Cuánto tardaste en comprar tu casa?

[Sienna]

Hola! Nosotros estuvimos dos años mirando pero los pisos que nos gustaban se nos pasaban muchísimo de presupuesto o no nos gustaba la zona. Y más en serio unos 4 meses, aunque renunciamos a cosas (bueno, solo a una, la tan ansiada piscina xD)

Piscinaaaa bueno hay portátiles

 

[Mayo2019]

Hola primas.

Yo tengo una pregunta (siento a la prima que ha hecho el hilo, pero no sé dónde preguntar).

Vosotras cuando empezasteis a mirar casas, cuánto dinero teníais ahorrado? Yo tengo pensado irme de casa dentro de 3-4 años, y de momento tengo algo más de 5.000€ ahorrados (así que espero tener bastante ahorrado para entonces). Espara saber más o menos cuánto dinero se necesita para comprar una casa, sé que depende del precio debes poner más o menos, pero para tener una idea.

Asimismo, creéis que es mejor comprar una obra nueva o comprar una vivienda barata y luego reformar?

Muchas gracias

Ten en cuenta que tienes que tener un 20% para la entrada del piso. Luego si compras una vivienda nueva no es lo mismo que una de segunda mano. En mi caso, de segunda mano, además de ese 20% han sido 500 del tasador más 3. 550 de gastos de notaría incluyendo el impuesto que hay que pagar. Vivo en Comunidad Autónoma cara así que los gastos de notaria han sido baratos para lo que pensaba que me iban a pedir porque ahora el banco paga muchos de ellos. También depende de los m2 de la vivienda sino supera los 100 m2 son relativamente baratos para los jóvenes si es más grande igual te pones en 10.000 euros de gastos como he leído por ahí. Si es una vivienda nueva no se paga impuesto, sino IVA al 21%. Como ya te han dicho no es lo mismo comprar en una capital como Madrid o Barcelona que por ejemplo en Torrevieja.
Luego si eres menor de 35 años tienes beneficios en la hipoteca. Generalmente con la hipoteca va acompañado seguro de vida y algunos de ellos te obligan a tener su seguro de vivienda.
Luego a todo eso sumarle el si tienes que comprar muebles o hacer alguna obra.

 

[Sienna]

Bueno primas al final me voy alquilada hasta que encuentre. Mi casero el estúpido supino que comenté en otro hilo nos ha jodido todo lo posible así que al no encontrar para comprar nos vamos porque no hay otra. Seguiremos buscando este año a ver si hay suerte. En principio a dónde vamos no están cerrados a vender y la casa me encanta lo mismo hay suerte crucemos dedos!!!!

 

[Ms.Hepburn]

Y qué “requisitos” pensáis que para vosotras/os son indispensables o en qué os fijáis a la hora de comprar?

 

[Sienna]

Y qué “requisitos” pensáis que para vosotras/os son indispensables o en qué os fijáis a la hora de comprar?

Depende en mi caso busco sobre todo localización dentro del presupuesto. Cómo esté la casa por dentro me da igual porque haremos reformas que los gustos cada uno tiene el suyo. A veces ves casas que dan pena y otras que tienen domótica y la verdad eso me da lo mismo paso de Alexas Siris y bobadas. La gente mete bobadas y luego las cobra cuando otras personas no vamos a usarlas. Eso sí, que no haya que hacer reforma estructural, ni haya polilla o sustos desagradables que se llevan un pico, ventanas nuevas que eso es carísimo.

 

[Lealening]

Yo tarde muy poco en mi primera casa y lo hice muy mal, en la segunda tardé mucho más, pero conseguí lo que me cuadraba, yo creo que es una compra importante, en todos los aspectos, no solo a nivel económico, sino que es donde vas a pasar mucho tiempo y a sentirte a gusto, así que nunca escatimaría el tiempo y el esfuerzo en encontrar algo que fuera lo bueno para mi en cada caso, ya que las meteduras de pata se pagan muy caras, hasta en tranquilidad y bienestar.

 

[Sienna]

Yo tarde muy poco en mi primera casa y lo hice muy mal, en la segunda tardé mucho más, pero conseguí lo que me cuadraba, yo creo que es una compra importante, en todos los aspectos, no solo a nivel económico, sino que es donde vas a pasar mucho tiempo y a sentirte a gusto, así que nunca escatimaría el tiempo y el esfuerzo en encontrar algo que fuera lo bueno para mi en cada caso, ya que las meteduras de pata se pagan muy caras, hasta en tranquilidad y bienestar.

Gracias prima, yo soy muy lanzada pero Sienno piensa con la cabeza . Nos hemos cogido una en alquiler y estoy muy muy contenta, como dices, ahora tranquilamente a seguir mirando. Cuando termine la mudanza, que aún quedan cajas y mucho que hacer ya que nos hemos puesto a hacer alguna reforma, volveré a mirar casas con calma. Además a mí me gustan todas las casas pero luego me cuesta visualizarme mucho tiempo en una, así que igual mejor así poco a poco.

 

[UnavezfuiFrancesca]

Y qué “requisitos” pensáis que para vosotras/os son indispensables o en qué os fijáis a la hora de comprar?

Nosotros estamos buscando una segunda residencia, requisitos:
-Que esté en un pueblo. Ahora mismo nos da igual interior o costa.
-Apartamento o casa de 2 dormitorios con pequeña terraza o patio, si tiene más no hay problema.
-Que no necesite reforma integral ni mucho mantenimiento.
-Si está en un edificio sin ascensor que no sea más de un 2º.
-Límite de tiempo en coche de casa 2 horas más o menos.

 

[Breathefly]

Hola primas, me uno al hilo.
Nosotros llevamos mirando pisos más de un año, pero más activamente unos 3-4 meses. Yo ahora mismo estoy saturada, veo un piso, me encaja la ubicación y las prestaciones pero siempre hay un pero, con todos.
El último que hemos visto puedo decir que es el que he sentido buenas vibraciones, lo he sentido como hogar, tiene 98m2, 4 habitaciones y un baño. El problema es que necesita reforma integral, cocina, baño, suelo, ventanas y puertas. Y probablemente electricidad.
Te pones a hacer cuentas y no salen, la entrada, más gastos, más honorarios son unos 20.000€. Y ahora haz presupuesto para la obra, total que si pagamos entrada no podemos hacer obras.
Y así con la mayoría de pisos, las inmobiliarias se están haciendo con el mercado y tienen unos honorarios abusivos.

 

[La Bellota]

Hola primas, me uno al hilo.
Nosotros llevamos mirando pisos más de un año, pero más activamente unos 3-4 meses. Yo ahora mismo estoy saturada, veo un piso, me encaja la ubicación y las prestaciones pero siempre hay un pero, con todos.
El último que hemos visto puedo decir que es el que he sentido buenas vibraciones, lo he sentido como hogar, tiene 98m2, 4 habitaciones y un baño. El problema es que necesita reforma integral, cocina, baño, suelo, ventanas y puertas. Y probablemente electricidad.
Te pones a hacer cuentas y no salen, la entrada, más gastos, más honorarios son unos 20.000€. Y ahora haz presupuesto para la obra, total que si pagamos entrada no podemos hacer obras.
Y así con la mayoría de pisos, las inmobiliarias se están haciendo con el mercado y tienen unos honorarios abusivos.

Hola prima! Cómo me identifico contigo... Nosotros llevamos enserio con el tema de los pisos unos 6 meses, antes ya íbamos mirando.. Pero por mirar. Ahora vamos enserio y habremos visto unos 7 o 8, vivo en un pueblo pequeño y tampoco sale mucha cosa, y tenemos claro que no nos vamos de nuestro pueblo. Y estamos entre gastar un poco más y tener un piso ya "para entrar a vivir", o comprar algo más barato y reformar lo. Mi marido prefiere el piso ya para entrar, pero yo quiero el piso de la reforma, que encima tiene una habitación más.... Pero todo esto es tan difícil y sinceramente, da tanto miedo... Poco a poco, yo ya pienso que sí me quitan algún piso porque alguien se adelanta, es que no era para nosotros.... Esto es algo muy importante y si no estamos 100% seguros, me alegro de que me quiten los pisos.

 

[La Bellota]

También decir que los jóvenes de ahora lo tenemos mucho más complicado que antes, yo me comparo con mis padres, a ellos les dieron el 100% de la hipoteca, y a nosotros solo nos dan el 80%. Da rabia que tengamos que pagar justos por pecadores... Que culpa tenemos nosotros que antes dieran hipotecas a TODO el mundo?

 

[l.ola1]

También decir que los jóvenes de ahora lo tenemos mucho más complicado que antes, yo me comparo con mis padres, a ellos les dieron el 100% de la hipoteca, y a nosotros solo nos dan el 80%. Da rabia que tengamos que pagar justos por pecadores... Que culpa tenemos nosotros que antes dieran hipotecas a TODO el mundo?

Piensa en los que pagamos un 15% de interés y también nos daban como máximo el 80%.