Mi inquilino ha fallecido y no sé que hacer.

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Hola. Tengo un piso en propiedad, alquilado a una persona que vivía sola, sin familia. Sé que tenía una hija ya mayor de edad que vive en otro país de la comunidad europea, pero de la que no sé nada, ni su nombre, ni un teléfono, ni nada.
El caso es que ayer me he enterado que falleció hace unos cuatro días en su casa de muerte natural . Y ahora lo que no sé, es cuando podría entrar en el piso, que hacer con todas sus pertenencias que están en el piso, ni como localizar a su hija u otro familiar (si es que tiene). Me acerque al piso, el piso está cerrado, desconozco donde están sus llaves o si algún amigo suyo las tiene o una copia y pueda entrar al piso a vivir o bien a llevarse sus cosas tal vez hasta con intención de quedarselas. El inquilino fallecido era de Colombia, pero llevaba bastantes años en España de manera legal. Me he acercado a una comisaría donde me remitieron a consultar en el juzgado. Y en el juzgado tampoco me supieron informar ni dejarme nada claro.

Por otro lado tendrá comida en la nevera que se pudrirá, el termo de agua conectado. Desconozco si puedo entrar al menos a cerrar agua, cortar luz y tirar la comida de la nevera.
 

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Hola. Tengo un piso en propiedad, alquilado a una persona que vivía sola, sin familia. Sé que tenía una hija ya mayor de edad que vive en otro país de la comunidad europea, pero de la que no sé nada, ni su nombre, ni un teléfono, ni nada.
El caso es que ayer me he enterado que falleció hace unos cuatro días en su casa de muerte natural . Y ahora lo que no sé, es cuando podría entrar en el piso, que hacer con todas sus pertenencias que están en el piso, ni como localizar a su hija u otro familiar (si es que tiene). Me acerque al piso, el piso está cerrado, desconozco donde están sus llaves o si algún amigo suyo las tiene o una copia y pueda entrar al piso a vivir o bien a llevarse sus cosas tal vez hasta con intención de quedarselas. El inquilino fallecido era de Colombia, pero llevaba bastantes años en España de manera legal. Me he acercado a una comisaría donde me remitieron a consultar en el juzgado. Y en el juzgado tampoco me supieron informar ni dejarme nada claro.

Por otro lado tendrá comida en la nevera que se pudrirá, el termo de agua conectado. Desconozco si puedo entrar al menos a cerrar agua, cortar luz y tirar la comida de la nevera.

Yo consultaría a un abogado, sobre contienes que llevar a cabo esto.

Si por lo que sea tienes que entrar ya, grabaría todo desde que entras hasta que sales por si las moscas, para dejar constancia de lo que haces
 
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Yo creo que no puedes entrar, sin orden judicial. Pero alguien tendrá que buscar a su hija. No tu, las autoridades o quien sea.
 
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Como anéctoda, conseguí el teléfono de un amigo del fallecido por si el tenía teléfono de la hija u otro familiar.

M dijo que no tenía, y a continuación que en cuanto le alquilaría el piso, ya que su amigo había muerto.
 

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Yo creo que no puedes entrar, sin orden judicial. Pero alguien tendrá que buscar a su hija. No tu, las autoridades o quien sea.

Te cuento:

Voy primero a comisaría. El que me atiende ya me es sincero y me dice que ni idea del procedimiento y que espere que me manda a otro policía que sepa. El segundo policía, que vaya a los juzgados a informarme que allí ellos ni idea.

Voy al juzgado y se repite la historia. El primero me dice que vaya a la comisaría. Le comento que vengo de comisaría y que me mandaron al juzgado. Entonces me dice que ni idea del procedimiento y que llama a un compañero (o superior). El segundo que tampoco sabe muy bien, que lo suyo es que yo localice a su hija, pero claro que seguramente nadie me va decir nada por tema de protección de datos al no sr familiar, que bueno por entrar no cometería ningún delito, pero sacar sus cosas o tirarlas y si aparece la hija para reclamarlas podría ser un lío, que si quisiera entrar a tirar las cosas de la nevera y cortar luz y agua y me acompañase la policía local sería lo suyo, pero que la policía no se va prestar a ello, que no están para esas cosas....y al final pues que el hombre tampoco sabía que decirme.
 

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Qué rabia cuando [email protected] se topa con un bucle burocrático, sobre todo en un caso tan dramático como este. Muy mal que la policía se quite el muerto, nunca mejor dicho. Como decía la prima, si tienes acceso a algún abogado aunque sea familia, etc, yo le preguntaría. Si sabes el país donde vive la hija puedes intentar buscar en Google mujeres con ese apellido que vivan en ese país a ver si suena la flauta.
 
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por lo que leo en internet, la familia del fallecido tiene tres meses para notificarte la muerte y poder quedarse ellos como inquilinos antes de poder rescindir el contrato. si la hija vive en otro paisa no creo que tenga intención de quedarse con esa casa y pagar un alquiler. así que espera tres mes, y si en tres meses no sabes nada, podrás rescindir el contrato.

por si acaso, no vayas diciendo por ahí que tienes una casa vacia, y yo entraría, limpiaría la nevera y casi hasta que cambiaria la cerradura y tu como si no hubieras hecho nada.
 
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Por cierto, este hombre económicamente iba al día, y estoy convencido que ni un seguro de decesos tenía.

¿Que hacen con los restos en esos casos? ¿los incineran o guardan el cuerpo en un deposito por si alguien los reclama?
Los gastos supongo que correrán del ayuntamiento o el estado.
 
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Te cuento:

Voy primero a comisaría. El que me atiende ya me es sincero y me dice que ni idea del procedimiento y que espere que me manda a otro policía que sepa. El segundo policía, que vaya a los juzgados a informarme que allí ellos ni idea.

Voy al juzgado y se repite la historia. El primero me dice que vaya a la comisaría. Le comento que vengo de comisaría y que me mandaron al juzgado. Entonces me dice que ni idea del procedimiento y que llama a un compañero (o superior). El segundo que tampoco sabe muy bien, que lo suyo es que yo localice a su hija, pero claro que seguramente nadie me va decir nada por tema de protección de datos al no sr familiar, que bueno por entrar no cometería ningún delito, pero sacar sus cosas o tirarlas y si aparece la hija para reclamarlas podría ser un lío, que si quisiera entrar a tirar las cosas de la nevera y cortar luz y agua y me acompañase la policía local sería lo suyo, pero que la policía no se va prestar a ello, que no están para esas cosas....y al final pues que el hombre tampoco sabía que decirme.
Madre mía! Cuando se entra en bucle no hay quien lo pare.
Hace unos años una conocida abogada me contó que un inquilino le había dejado su coche en el garaje y desapareció. Yo creo recordar que al final fue con un notario. Y una grua, claro.
 
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por lo que leo en internet, la familia del fallecido tiene tres meses para notificarte la muerte y poder quedarse ellos como inquilinos antes de poder rescindir el contrato. si la hija vive en otro paisa no creo que tenga intención de quedarse con esa casa y pagar un alquiler. así que espera tres mes, y si en tres meses no sabes nada, podrás rescindir el contrato.

por si acaso, no vayas diciendo por ahí que tienes una casa vacia, y yo entraría, limpiaría la nevera y casi hasta que cambiaria la cerradura y tu como si no hubieras hecho nada.

Muchas gracias, me has aclarado tu mas que dos policías y dos personas del juzgado.
Ya que hasta les pregunté eso, si había algún plazo para disponer del piso o deshacerse de sus pertenencias si ningún familiar se ponía en contacto, y nadie me sabía decir absolutamente nada.
 
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Qué rabia cuando [email protected] se topa con un bucle burocrático, sobre todo en un caso tan dramático como este. Muy mal que la policía se quite el muerto, nunca mejor dicho. Como decía la prima, si tienes acceso a algún abogado aunque sea familia, etc, yo le preguntaría. Si sabes el país donde vive la hija puedes intentar buscar en Google mujeres con ese apellido que vivan en ese país a ver si suena la flauta.

De la hija me comentó que estaba en Suecia, y que el siempre andaba mal de dinero porque le mandaba a la hija que estaba estudiando allí. Son de origen colombiano, pero el fallecido llevaba muchos años en España legalmente.
Pero de la hija no sé nombre ni nada, solo su primer apellido que será el del padre.
En el juzgado me dijeron que por temas de protección de datos, no iba conseguir nada por mucho que preguntase en organismos públicos.
 
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Te cuento:

Voy primero a comisaría. El que me atiende ya me es sincero y me dice que ni idea del procedimiento y que espere que me manda a otro policía que sepa. El segundo policía, que vaya a los juzgados a informarme que allí ellos ni idea.

Voy al juzgado y se repite la historia. El primero me dice que vaya a la comisaría. Le comento que vengo de comisaría y que me mandaron al juzgado. Entonces me dice que ni idea del procedimiento y que llama a un compañero (o superior). El segundo que tampoco sabe muy bien, que lo suyo es que yo localice a su hija, pero claro que seguramente nadie me va decir nada por tema de protección de datos al no sr familiar, que bueno por entrar no cometería ningún delito, pero sacar sus cosas o tirarlas y si aparece la hija para reclamarlas podría ser un lío, que si quisiera entrar a tirar las cosas de la nevera y cortar luz y agua y me acompañase la policía local sería lo suyo, pero que la policía no se va prestar a ello, que no están para esas cosas....y al final pues que el hombre tampoco sabía que decirme.
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Byb

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De la hija me comentó que estaba en Suecia, y que el siempre andaba mal de dinero porque le mandaba a la hija que estaba estudiando allí. Son de origen colombiano, pero el fallecido llevaba muchos años en España legalmente.
Pero de la hija no sé nombre ni nada, solo su primer apellido que será el del padre.
En el juzgado me dijeron que por temas de protección de datos, no iba conseguir nada por mucho que preguntase en organismos públicos.
Si entras en el piso a limpiar la nevera, para evitar bichos a los vecinos, puedes encontrar documentación que te lleve hasta la hija.
 
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