Hipotecas

[sweetcienta]

Es que no me explico muy bien.

Yo tengo un 40% que voy a poner para hipoteca de entrada, el restante que me concede el banco van metido también esos gastos extras o tengo que tener otra cuenta con 20.000€ aparte para gastos de gestorias iva etc

Te explico prim.
En una compraventa con hipoteca hay dos gastos, uno los que conlleva la hipoteca que con la nueva ley te los paga el banco a excepción de la tasación que corre de tu cuenta y dos, los gastos asociados a la compraventa que los pagas tú. Estos gastos son: notaria, registro de la propiedad, gestoría(te la pone el banco) y el impuesto (itp si es transmisión ó iva si es vivienda nueva).
Vamos a suponer que los gastos de compraventa rondan un 7,5% sobre el valor de compra (este porcentaje depende de la comunidad autónoma dónde compras y si es iva o itp). Si la vivienda son 100k, los gastos son 7,5k y tú vas a poner de tus ahorros 40k (en los que incluyes los 7,5), la hipoteca la pedirías por 67,5k.
Espero haberme explicado!