Cuatro hectáreas y 40.000 pts, la propiedad 'secreta' del rey Juan Carlos en Granada (1 Viewer)

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Cuatro hectáreas y 40.000 pts, la propiedad 'secreta' del rey Juan Carlos en Granada
La presunta fortuna del antiguo monarca español en el extranjero ha ocupado gran parte del interés mediático estos últimos meses. En España, el Rey solo tiene a su nombre dos terrenos

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El rey Juan Carlos, en una imagen de archivo. (Getty)

C.VILLAR
08/09/2020 05:00


Si hay un tema que ha nutrido páginas y minutos en los espacios informativos del verano (y previsiblemente seguirá haciéndolo en otoño), ese es el de la presunta fortuna de Juan Carlos de Borbón... en el extranjero.

La Fiscalía General del Estado ha puesto en la lupa la compraventa de algunas propiedades detrás de las que podría estar el antiguo monarca. Hablamos de varios terrenos en Marrakech, dos apartamentos en la estación de esquí suiza de Villars-sur-Ollon y un lujosísimo ático en el norte de Londres de 65 millones de euros, según ha detallado El Confidencial en varias informaciones.

Todas estas presuntas propiedades de Juan Carlos de Borbón tienen un denominador común: están fuera del territorio nacional.

En España, el padre del Rey solo aparece de forma oficial como propietario de dos fincas: un trozo de un jardín en Aranjuez que comparte con una quincena de herederos de Alfonso XIII, y una misteriosa finca de cuatro hectáreas en Monachil (Granada), en plena Sierra Nevada.

De izquierda a derecha: Fernando y Simoneta Gómez-Acebo, la infanta Pilar, el rey Juan Carlos, la infanta Elena y Felipe Marichalar, en Aranjuez. (EFE)

De izquierda a derecha: Fernando y Simoneta Gómez-Acebo, la infanta Pilar, el rey Juan Carlos, la infanta Elena y Felipe Marichalar, en Aranjuez. (EFE)


En su día, el Rey jubilado se benefició de dos herencias de su padre, el conde de Barcelona. "Una con fondos en Suiza y otra con activos en España que incluían dinero en efectivo, bienes inmuebles y una cartera de acciones valorada en 200 millones de pesetas de entonces (años 90)", según explicó Zarzuela en un reportaje publicado por 'Eldiario.es'.

En el testamento de don Juan de Borbón figuraba un chalé ubicado en Puerta de Hierro, un edificio en la Gran Vía madrileña y un apartamento en Estoril (Portugal). Todos los inmuebles fueron vendidos con el tiempo.

El jardín de Aranjuez

Pero hubo una herencia, en este caso de Alfonso XIII, que no se vendió. A unos metros del Palacio de Aranjuez se esconde un terreno de 2.500 metros cuadrados cuyos dueños poseen un ilustre apellido: Borbón.

Cerca de la plaza de Armas se encuentra este terreno cuya propiedad comparten varios miembros de la familia del Rey, todos descendientes del rey Alfonso XIII y de la reina Victoria Eugenia.

Son más de 15 los insignes propietarios de un pedacito de jardín histórico, y entre ellos se encuentra el Rey jubilado. Don Juan Carlos recibió en legado de su abuelo paterno esta pequeña propiedad, al igual que sus dos hermanas, las infantas Pilar (ahora será de sus herederos) y Margarita.

En el caso de Juan Carlos, cuenta con una tercera parte del terreno.

También tiene una pequeña porción de esta jardín Emanuella Dampierre, quien falleció en mayo de 2012. Y su nieto Luis Alfonso de Borbón, hijo de Carmen Martínez-Bordiú.

En esa misma rama, la del infante Jaime, encontramos a Emanuela Pratolongo, la tercera mujer de Gonzalo, y a su hija extramatrimonial, Stephanie Borbón Lee.

La infanta Beatriz, hija de Alfonso XIII, era también propietaria del terreno. Ella murió en 2002 dejando cuatro hijos y once nietos, entre los que se encuentra Alessandro Lequio.

El resto del jardín pertenece a las cuatro hijas de la infanta María Cristina, hija de Alfonso XIII. Ellas son Victoria, Giovanna, María Teresa y Anna Alessandra Marone de Borbón.



El rey Felipe, en la estación de esquí de Sierra Nevada. (EFE)

El rey Felipe, en la estación de esquí de Sierra Nevada. (EFE)


Mucho más desconocida es la historia de la finca de Juan Carlos en Monachil (Granada), a los pies de la estación de esquí de Sierra Nevada.

"Es cierto que hubo una época dorada en las relaciones entre Granada y la Casa Real.

Eran los años 80 y 90, cuando se producían varias visitas al año y había hilo directo con la Zarzuela.

Fueron los años en los que era habitual ver al Rey en Sierra Nevada los inviernos practicando el esquí, hubo hasta quien propuso comprarle un piso", se lee en la prensa granadina.

Muchos años antes, el Ayuntamiento de Monachil había acordado en un pleno reservar un espacio para construir una residencia para don Juan Carlos y su familia, que él en principio aceptó.

Se trataba de aprovechar el tirón del entonces príncipe para promocionar la estación en unos momentos no demasiado fáciles para Sierra Nevada.

Nadie sabe a ciencia cierta qué pasó con aquello, hay rumores, pero la información veraz al respecto escasea: "Es un apartamento en Sierra Nevada que pertenece al municipio de Monachil. Me suena que fue una cesión de Cetursa, pero no llegó a utilizarlo él porque siempre se alojaba en un hotel. De esto hace muchos años, no sé si seguirá a su nombre", apunta un veterano periodista granadino en conversación con Vanitatis. No va desencaminado.

40.000 pesetas

Centros Turísticos S.A. (Cetursa) nació a mediados de los años 60 y es la empresa que gestiona la estación de esquí y el desarrollo turístico de Sierra Nevada.

En 1985 entraron en su accionariado los actuales responsables, encabezados por la Junta de Andalucía, pero hasta esa fecha era de gestión privada.

Tras consultar con fuentes oficiales de la Casa del Rey y con el Ayuntamiento de Monachil, es por fin una portavoz de esta empresa quien ofrece las claves de este terreno del que nada se sabía hasta ahora. "La propiedad del Rey se trata de una parcela de cuatro hectáreas, comprada en 1972 por los Príncipes [Juan Carlos y Sofía] a Cetursa (empresa privada entonces) por 40.000 pesetas.

Está situada a la izquierda del Centro de Alto Rendimiento y no está urbanizada.

Linda por arriba con la carretera que sube al Veleta.

Esta parcela está ahora fuera del casco urbano, es suelo rústico al que se aplica la regulación del Parque Natural".



El rey Juan Carlos, fotografiado en una boda en Granada. (EFE)

El rey Juan Carlos, fotografiado en una boda en Granada. (EFE)


"Consta así en el registro: Don Juan Carlos de Borbón, Príncipe de España", explican en Cetursa.

Don Juan Carlos fue el comprador de esta parcela que nunca se usó ni se urbanizó.

Recordemos que el título de Príncipe de España se creó en 1969, en la ley de designación de Juan Carlos de Borbón como sucesor de Francisco Franco, y fue el título que usaron Juan Carlos y Sofía hasta asumir el trono en 1975.

A los Reyes les gustaba mucho esta zona, que frecuentaron (y promocionaron) durante décadas con asiduidad. También el rey Felipe ha sido habitual de la estación granadina, a donde acude de vez en cuando con su grupo de amigos.

En Granada se le tiene mucho aprecio al rey Juan Carlos, entre otras cosas, por su papel en la celebración de los Mundiales de esquí alpino, en 1996, cuando Sierra Nevada adquirió fama internacional.

Los Mundiales iban a celebrarse un año antes, pero la nieve no quiso caer y hubo que suspenderlos 'in extremis'.

De manera casi milagrosa se consiguió un aplazamiento y lo que podía haber significado el fin de la estación se convirtió, un año más tarde, en un pelotazo absoluto.

El rey Juan Carlos levantó cuantos teléfonos pudo para conseguir el aplazamiento, cuentan. De hecho, uno de sus grandes amigos es Jerónimo Páez, consejero delegado de Cetursa en aquella etapa.


 

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El día en que el príncipe Juan Carlos se compró una finca en Granada casi regalada
El descubrimiento de las cuatro hectáreas que poseen los Reyes eméritos en Monachil ha suscitado muchas reacciones. La adquirió en diciembre de 1972 por un precio "simbólico"

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Los entonces príncipes Juan Carlos y Sofía, en París en los años 70. (Cordon Press)

C.VILLAR
16/09/2020 05:00

La revelación por parte de Vanitatis de que el rey Juan Carlos posee una finca en Monachil (Granada) adquirida en el año 1972 ha generado cierta polémica en la localidad andaluza.

Los medios locales han buceado en el origen de esta propiedad desconocida, han llamado a puertas que no siempre se han abierto y finalmente han conseguido la codiciada nota simple del Registro de la Propiedad en la que se corrobora documentalmente la información. También ha habido algo de estupor e incredulidad.

Si hay un tema que ha nutrido páginas y minutos en los espacios informativos del verano (y previsiblemente seguirá haciéndolo en otoño), ese es el de la presunta fortuna de Juan Carlos de Borbón... en el extranjero.

La Fiscalía General del Estado ha puesto la lupa en la compraventa de algunas propiedades detrás de las que podría estar el antiguo monarca.

Hablamos de varios terrenos en Marrakech, dos apartamentos en la estación de esquí suiza de Villars-sur-Ollon y un lujosísimo ático en el norte de Londres de 65 millones de euros, según ha detallado El Confidencial en varias informaciones.

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El rey Felipe en Sierra Nevada (EFE)

Todas estas presuntas propiedades de Juan Carlos de Borbón tienen un denominador común: están fuera del territorio nacional.

En España, el padre del Rey solo aparece de forma oficial como propietario de dos fincas: un trozo de un jardín en Aranjuez que comparte con una quincena de herederos de Alfonso XIII, y una misteriosa finca de cuatro hectáreas en Monachil (Granada), en plena Sierra Nevada.

El marqués de Mondejar

"Hubo una época dorada en las relaciones entre Granada y la Casa Real. Eran los años 80 y 90, cuando se producían varias visitas al año y había hilo directo con la Zarzuela.

Fueron los años en los que era habitual ver al Rey en Sierra Nevada los inviernos practicando el esquí, hubo hasta quien propuso comprarle un piso", se lee en un viejo artículo de la prensa granadina.

No sabían entonces que el rey Juan Carlos ya tenía una propiedad en Granada, adquirida muchos años antes, cuando aún era príncipe de España.

La firma tuvo lugar el 15 de diciembre de 1972, en una notaría de Madrid, tal y como ha revelado el 'Ideal'.

De un lado, José Espada Sánchez, y del otro, Nicolás Cotoner y Cotoner, marqués de Mondéjar.

El primero era el consejero delegado de Centros Turísticos SA (Cetursa), fundada de forma privada a mediados de los 60 por una decena de empresarios "que se unieron para construir una estación de esquí en Sierra Nevada".

El segundo llegaría a ser con el tiempo jefe de la Casa del Rey (entonces llevaba los asuntos del Príncipe).

Lo que compran el príncipe Juan Carlos y la princesa Sofía a través de Cotoner es una parcela de cuatro hectáreas. El precio, 40.000 pesetas.

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El rey Juan Carlos en una boda en Granada (EFE)

La finca está situada a la izquierda del Centro de Alto Rendimiento y no está urbanizada. Linda por arriba con la carretera que sube al Veleta.

La parcela está fuera del casco urbano y en el Registro aparece descrita como "un pedazo de tierra de erial o pastos en la Dehesa de San Jerónimo".

La extensión es de 'nueve fanegas' (el equivalente a cuatro hectáreas). La finca se inscribió para la "sociedad conyugal" de don Juan Carlos de Borbón y de Borbón y doña Sofía de Grecia, Príncipes de España. Este fue el título que usaron los Reyes desde su designación en 1969 por parte de Franco hasta que asumieron el trono en 1975.

Las 40.000 pesetas de la época eran un precio muy ventajoso, casi "simbólico", como remarcan los medios de la zona.

"Según la tabla de equivalencias del INE, el precio equivaldría a unos 4.300 euros actuales", recuerda el 'Ideal'. Prácticamente regalada.

A los Reyes les gustaba mucho esta zona, que frecuentaron durante décadas con asiduidad. También el rey Felipe ha sido habitual de la estación granadina, a donde acude de vez en cuando con su grupo de amigos.

En Granada se le tiene mucho aprecio al rey Juan Carlos, entre otras cosas, por su papel decisivo en la celebración de los Mundiales de esquí alpino, en 1996, cuando Sierra Nevada adquirió fama internacional.

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La reina Sofía y Asma Al-Assad, en la Alhambra. (CP)

Durante años, hubo especulaciones sobre la existencia de esta finca, pero nunca certezas. Se hablaba de diversas tentativas de Cetursa y del Ayuntamiento de Monachil de ceder un espacio a la familia real para que promocionara la estación con su presencia.

Estos días, varios protagonistas de la época han hablado.

Jerónimo Páez, amigo personal del rey Juan Carlos y consejero en tiempos de Cetursa, ha rechazado la idea de que la finca fuera un regalo de la entonces empresa privada al Rey.

José Sevilla, alcalde de Monachil durante dos décadas, también ha revelado su absoluta sorpresa.

La idea era buena y, sin embargo, nunca se llevó a cabo.

La parcela nunca se urbanizó ni la familia real hizo uso de ella.

Cuando don Juan Carlos iba a Sierra Nevada, se alojaba en los hoteles de Pradollano.

Una oportunidad perdida, quizá, de la que solo queda ya una nota simple en un registro de Granada.

 
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Pues ni tan secreta, mira que para darse cuenta por este foro, dónde si no te enteraste aquí es que no sucedió.
Feliz y dulce año 5780, inscritos y sellados sean los borbones en los libros de historia, por siempre y para siempre Amén y Amén.
 

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