en el fondo es lo mio.

En resumen, os diré que en España, en general, se construye mil veces mejor que por el mundo alante. En mis 20 años de profesión, los últimos no he salido de Madrid, pero los primeros me movía más que los precios, en parte por mi natural culo inquieto, en parte porque las empresas me mandaban a tomar por dicho elemento inquieto de mi anatomía. No, en serio, sólo he estado en Alemania y UK, bueno y NY, pero en este último lugar no hacía trabajo directamente relacionado con ejecución. En cualquiera de esos sitios, os aseguro que se construye con peor calidad que aquí, y desde luego sin un rigor normativo como el nuestro. En Alemania si, pero en el resto de sitios desconocen lo que es el control de calidad. En serio. En España es, si no lo mejor del mundo, al menos algo que está. En otros sitios donde he estado por ocio, o para visitar a amigos, siempre me he fijado (deformación) en como se construye, y en algunos sitios es de zarzuela, directamente. Noruega, por ejemplo, con toda su norueguidad y su oda al hombrerío es un lugar donde las casas están muy kos y muy cuquis, pero están también con las estructuras de madera podrídas y con unos hongos de cagarte. Muy bonito lo que se ve, penoso lo que no se ve. De Francia ni os cuento lo que os podeis por dentro encontrar en un edificio señorial de cualquier boulevar. Alemania, bueno, a estos igual les doy un pase, porque son muy apañaos y hacen mucho mantenimiento a las viviendas, eso es verdad, pero depende de la zona. De los yankis hay historias para morirse del susto, desconocen el significado de la palabra cimentación, ellos plantifican su balloon frame donde les cuadra y ala, que te den dos duros.

En España se construye mucho mejor. Si digo que la construcción de los PAUs es una mierda, es porque de primera mano se que lo es. Pero aún así es mejor que cualquier mierdaca suprema que os podais comprar en Amsterdam. Lo que pasa es que hay veces que estás en la obra y lo último a lo que puedes atender es a la ejecución. Me explico. En nivel de exigencia de control contable, a veces tienes que cerrar y hasta hacer la consolidación, el libro, los asientos, el control de los contratos que llevas, las proformas, los confirmins, las fichas técnicas de los materiales, el resultado de la rotura de las probetas, la baja de uno que se dió un ostión, los permisos de ocupación de acera, la revisión de la grúa, la p*ta madre que los parió a todos.... Al final haces más trabajo de abogado y de economista que de obra. Tienes que sacar un rato a posta para ir a ver los tajos. Es muy estresante, la empresa te achucha para terminar en plazos cortos, la obra y los hombres te dicen que no puede ser así (tres forjados de hormigón en un mes significa que estás hormigonando sobre material que no lo soporta!!!! y tienes que hacerlo).

Resumiendo, en las empresas inmoviliarias y constructoras trabaja gente honrada que quiere hacer bien su trabajo, pero que a veces no da para más. Eso y los plazos, que son matadores. Terminar una promoción en 9 meses es, sencillamente, peligroso, pero son los tiempos que manejan y te exigen. Es un mundo duro, pero a veces, sólo a veces, te pirabas para casa y veías a una pareja de recién casaos mirando como avanzaba su "casa" y te daba un no se qué por dentro, y tratabas de hacerlo lo mejor posible por esa buena gente que compraba con ilusión y buena fe. Aún hoy, cuando pasó por delante de una obra en particular aquí en Madrí, me quedo mirando a los críos jugar y reir y me da un subidonazo de la ostia, pienso que, un poquito, sólo un poquito de esas risas, es gracias al lugar donde están, y ese lugar está ahí, sólo un poquito un poquito gracias a mi. Y me voy pa casa con la sonrisa puesta.

Me encanta, así sin más .