Hola paisana! 100 000 exento y el resto a tributar. Es la regla general, después influyen cuestiones como el parentesco o si existe alguna otra circunstancia personal.
De sentenciarte nada. Además no es una cuestión baladí ya que fecta a la integridad fisica de las personas. Me saqué el examen teórico en cosa de dos meses. Lo que es caro son las prácticas con el coche de la autoescuela. Puede hacerse un examen adaptado.
Es q no e debería pagar nada, ya les vale
Y encima tienes que pagar recargo si no lo presentas en plazo. Lo siento pero no lo encuentro en castellano. Pero se entiende perfectamente.
En el país vasco para viviendas de segunda mano que se destinen a vivienda habitual y no llegue a ciento veinte metros el 2,5 %.El caso del impuesto de sucesiones es de los más sangrantes. Me pongo a ello, he hecho un resumen de: https://www.idealista.com/news/fina...-al-comprar-una-vivienda-tras-los-cambios-mas
Estos son, a grosso modo los gastos que hemos de efectuar en el caso de la compra venta de una vivienda:
Servicios de notaria: oscila entre 600 y 875 euros, pero depende del precio del inmueble
Registro de la Propiedad: También depemde del precio del inmueble, aunque suelen situarse entre 400 y 650 euros.
Impuestos:
- En cuanto a los gastos e impuesto en la compra de una vivienda nueva, el impuesto más importante es el IVA, que en 2018 asciende al 10%. Es decir, supondría 10.000 euros en el caso de una vivienda de 100.000 euros y de 25.000 en una de 250.000 euros.
En el caso de una vivienda pública el IVA puede ser del 4%, pero varía en función de la CCAA y el tipo de vivienda social de que se trate.
Al IVA hay que añadir un segundo impuesto: el de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Se trata de un tributo que se genera por firmar en el notario e inscribirse en el registro. El tipo de gravamen aplicable será el que determine cada comunidad autónoma, en términos generales estaría entre el 0,5% y el 1,5% del importe de la compraventa. Estos son tipos que se aplican actualmente:
En cambio, para las viviendas usadas el tributo más importante es el Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En este caso, la cuantía depende del porcentaje que se aplica sobre el precio escriturado y de la comunidad autónoma en la que se encuentre la casa, aunque por regla general se aplica un tipo de entre el 6% y el 10%. No obstante, para VPO, familias numerosas y jóvenes suelen existir tipos reducidos.
¿La fianza NO queda en poder del arrendador?
Lo estoy flipando.Y además, está sancionado en el caso de que no se deposite. Cada CCAA tiene su regulación al respecto. La regulación que conozco es la de Madrid y Valencia.¿La fianza NO queda en poder del arrendador?
En los EE. UU. y en Alemania, los dos países que conozco, la fianza se queda en manos del arrendador hasta que se reintegra, total o parcialmente. También es cierto que los contratos de arrendamiento son anuales, mientras que en España son más largos, por lo que recuerdo.
"A security deposit provides the landlord with assurance that if the tenant defaults on rent or damages the property, the landlord can use the money to recoup the lost rental income or fix the damage. Typically, a landlord can charge a tenant a security deposit that amounts to one to two times the rent."
A lo mejor si quitasen tanto trámite, tanto tributo y tanto impuesto muchos podrían mudarse con más facilidad, que parece que comprar un inmueble fuese vender el alma al diablo. Se debería poder vender y comprar (y alquilar y desalquilar) con mucha facilidad con lo cual, al final, se recaudaría mucho más.El caso del impuesto de sucesiones es de los más sangrantes. Me pongo a ello, he hecho un resumen de: https://www.idealista.com/news/fina...-al-comprar-una-vivienda-tras-los-cambios-mas
Estos son, a grosso modo los gastos que hemos de efectuar en el caso de la compra venta de una vivienda:
Servicios de notaria: oscila entre 600 y 875 euros, pero depende del precio del inmueble
Registro de la Propiedad: También depemde del precio del inmueble, aunque suelen situarse entre 400 y 650 euros.
Impuestos:
- En cuanto a los gastos e impuesto en la compra de una vivienda nueva, el impuesto más importante es el IVA, que en 2018 asciende al 10%. Es decir, supondría 10.000 euros en el caso de una vivienda de 100.000 euros y de 25.000 en una de 250.000 euros.
En el caso de una vivienda pública el IVA puede ser del 4%, pero varía en función de la CCAA y el tipo de vivienda social de que se trate.
Al IVA hay que añadir un segundo impuesto: el de Actos Jurídicos Documentados (IAJD). Se trata de un tributo que se genera por firmar en el notario e inscribirse en el registro. El tipo de gravamen aplicable será el que determine cada comunidad autónoma, en términos generales estaría entre el 0,5% y el 1,5% del importe de la compraventa. Estos son tipos que se aplican actualmente:
En cambio, para las viviendas usadas el tributo más importante es el Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
En este caso, la cuantía depende del porcentaje que se aplica sobre el precio escriturado y de la comunidad autónoma en la que se encuentre la casa, aunque por regla general se aplica un tipo de entre el 6% y el 10%. No obstante, para VPO, familias numerosas y jóvenes suelen existir tipos reducidos.
Es flipante. Aquí se invierte el "security deposit" para que siga rindiendo, por lo que sé.
Y que paguen el impuesto de circulación para arreglar la calzada y las aceras. O que nadie lo pague, ni los vehículos a motor, ni los eléctricos, ni nadie.
Es lo que yo defiendo. Que no le rente a la Comunidad Autónoma, sino al dueño del piso. Son trabas y más trabas.
